突然喊停!苍南一些人傻眼了...|票证|镇政府|受让人_网易订阅
经查,涉及此次土地整治拆迁的房屋“置换权益”交易有一套流程,主要有:房屋所有者(拆迁村民)与镇政府签订房屋置换补偿协议;房屋所有者把房屋的建筑物和置换权益卖给他人,双方签订房屋和置换权益转让协议;转让行为生效后,双方到当地税务部门缴纳税费;买方凭完税发票、转让协议书,与镇政府签署房屋定向置换协议书,后在规定时...
最高法院:未取得国有土地使用权证的土地转让合同是否有效?(附4个...
合同为当事人协商一致后作出的真实意思表示,内容亦不违反法律、行政法规的强制性规定时,不宜认定合同无效。签订国有土地使用权转让合同时,转让人虽未取得国有土地使用权证,但在诉讼前已经取得该证的,应认定转让合同有效。当事人取得国有土地使用权证后未足额缴纳土地出让金,或对转让土地的投资开发未达到投资总额的...
最高人民法院:国有土地使用权出让合同与转让合同的区分
上诉人长沙兆盛房地产有限公司、上诉人长城信息产业股份有限公司与被上诉人长沙市国土资源局土地使用权转让合同纠纷案(最高人民法院民事判决书)法理提示:国有土地原使用权人与国有土地使用权受让人对交地事项作岀约定,不能必然得出案涉法律关系为国有土地使用权转让性质的结论,更不能以此否定国有土地使用权出让关系...
深市上市公司公告(3月12日)
甲、乙双方经友好协商,本着平等互利、协商一致的原则,就甲方向乙方转让其所持有的清研电子1.24%股权(对应注册资本17.998052万元,已实缴17.998052万元,未实缴0万元)事宜签署《股权转让协议》。公司本次转让参股公司股权,有利于推动公司非核心业务资产的投资退出,收回投资资金,进一步聚焦主营业务的发展。本次股权转让完成...
高院判决:现行法律并没有限制集体土地上的所有房屋均不能转让!
成员之间转让为由主张买卖合同无效,但依照土地管理法的规定,集体土地分为农用地、建设用地和未利用地,现行法律限定在集体组织成员之间转让的地上建筑物,一般是指建造于农民宅基地上的房屋,并没有限制建设于集体土地上的所有房屋均不能转让,而涉案房屋所占用的集体土地显然不属于农民宅基地的范围,故该项主张法律依据...
关于印发《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》(试行)和《协议...
(4)划拨土地使用权转让,《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权,实行招标拍卖挂牌出让的;(5)出让土地使用权改变用途,《国有土地使用权出让合同》约定或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权,实行招标拍卖挂牌出让的;...
温州土地转让现穿越协议书 乡长签字时还没上任
温州网讯“穿越”了10年的土地使用权转让协议和证明,被乐清市国土资源局当作确权材料,将一块价值1500多万元的土地转让出去。面对社会各界质疑,乐清市国土资源局召开专题会议展开调查。前天,记者再次前往乐清市国土部门了解调查进展。新闻回顾:村民举报村委会主任伪造材料“圈地”...
房屋转让协议有效吗?房屋买卖协议怎么写?
房屋转让协议是有法律效力的。因为合同是当事人双方达成一致意见后签订就生效,所以,如果协议没有违背法律规定,没有违背行政法强制规定,没有违反公序良俗,没有法律规定的无效条款的情况下是有效的。法律依据中海·永定玖里572条评论北京热评榜第2名
最高法院案例|土地整理承接协议非典型委托合同,不得任意解除
[30]另一个方向,现有公司治理体系中将股东利益置于最高地位,并集中决策为此利益服务,[31]此倾斜的法律框架产生负外部性,公司制度要借助法律进行公共政策上的调整,方向上要放在哪些于公司规则创制方面没有发挥作用的群体上,如债权人等。或许有观点提出可在之后其与公司间合同来保护自己,即便如此,商法上交易保护和信赖...
屈茂辉:关于国有建设用地使用权出让合同行政协议性质说的商榷
原文:“第二,符合立法。在与立法机关的工作沟通中,立法机关明确表示,国有土地使用权出让协议属于典型的行政协议。”愿意商榷观点:笔者无法探析立法机关的是否单独对该书著作者表示“出让合同属于行政协议”,但立法机关从未以任何法律规范的形式规定出让合同是行政协议。不仅如此,立法机关本就属于一个群体,群体中的个...