抓存量政策落实,抓增量政策出台 推动房地产市场止跌回稳
消化存量商品房和处置闲置存量土地,是当前促进房地产市场平稳健康发展的重点工作。“财政部拟会同相关部门实施利用专项债收储土地和收购存量商品房政策。”财政部部长助理宋其超介绍,这两项政策聚焦房地产市场的堵点问题,既是推动房地产市场止跌回稳的重要举措,也是落实党的二十届三中全会决策部署,扩大专项债支持范围和用...
个人住房贷款最低首付15%,降低存量房贷款利率……刚刚,山东出台...
各市房地产融资协调机制要用好最新的“5+5+1”条件标准以及已出台的各类政策工具,支持问题项目修复,指导房企通过项目销售、处置存量资产、引入投资者等方式改善现金流,尽快达到“白名单”条件标准,修复一个、消化一个。要加强与各地公安、司法部门沟通对接,用好最高人民法院司法解释,以更大力度修复解决项目涉法涉诉问题。
存量政策效应显现,市场预期迎来逆转
政府通过简化审批流程、优化税收政策、促进资源流动等措施,提升了市场对未来的信心。尤其是在房地产、金融等行业,存量政策的效应愈发明显,市场参与者的预期因此得到增强。实际上,存量政策的具体效果已经在多个领域显露。例如,房地产市场的回暖便是在存量政策实施后,投资者信心回升的结果。相关数据显示,尽管一些地区的房价...
温彬:央行“一揽子政策”出台的考量与综合影响
一是政策利率下调,有望进一步降低实体融资成本,提升有效融资需求,带动银行贷款规模企稳;二是降准有助于优化银行负债结构,降低银行整体负债成本,提升服务实体经济的动力和可持续性;三是存贷利率同步调降,存款利率下降效果将累计显现,叠加降准与存量房贷利率调降综合影响的相互抵消,对银行息差的影响偏中性;四是有助于商业...
蓝佛安:中央财政还有较大的举债空间和赤字空间 地方债务风险整体...
财政部部长蓝佛安在国新办新闻发布会上表示,今年以来,财政部门坚持积极的财政政策适度加力、提质增效。积极扩大国内有效需求,1-9月发行新增专项债券3.6万亿元,支持项目超过3万个,用作项目资本金超2600亿元。蓝佛安:2024年中央财政安排对地方转移支付超10万亿元...
财政部:拟一次性增加较大规模债务限额,是近年来出台支持化债力度...
在化解存量风险方面,财政部门配合出台了“保交楼”专项借款政策,对3500亿元专项借款予以贴息,去年以来已预拨贴息资金62亿元,支持保障购房人合法权益(www.e993.com)2024年10月20日。我们还配合推动保交房攻坚战、消化存量商品房和闲置土地等,防范和化解房地产风险,稳定社会预期。关于下一步的考虑,刚才蓝部长介绍的举措中第三条,讲的就是房地产...
924一揽子政策解读:创设两大支持股市的货币工具有深意
上述政策均将于2024年底到期,央行和金融监管总局决定,将房企存量融资展期、经营性物业贷款等阶段性政策,延长到2026年底,有利于促进房地产市场平稳健康发展和化解房地产市场风险。二是支持收购房企存量土地,盘活房企存量资产。央行提出,在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上,研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有...
山东出台"楼市19条" 涉及首付比例、房贷利率等
各市房地产融资协调机制要用好最新的“5+5+1”条件标准以及已出台的各类政策工具,支持问题项目修复,指导房企通过项目销售、处置存量资产、引入投资者等方式改善现金流,尽快达到“白名单”条件标准,修复一个、消化一个。要加强与各地公安、司法部门沟通对接,用好最高人民法院司法解释,以更大力度修复解决项目涉法涉诉问...
重磅官宣!山东出台“楼市19条”
各市房地产融资协调机制要用好最新的“5+5+1”条件标准以及已出台的各类政策工具,支持问题项目修复,指导房企通过项目销售、处置存量资产、引入投资者等方式改善现金流,尽快达到“白名单”条件标准,修复一个、消化一个。要加强与各地公安、司法部门沟通对接,用好最高人民法院司法解释,以更大力度修复解决项目涉法涉诉问...
924一揽子金融政策的深意:稳地产、稳股市、稳经济
二是支持收购房企存量土地,盘活房企存量资产。央行提出,在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上,研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地,盘活存量用地,缓解房企资金压力。在必要的时候,也可以由央行提供再贷款支持,这项政策央行和金融监管总局还在一起研究。