拒交物业费,物业把你告上法庭?只需7个字,我们大概率就赢了!

物业要收物业费,得拿出收费的“凭证”,比如物业合同、资质证明、物价部门的批准文件等,如果物业拿不出这些依据,业主就可以暂时不交费。但拒交也要有策略,先和物业沟通,要求提供收费依据和解释;如果解释合理,按时交费,如果物业仍然不给出依据或合理解释,可以向业委会或物业管理部门投诉,保护自己的权益。在这个过程...

因拒交物业费,被物业告上法庭?不用慌,只需提出这7个字

如果物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的,业主有权拒绝支付超出合理范围的费用。2.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件,业主可以拒交物业费。物业公司要收费,必须有物价管理部门的审批文件(物业管理企业资质证书、物业服务合同、业主公约、物业承接查验协议、物业服务收费批准文件等),如果物业...

追事||物业分级收费标准这样定,你家服务达标了吗?

《通知》提到,普通住宅前期物业服务收费实行政府指导价,历下区、市中区、天桥区、槐荫区、历城区及高新区由市价格主管部门会同市物业主管部门制定,物业服务收费可在基准价格的基础上上浮10%,下浮不限。按照当下济南市新建住宅小区多数为五星级物业计算,小区物业费为2.15元/m??,在此基础上再上调10%,由此现在小区的...

关注今冬供暖同一个小区为啥选择性供暖 物业:有的楼栋只入住了一...

业主们不想挨冻,要求开发商及物业履行承诺,而开发商及物业、热力公司则担心入住率太低供暖费尤其是30%的空置费收不上来,且供暖效果也会受影响导致投诉多。根据《西安市集中供热条例》规定,要求新建小区当年申请用热户数达到小区居民总户数的60%以上或用户交纳热费达到应交纳总热费的60%以上时,集中供热企业应当予...

每月3.36元m??!济南一小区业主:“天价”物业费的“增值服务”

"当时我就觉得奇怪，这个小区的物业费怎么这么贵？"郭旭回忆道。他向现场负责交付的物业人员询问情况，得到的回复是由于小区属于改善型楼盘，物业服务标准较高，每个单元都会配备专属物业管家，同时为业主提供各类精细化的定制服务，这些都包含在"增值服务费"中。面对物业人员的花言巧语和收房的紧迫感，郭旭最终还是签下...

@三水西南街坊:非物业管理的住宅小区将实行停车收费,你怎么看?

家住康乐路某小区的李先生表示，他所在的小区地处繁华路段，附近有医院、旅行社以及行政单位等，由于路边停车泊位要收费，因此不少车主都把车开进小区(www.e993.com)2024年11月10日。他认为，小区适当收取停车费，进入小区的外来车辆会有所减少，但收费标准不宜定得太高。也有市民反对实行小区停车收费。家住环城路的蔡先生认为，相关部门应该安装...

太难了!南昌网友投诉某小区物业费每月600多元,业主苦不堪言…

近日,一网友在网上给江西省的领导反映,说他是南昌华润某某府小区的业主,小区物业费高的离谱,每月600多元,业主已无法承担,希望领导能帮助解决。这究竟是咋回事?我们来仔细看看这份网上求助信。南昌华润某府小区物业费太高的离谱,严重偏离江西经济水平,而且服务不到位!小高层3.5元每平,被骗18.8万选买了人防车位,...

上海人投诉!收费太随意,价格相差千元,都是物业说了算?这些区试点...

“物业告诉我,这笔费用是按照房屋平方数来收费的,一平方米要收30元。”张先生上网查了下,他所在社区的收运企业5吨车480元,8吨车收费950元,物业开的这个价格超出了他的预估,因为装修公司即将进场,张先生最后无奈缴费。据市民热线12345统计,对于装修垃圾的投诉,超过25%聚焦在价格问题。“装修垃圾收运费成了涉及...

物业增车位影响出行 业主拒缴物业费 200余户联名抗议高收费

初期,物业费用定为每平方米3.84元每月,停车费则不设月租选项,临时停车费为每小时3元,每日上限30元,相当于每月最高900元。业主们对此表示不满,认为对于靠近三环线的位置,这样的收费偏高,导致自交付日起便与物业公司及地产公司间矛盾不断。面对业主的强烈反对,物业公司在两个月前宣布将物业费调整至每平方米3.2元...

收费低、服务差、投诉多……老旧小区物业管理难如何破局?

而在《太原市住宅物业服务等级与收费标准的通知并价服字〔2014〕67号》中,太原市物业服务分成5个等级,一级最低,五级最高,其中五级最高1.6元月/平方米,需要特别注意的是,这一收费包含的五个服务内容中,并没有二次供水、电梯费等其他费用。“老旧小区多为步梯楼房,很少有电梯房,不需要收取供水的二次加压费、...