最高法院:未办理不动产抵押登记,谁有过错?法律后果是什么?

有效的、合法的所有权或处分权,需依法取得权属证明的抵押物已依法获发全部权属证明文件,且抵押物不存在任何争议或任何权属瑕疵……6.4设立本抵押不会受到任何限制或不会造成任何不合法的情形。”第十二条“违约责任”约定:“12.1本合同生效后,甲乙双方均应履行本合同约定的义务,任何一方不履行或不完全履行本...

《法大法律评论》2024年第1辑要目

根据未登记为股东的一方是否实际介入公司治理并获得公司及其他股东的认可,可将夫妻股权共有分为资产收益层面的静态共有和经营管理层面的资格共有:对于前者,在正常生产经营范围内,公示方擅自处分股权构成有权处分;对于后者,公示方的单方处分行为则构成无权处分。无论基于何种层次的共有,非公示方擅自转让股权均因构成无...

孙华璞 | 关于违法合同无效问题的思考

但是该规定旨在限制或者赋予民事权利,行为人违反该规定将构成无权处分、无权代理、越权代表等,或者导致合同相对人、第三人因此获得撤销权、解除权等民事权利的,人民法院应当依据法律、行政法规规定的关于违反该规定的民事法律后果认定合同效力。”

法律锦囊 | 民法典配套司法解释涉“赔偿责任”条款梳理

第311条善意取得无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让...

徐帆|区块链技术下电子提单法律问题研究

1.所有权认定障碍传统纸质提单以谁手中持有提单来认定货物的所有权归属,但是电子提单并没有实质的物质载体,是无形的。这种无形性使提单当事人往往很难直接地证明其享有的权利义务,难以在诉讼过程中进行举证。加之我国海商法第71条对提单概念的阐述中并没有提及有关提单载体形式的规定,并未明确电子提单的法律地位,...

刘贵祥:关于股权代持若干实务问题的处理意见

二、名义股东处分股权的法律后果实践中,因名义股东擅自处分股权而产生纠纷的情况并不少见,此属有权处分还是无权处分,存在不同的观点(www.e993.com)2024年11月7日。笔者不赞同有权处分的观点。股权代持,顾名思义,代替他人持有股权,真正的权利人是隐名股东,未经其同意或授权处分股权,定位为有权处分,不符合逻辑,也不符合诚信守约的价值取向。依据...

未取得房屋共有人同意 擅自处分房屋无效

沈某某对此予以否认,称案涉房屋不属于朱某、沈某夫妻共同财产,但其提供的证据不足以证明其主张的事实,应当承担不利的法律后果。沈某未经共同共有人朱某同意,擅自处分案涉房屋,其行为属于无权处分。而沈某某系朱某的儿子,应当知晓案涉房屋系朱某、沈某的夫妻共同财产,在未经朱某同意的情况下,沈某某虚构其父亲沈...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

第十八条法律、行政法规的规定虽然有“应当”“必须”或者“不得”等表述,但是该规定旨在限制或者赋予民事权利,行为人违反该规定将构成无权处分、无权代理、越权代表等,或者导致合同相对人、第三人因此获得撤销权、解除权等民事权利的,人民法院应当依据法律、行政法规规定的关于违反该规定的民事法律后果认定合同效力。

出卖人无权处分情形下买卖合同的效力如何?

无权处分是指行为人没有处分权,却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。无权处分买卖合同效力指的是当事人根据出卖人对于标的物的处分权、所有权的问题主张合同无效时法院是否给予支持。无权处分不影响买卖合同的效力,如果没有其他效力瑕疵,该买卖合同有效。当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有...

合同的效力与合同效力瑕疵的后果

《解释》第三部分是“合同的效力”,共15条,内容包括缺乏判断能力的司法认定、行政审批对合同效力的影响、阴阳合同与合同变更、名实不符与合同效力、违反强制性规定的合同效力、违背公序良俗的合同效力、无权处分的法律后果、无权代理与越权代表的认定、印章问题与合同效力、合同效力瑕疵的法律后果等。