为何当初热议的旧楼装电梯,现在很少被提起了?装过的后悔了吗?
可加装电梯后电梯井可能会阻碍气流的正常流动,形成局部的气流阻滞,如同在风道中设置了一道屏障通风效果大打折扣。不只是电梯井,电梯机房的设备运行也会对通风产生间接影响。电梯机房中的电气设备在运行时会产生一定的热量,散热稍微处理不当就会导致周边环境温度升高,影响空气的流动更影响通风效果。从建筑设计的角度来...
西安老旧小区加装电梯为啥推进慢?难点在哪?如何破解?
彭先生说,“这是加装电梯遇到的难题,接下来,需要与反对装电梯的业主反复沟通。一般来说,都是一楼或二楼的业主反对,他们认为建电梯影响楼体安全、有噪音污染、影响采光,还有业主认为装了电梯后,高层房子价格有了优势,一楼二楼的房价优势受挫。”彭先生很无奈:“所有手续都合规合法,因出现新的意见不统一就只能停...
旧楼装电梯遇阻?低层住户闹矛盾?广州有这几种“秘笈”!
实际上,很多小区不能如愿加装电梯,往往是一楼的住户意见最大,觉得加了电梯他享受不到好处,担心加建的话影响采光和通风,也不利风水。曾有媒体报道,几乎每宗涉及电梯加装的纠纷都与低层住户采光、通风受影响有关,而这些受影响住户的补偿问题没有明确的规定指引,这对于很多小区难以解决。另外,对于加装电梯中产生的损...
加装电梯的4个现实原因让你重新审视决定。
老房子本身在建造的时候就没有考虑提升隔音效果,因而这类房子的隔音效果一般都很糟糕。过去人们走楼梯倒是不会产生什么噪音,就算是隔音效果不佳也不会给大家的生活造成任何影响。而今加装电梯之后的老房子却逐渐凸显出隔音效果差的问题,我们都知道噪音是最烦人的,尤其是到了夜里到处都静悄悄的,如果不停地传出噪音肯...
广州:旧楼加装电梯,擅改房屋结构和承重可罚款5万-10万
但是,任何一栋房屋都有一定的承载能力,在没有经过房屋检测鉴定及加装可行性分析情况下,随意进行电梯加装,有可能导致过度增加房屋荷载,产生房屋安全隐患。因此在进行加装电梯时,业主应委托具有相应资质房屋鉴定机构进行现场查勘、鉴定。房屋结构达不到要求或其他不符合有关法律、法规、规章、规定的,需要进行加固修缮...
不用再争了!老旧小区加装电梯,对于一票否决,国家有了明确规定
于是经常因为一层不愿意甚至不同意导致电梯安装无法进行,好好的民生大事就这样被搁置了(www.e993.com)2024年10月12日。国家确实应该有相关的政策支持,做全方位的设计,协调好各方的利益冲突,不能加剧邻里矛盾。实话实说,国家对于城市更新的大趋势已经定了,很多房子不会轻易拆除了,优化升级改造是大势所趋,但如何处理好上下楼层之间的关系,尤...
事关老旧小区加装电梯,国家最新发文!
一方面,反对加装电梯的业主不得妨害其他业主合理使用加装电梯;另一方面,反对加装电梯或者未出资加装电梯的业主因生活需要而需使用加装电梯的,在合理分担加装和维护费用的情况下,应当依法受到保护。新闻多看点随着我国人口结构深刻变化和人民群众对美好生活的需求不断提升,老旧小区既有住宅加装电梯成为广大城市家庭,尤其...
上海一老旧小区装电梯盖46个章 加梯之路为何难
2009年,第二小区114和115号楼决定加装电梯,但一、二层住户坚决反对,因为担心影响他们房子采光,还有噪音干扰,“结果电梯硬是没装成。”王奶奶抱怨道。“北京对老旧小区加装电梯实行一票否决制,门栋12户人家,一家不同意都装不了。”当年加装电梯的牵头人王强(化名)颇为无奈地说,为了取得一、二层住户的同意,高层...
最高人民法院 住房城乡建设部联合发布老旧小区既有住宅加装电梯...
民法典第288条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。民法典还对业主决定加装电梯的表决程序等作了明确规定。2023年9月1日施行的无障碍环境建设法第22条规定,国家支持城镇老旧小区既有多层住宅加装电梯或者其他无障碍设施,为残疾人、老年人提供便利。房屋所有...
“梯”升满意度,老旧小区加装电梯难题如何破局?央视《新闻调查...
居民:强行推进下来也不是不可以,为了加装这件事搞的脸红脖子粗、六亲不认,那真的是没意思了。《黄石既有住宅电梯加装条例》非常重要的一点就是在新条例中,进一步明确了社区在加装电梯过程中所要承担的引导、组织和化解矛盾的职责。并且以法规的形式予以明确。这让社区在加装电梯的推动过程中处于非常重要的位置,也...