购买外村宅基地翻建,卖方主张合同无效,法院咋判?
-无效合同自始没有法律约束力,合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。-在本案中,虽然郭明峰、陈启旭签订的房屋买卖协议系双方真实意思的表示,但因陈启旭非北京市平谷区A村...
建设工程施工合同效力的认定 || 最高法谢勇
民法典第一百三十六条第一款规定:“民事法律行为自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”因此,一般情况下合同自成立时生效,但在法律规定了特定生效条件的情况下,合同成立后并不立即生效,只有在符合法律规定的条件后才生效。(一)建设工程施工合同属于诺成合同、要式合同法律并不要求建设工程施工...
全国法院:审理承揽合同纠纷裁判依据合集
14、一般而言,享有法定或约定解除权的当事人才能以通知方式解除合同,即守约方享有解除权,违约方不享有解除权。《中华人民共和国民法典》第五百八十条赋予违约方在一定条件下可以提出终止合同权利义务关系的权利,其目的是打破合同僵局,但是并不意味着违约方享有合同解除权,而是因合同目的无法实现,继续履行会产生更大的损...
当事人仅主张解除合同,法院应否一并处理合同解除的法律后果
依据《民法典》第566条第1款的规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。审判实践中,对于当事人仅主张解除合同,法院应否一并处理合同解除的法律后果的问题,一直有不同的观点和做法。一种观点认为,根据“不告不理”...
每日一“典”丨合同解除的后果
会发生怎样的法律后果?请看民法典相关法条:第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
《民法典》合同解除程序规则的20个适用要点
1.一般情形下,法定解除条件成立时,合同并不当然解除,只有享有解除权的一方当事人通知对方解除合同时,才能发生合同解除的法律后果(www.e993.com)2024年9月18日。解析:所谓合同的法定解除,是指在法律规定的合同解除条件发生时,享有解除权的一方当事人以单方意思表示行使解除权,消灭已生效的合同关系。在一般情形下,法定解除条件出现时,合同并不因此...
“典”亮生活丨用人单位依法解除劳动合同无须支付经济赔偿金
二、违法解除劳动法合同的法律后果是什么?《劳动合同法》第八十七条规定:用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。三、用人单位制定规章制度时应当注意什么?用人单位按照《劳动合同法》第四条的规定制定的规章制度,可以作为其解除劳动合同的...
一方违约时如何解除合同?
在决定是否解除合同之前,受影响的一方应仔细评估解除合同可能带来的后果。这包括但不限于经济损失、时间成本以及可能的法律纠纷。有时,继续履行合同可能比解除合同更为有利。法律途径解除合同如果违约方的行为严重到足以构成合同解除的条件,受影响的一方可以通过法律途径解除合同。这通常涉及到向法院提起诉讼,请求法院确...
劳动关系及解聘合法性的认定标准
从义务的角度来看,因用人单位解除劳动关系的事实依据不同,将可能承担合法解除、违法解除两种完全截然不同的法律后果,故就要求用人单位在作出解除劳动合同的决定前应当充分、审慎地确认相应的违纪事实。如果允许用人单位事后随意、擅自变更事实依据,以此规避违法解除劳动合同的风险,对劳动者而言是极不公平的。因此,在判断...
被降职降薪、克扣工资,可否委托律师邮寄解除劳动关系通知函?
一审法院认为,S某于2018年11月6日委托律师向R公司邮寄《解除劳动关系通知函》,在《解除劳动关系通知函》中已明确告知R公司解除劳动合同的时间和原因,解除权属于形成权,一经作出即发生法律效力,虽然R公司拒绝签收邮件,但并不影响S某解除劳动合同的行为后果,而R公司向S某发出《返岗通知书》的时间是在S某解除劳动合同...