香港豪宅市场遇冷,昔日天价别墅降价四成成交
据香港《信报》,随着香港楼市的持续低迷,即便是长期持有的业主也不得不以亏损的价格出售房产。近期,上水天峦的一栋别墅以1780万元的价格成交,相比原价下跌了40.7%,业主在持有近14年后,账面亏损超过656万元。此外,尖沙咀九龙站的擎天半岛的一套低层三房单位也以1850万元的价格售出,业主在持有9年后,账面亏损...
香港豪宅大降价:别墅狂跌四成出手
香港的豪宅市场经历了一个寒冬,无论是香港楼市的整体低迷,还是豪宅市场的疲软,都让人深思。上水天峦别墅和尖沙咀九龙站的豪宅大幅降价出售,特别是上水天峦的别墅降价四成,令人瞠目。这反映出香港豪宅市场的现状:房价高企的时代已然过去,不少业主只能选择亏本出售房产。上水天峦别墅的买家甚至是“区外”的换房客,说明...
香港豪宅市场遇冷 上水天峦别墅降价40.7%售出
观点网讯:9月6日,香港豪宅市场出现价格调整,部分房产以低于原价成交。位于上水天峦的一栋别墅以1780万港元的价格完成交易,较最初挂牌价下跌了40.7%。该别墅实用面积为1822平方英尺,附带约1082平方英尺的花园。业主在持有近14年后,账面亏损超过656万港元。此外,尖沙咀九龙站擎天半岛的一套低层三房单位以1850万港元...
回顾:周海媚在北京别墅不值钱,住北京七环2002年购买,香港没房
表面看来,这位曾经的影视明星住在一栋豪华别墅中,似乎象征着她无尽的财富和成功。深入挖掘后的现实却大相径庭。这栋位于北京七环的别墅,尽管在外观上颇具豪华,实际上其市场价值并没有达到大众可能想象的那种高度。周海媚在2002年购入这座别墅,那时北京的房地产市场尚未经历后来的飞速发展和价格飙升。在那个时代,北京...
每月85万租别墅,内地优才带火香港豪宅租赁,租客普遍年龄在40岁左右
腾讯新闻《潜望》获悉,近期香港最贵的两单超级豪宅租客都是内地富豪,其中一套位于香港山顶的别墅,每月租金85万港元——该租客为港府“人才招揽计划”下的内地优才。“今年这一批超级豪宅的租客中不少是以优才计划过来的。”据何兆棠观察,这些租客普遍年龄在40岁左右,包括富二代和一些企业家新贵。
举案释法:观音山国家森林公园的香港籍别墅
“颐雅山房”别墅是香港居民潘某燕及其4名港籍子女等五人通过购买各取得东莞市樟木头镇石新社区飞云山土地一块,每块120平方米,每块地的《集体土地使用权证》均记载(用途:住宅,面积:120),潘某燕等五人在上述5块土地上建设房屋一栋,建设工程规划许可证记载建设规模为一幢四层,建筑面积800平方米(www.e993.com)2024年10月16日。由此可知“颐雅山...
香港马鞍山云海别墅最大洋房1.1亿港元成交 刷新区域豪宅纪录
观点网讯:7月15日,香港马鞍山云海别墅项目中,面积最大的洋房VioletAvenue10号屋完成招标出售。该洋房实用面积3804平方呎,含4个房间,并附带2792平方呎花园,成交价高达1.1亿港元,折合每平方呎价格为29,066港元。该项目由新鸿基地产开发。此次成交刷新了马鞍山区域豪宅市场的价格记录,显示出市场对于高端住宅的需求依...
许家印香港别墅以约4.7亿元售出,较一年多前估值降价近一半!
5月21日,据香港《明报》报道,曾由恒大集团创始人许家印或其相关人士持有的香港山顶布力径10号B幢别墅,经过一年多的公开出售后,近日以约4.7亿港元的价格被买家接手。这一成交价较一年前的估值8.8亿港元低了近一半,降幅达4.1亿港元。这座位于布力径10号的B栋别墅,实用面积约5171平方英尺。自2022年11月被建设银...
中资富豪逆市出手 香港山顶别墅8.38亿港元成交|星港钱潮
财新网香港地产市场低迷已久,沉寂多时的中资富豪终于重新出现在顶级豪宅市场。1月22日,国际房地产顾问第一太平戴维斯公布,位于香港太平山顶卢吉道的一幢两层独立别墅以8.38亿港元的价格成交,这是香港近半年来二手房地产市场的最大额交易。买家为中资背景财团,持有方应为深圳鹏瑞集团董事局主席徐航及妻子谷芳。
许家印香港两处别墅遭债权人接管,曾被抵押
许家印香港两处别墅遭债权人接管,曾被抵押许家印位于香港山顶布力径社区的两处豪宅,已被债权人正式接管。这两处豪宅市值合计超过15亿港元。许家印在2010年购入这几处豪宅后将其抵押,其中一套豪宅已在去年3月被中国建设银行接管,其他两处则被财务公......