朝闻物启|广州拟试行物业服务情况业主评价

根据《山东省物业服务企业信用信息管理办法》《济南市物业管理条例》,市住房城乡建设局对各物业服务企业在山东省物业服务企业信用信息管理系统上生成的信用等级进行公布。截至2024年10月9日,61家物业服务企业为AAA级,7家物业服务企业为AA级,37家物业服务企业为A级,950家物业服务企业为B级,25家物业服务企业为C级。同时...

遏制私拆承重墙等违法违规行为 住建部明确这8个要求

四是明确管理单位责任。物业服务企业或房屋管理机构要按规定告知相关企业和个人装饰装修活动的禁止行为和注意事项,加强巡查检查,发现违法违规行为应予制止并及时报告属地街道办事处、城管执法平台、有关部门或12345热线依法处理。对未落实相关规定的物业服务企业,将视情节给予警告、罚款、吊销营业执照等处罚,并记入企业信用档...

权威发布|“小”物业牵动“大”民生,《聊城市物业管理条例》修正...

另外，比照《山东省物业管理条例》对相关时限和业主组织的人数进行了调整。完善法规体系，删减上位法已作出明确规定的内容。《物业管理条例》《山东省物业管理条例》对住宅物业建设单位应当依法采取招标方式选聘物业服务人已经作出了详细规定，住建部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》对住宅专项维修资金的使用和续交也作出...

事关物业费、公摊费用、停车位等,珠海拟修订物业管理条例实施细则!

为规范物业管理活动,促进物业管理行业健康有序发展,珠海市住房和城乡建设局就《珠海经济特区物业管理条例实施细则(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)向社会公众广泛征求意见,市民可在7月2日前进行意见反馈。随着相关政策的修订,以及物业管理实践中新情况、新问题不断出现,本次市住房城乡建设局结合我市物业管理工...

《聊城市物业管理条例(修正)》公布施行

????完善法规体系,删减上位法已作出明确规定的内容。《物业管理条例》《山东省物业管理条例》对住宅物业建设单位应当依法采取招标方式选聘物业服务人已经作出了详细规定,住建部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》对住宅专项维修资金的使用和续交也作出了详细规定。因此,在全市条例修改时,删去了上述相关内容。

全国人大代表李燕建议:探索建立物业信用评价结果与管理收费挂钩机制

现实生活中,李燕称,当业主办理新房入住手续时,物业服务公司也很少主动介绍和解释物业服务合同相关条款,导致业主对物业服务合同的内容、合规性、合理性知之甚少(www.e993.com)2024年11月10日。为保障业主知情权,她建议在《物业管理条例》中明确,房屋交割时,物业公司应向业主明示物业服务合同内容,坚决避免霸王条款。

朝闻物启|珠海拟出台新物管条例,明确业主与物业的费用分摊问题

6月21日，珠海市住建局发布了《珠海经济特区物业管理条例实施细则（征求意见稿）》，公开征求意见以规范物业管理活动，促进行业健康发展。新条例亮点包括：禁止业主分摊地下停车场、物业办公室等水电费；明确业主共有车位费用，由业主大会决定收取标准；规定已出售但未交付房产的物业费由开发商负责；以及物业服务合同期满...

关于《蓬安县推进地下车位去库存工作方案 (征求意见稿)》公开征求...

关于《蓬安县推进地下车位去库存工作方案(征求意见稿)》公开征求意见的公告为进一步推进我县房地产市场持续健康发展,加强住宅小区地下车位租售管理,维护地下车位产权人、使用人合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《四川省物业管理条例》和住建部《城市地下空间开发利用管理规定》等相关法律法规和政策规定,我局结合实际...

《连云港市住宅小区装饰装修管理条例》政策解读

根据《江苏省物业管理条例》及2023年住建部、省住建厅关于加强城市房屋装修管理的规定,《条例》第十二条明确规定装修人对住宅装饰装修的,应当事先告知物业管理单位。物业管理单位应当将住宅装饰装修的禁止行为和注意事项告知装修人。此外,装修人在装饰装修工程开工前,应当持有关资料向物业管理单位办理登记手续,签订装饰装修...

关于落实《兰州市物业服务收费管理实施办法》有关备案要求及星级...

包括(一)物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护;(二)公共绿化的维护;(三)公共区域环境卫生的维护;(四)公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务;(五)物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务;(六)物业维修、更新、改造费用的账务管理;(七)物业服务档案和物业档案的保管;(八)其他物业管理...