物业发的装修许可证为何成“废纸”?业主质疑被故意刁难,管理人员...
同时,何先生也表示将把这些情况向公司进行汇报,希望能商讨出相关方案,解决业主的装修问题。对此,业主们表示会等待相关方案确定后,再进行打算。安全大于天,物业管理方严格要求施工资质问题,也无可厚非,但在工作流程和解释上应该更加及时和全面一些,解除误解;急于装修的业主也应该放下成见,积极响应管理方的要求,毕竟这...
【北京楼市灯下黑】石榴物业胡作非为,致3000万+豪宅业主难入家门!
综合两次投票的结果,业主代表有权对石榴物业进行罢免,并选定新物业公司,与新老物业公司办理交接事宜。两次投票的结果均即使在物业管理区域内显著位置进行了公式,对全体业主具有约束力。然而,尽管业主的行为合法、合规、合理、合情,在新老物业交接当天,由于石榴物业的暴力阻挠,致使交接工作无法顺利展开。更为过分的是,...
北京一豪宅黑物业上演荒唐闹剧,竟敢明目张胆成这样?
我想说,背后的原因不想深究,无论什么原因,业主是上帝,业主眼前的诉求即使不能一时解决,也应该积极面对和处理,而不能不作为。既然不作为,那么小区业主“炒掉”现有物业,再另聘新的物业公司,也本是一件再正常不过的事。《民法典》第二百八十四条规定,如果物业的服务效率低下,或者管理不到位,无法达到小区绝大多数...
两家物业大门对垒“正面刚”,别墅小区内垃圾成山,北湖壹号遭石榴...
北京金诉律师事务所主任王玉臣律师也在接受《华夏时报》记者采访时表示,更换物业需要由专有部分面积占比三分之二以上的业主,且人数占比三分之二以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。如果业主中存在恶意第三人,即便投票的程序及投票比例看似合规,但实际上也会...
锐观察│小区业主大会为何遭遇“难产”?
在处理这个事情的同时,小区业主们意识到,必须召开真正的小区业主大会、成立真正的小区业主委员会,由业主委员会代表业主集体处置小区问题。为此,他们联合起来向当地主管部门申请召开小区业主大会,但过程并不顺利。业主大会筹备组成立却被物业举报叫停南京市浦口区山河水花园小区业主:“我们就提出来要成立一个业委...
年入240亿,套现2824万!前总裁跑路?又一百亿巨头凉了?
一会感觉是业主不愿交物业费所以找出各种理由刁难物业,物业也难做(www.e993.com)2024年10月22日。一会又感觉是因为物业的不作为,所以导致业主不愿意交物业费。真的就是婆说婆有理,公说公有理。就好比问是先有鸡还是先有蛋。大部分的业主反映的都是管理费交了,但是服务却跟不上,一问三不知,做事三不管,凭什么要交这物业费啊?
空置房不需要交物业费?2024年,在新规下,物业费一律这样交
原本作为服务者的物业公司,逐渐转变为小区的管理者,甚至将业主视为盈利的工具。这种扭曲的关系导致物业公司的服务态度难尽如人意。对业主而言,家本应是温馨的港湾,却时常受到物业公司的无理限制和刁难,引发业主的强烈反感。不交物业费成为他们表达不满的直接方式。而物业公司为了维护收益,采取极端手段,如限制业主车辆...
商铺墙皮脆弱如纸一掰即掉(图)
日前,记者就此事采访了浮梁县住房和城乡建设局,据办公室工作人员介绍,他们已接到相关投诉,目前正在处理中。上述工作人员告诉记者,在接到投诉后,该局工程质检技术人员已会同商铺业主、开发单位、设计单位、小区物业到现场进行了协调处理,经设计单位专业人员现场查看,房屋属于全框架结构,主体结构无安全隐患。发现商铺墙体...
业主因纠纷不交物业费,物业拒收水电费怎么办?
即停水停电的权利。享有停水停电的权利人是供水供电人,而非物业公司。如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主,业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况,也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失,还有权依法向人民法院起诉。来源:大河报·豫视频
业主与物业矛盾不断,网友建议取消物业,你怎么看?
观点3:保留物业公司相关职能部门加强监管老百姓举全家之力买房还得贷款,就为了能住的舒服一点。但由于物业的问题,业主经常有种保姆当家,主人被欺的感觉。希望真有哪个部门能直接监管物业,像110、12319一样,老百姓需要的时候,能打通,能受理,能办事。