民法典小课堂|老旧小区加装电梯情形下业主的容忍义务

在整体不妨碍通风、采光及日照等相关权利情况下，低层住户对单元加装电梯行为应当负一定容忍义务。审理法院：广东省清远市清城区人民法院案例来源：广东省高级人民法院发布广东法院贯彻实施民法典典型案例专家观点一、物权保护中排除妨害的构成要件第一，妨害排除请求权和妨害防止请求权的权利主体是所有权人或者依法律规...

事发太原!老旧小区加装电梯争议 社区依据《民法典》化解矛盾

老旧小区加装电梯属于“改建、重建建筑物及其附属设施”。根据《民法典》第二百七十八条规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。刘律师还提醒，...

...1055号建议答复——关于发挥政府作用积极推动多层住宅加装电梯...

依据《民法典》和国家有关要求,省人大修订《江苏省物业管理条例》《江苏省养老服务条例》,明确支持符合电梯增设条件的已建成多层住宅加装电梯。二是加大政策支持。省政府高位推动,2020年成立省城镇老旧小区改造工作领导小组,印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》,将有条件的楼栋加装电梯纳入完善类改造内容,...

市人民政府关于印发襄阳市市区既有住宅加装电梯管理办法的通知

第一条??为适应经济社会发展,完善既有住宅的使用功能,推进既有住宅加装电梯工作,提高宜居水平,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国无障碍环境建设法》《中华人民共和国特种设备安全法》等法律法规,结合我市实际,制定本办法。第二条??各城区政府、开发区管委会要统筹做好本辖区...

关注全国两会代表关于加装电梯、旧梯换新、禁止电动车进入电梯等...

出台法律法规明确老旧小区安装电梯的合法地位,只要满足民法典规定条件,同时确保加装施工不会对房屋主体结构安全造成危害,相关部门就应该同意审批。同时要做好关于电梯的一揽子制度机制建设,包括制定生产电梯的国家标准、电梯招标采购办法、保养维护制度、报废更新流程等,确保老旧小区加装电梯的各个环节都符合相关的国家标准和...

说说某些加装电梯纠纷案中提到的“容忍义务”

首先,步梯楼没有电梯不会影响任何人的正常通行和使用自己的不动产,所以,加装电梯不是步梯楼通行必须的;其次,加装电梯是以危险的方式,以损害邻方合法权益为代价,仅为部分人谋取眼前上下楼的便利,不利于邻里团结互助,违反公平合理的原则(www.e993.com)2024年11月22日。依据《民法典》第七章相邻关系的相关条款,邻方没有“容忍义务”。

...改造 确保电梯“装得上”——安铁法院公开宣判一起加装电梯...

加装电梯行政许可案“感谢法院作出的公正判决!耽搁两年多的电梯加装工程终于进入施工阶段,家里的老人和小孩终于可以用上电梯了。”近日,安康铁路运输法院公开宣判一起因老旧小区加装电梯引发的行政诉讼案件,法院经依法审查认定被告某住房和城乡建设局作出的准予加装电梯行政许可行为合法,判决驳回原告原某的全部诉讼请求。宣...

免办理许可证,必要时可占用规划道路!禅城旧楼加装电梯新规→

第一条为适应社会经济发展,完善既有住宅的使用功能,提高宜居水平,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《广东省特种设备安全条例》《特种设备使用单位落实使用安全主体责任监督管理规定》等法律法规规章和我省有关既有住宅加装电梯的管理规定,结合我市实际,制定本办法。

破解电梯加装难题须“寻找最大公约数”

在加装电梯过程中,低楼层业主往往以加装电梯带来噪声、降低房屋安全性、影响低楼层采光、通风和房屋价值等理由反对加装电梯。加之部分小区加装电梯需要对既有道路、绿化带进行改建,部分业主强烈反对,在一定程度上阻碍了加装电梯工程的落地实施。解决这些纠纷,我国民法典及无障碍环境建设法对加装电梯均有相关规定。民法典...

佛山市人民政府办公室关于印发佛山市既有住宅加装电梯管理办法的...

第一条为适应社会经济发展,完善既有住宅的使用功能,提高宜居水平,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《广东省特种设备安全条例》《特种设备使用单位落实使用安全主体责任监督管理规定》等法律法规规章和我省有关既有住宅加装电梯的管理规定,结合我市实际,制定本办法。