审计、财评工程结算争议解决中的实务问题研究及法律服务思考(二

在工程结算阶段,尽管建设单位与实际施工人之间没有直接合同关系(不排除如挂靠等部分情况下有直接签订书面合同或存在事实合同关系的情况),甚至对存在实际施工人之事毫不知情,但司法实务中,实际施工人在无法得到偿付情况下通常都会将承包方以及建设单位一并起诉。虽然依据法律法规及司法实践裁判逻辑,建设单位只在欠付工程...

夫妻离婚时协议约定给女方补偿,男方反悔,女方能否起诉履行

从法律角度看,这种约定并不违反法律法规的强制性规定,是双方对自身财产权益的一种处分。然而,协议的效力还需考虑是否损害第三人利益等因素。在本案中,林某主张协议系恶意串通损害孙某丽利益,但未提供证据,法院对此不予支持。律师在分析协议效力时,要全面考虑法律规定和案件实际情况,对于可能影响协议效力的因素进行充分...

买卖合同遇难题 执行助力解纠纷

案件进入执行程序后，执行法官依法向被执行人汪某送达执行通知书、报告财产令等法律文书，执行法官经调查了解，被执行人汪某法律意识不高，决定先与被执行人汪某联系，耐心细致讲述相关法律条款，向其解释积极主动履行欠款与强制执行被动履行的区别，告知其不履行义务将承担的不利后果。通过执行法官耐心的教育普法、陈明...

履行居间义务过程存在重大瑕疵致税费估算错误 法院:中介方应承担...

第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第四百二十五条居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条民法典施行前的法律事实引起的民事...

法官随手拿起一份旅游合同,圈出好几个“霸王条款”……

第七十条旅行社不履行包价旅游合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;造成旅游者人身损害、财产损失的,应当依法承担赔偿责任。旅行社具备履行条件,经旅游者要求仍拒绝履行合同,造成旅游者人身损害、滞留等严重后果的,旅游者还可以要求旅行社支付旅游费用一倍以上...

以案说法 | 签订书面合同后,通过微信重新达成的协议,是否有效?

法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承受(www.e993.com)2024年11月3日。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制,不得对抗善意相对人。第五百零九条合同履行的原则当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

劳动合同法中的劳动者权益保障:法律视角与实践分析

劳动合同的订立应当遵循平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力,当事人必须履行劳动合同规定的义务。(2)劳动合同的履行用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位安排劳动者加班的,应当按照国家有关规定向劳动者支付加班费。

房产交易定金存争议,法院判定以实际交付额为准

关于屈某主张的违约金,我国法律规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。本案中,双方房屋买卖合同因杨某违约解除,其已向屈某支付的5000元定金视为其已承担违约的法律后果。因签订合同当日的下午杨某即告知屈某放弃购买,屈某随即另行寻找买家,在一个月后,涉案...

普法时刻 | 聊聊建工合同和法院执行那些事

但建设工程合同无效,并且建设工程验收不合格的情况下,如果修复后建设工程验收合格的发包人在扣除修复费用后,应当支付工程款。如果修复后的建设工程经验收仍然不合格的,承包人无权请求参照合同价款的约定折价补偿。因承包人原因造成建设工程不符合合同约定,承包人拒绝修理返工或者改进的,发包人可以减少支付工程价款。

入库案例:合同当事人约定由第三人裁决纠纷,第三人裁决解除合同不...

1.合同当事人约定由第三人裁决双方纠纷的条款无效,第三人作出的裁决不发生法律效力。合同当事人约定由第三人裁决纠纷,第三人裁决合同解除的,不符合约定解除合同条件,不发生解除合同的效果。2.应履行非金钱债务的违约方提出解除合同的,不享有单方解除合同的权利。但是,案件中存在法律上或者事实上不能履行、债务...