嘉兴利科取得适配性好的智慧社区用人脸识别安保门禁装置专利,提高...
金融界2024年10月9日消息,国家知识产权局信息显示,嘉兴利科物业管理有限公司取得一项名为“一种适配性好的智慧社区用人脸识别安保门禁装置”的专利,授权公告号CN221811924U,申请日期为2023年12月。专利摘要显示,本实用新型涉及人脸识别安保门禁装置技术领域,且公开了一种适配性好的智慧社区用人脸识别安保门禁装置,包...
物业、停车乱收费……事关住宅小区,遂宁公开征求意见
(3)物业服务企业或工作人员拒绝整改或者敷衍整改的,可通过12345热线或者物业管理“曝光台”向社区、街道办事处(乡镇人民政府)和住房城乡建设部门投诉,由其督促整改。2.物业服务、装饰装修、停车等乱收费。处理办法:(1)业主对收费事项和标准存在疑虑的,可以要求物业服务企业提供收费文件等依据,物业服务企业应当做好相...
时刻帮丨便民驿站不便民 门禁形同虚设没了安全感
驿站说开就开,数位业主事先全不知情为让驿站搬离,物业帮忙找商铺收取快递占用楼道公共资源,门禁形同虚设安全堪忧,是这栋业主最大的困扰。而更让业主生气的是:“这家驿站怎么开起来的,我们大家都不知情。”数位6栋业主向记者表示,这原本是一楼住宅的套房改作菜鸟驿站,该栋业主都没有被提前告知,然而在今年3...
宣城:业主被小区门禁升降杆砸伤 物业公司被判赔偿近万元
因杨某与该物业公司就赔偿事宜未达成一致意向,杨某遂于2023年11月27日将物业公司诉至法院,请求判令物业公司赔偿其医药费、误工费、护理费、精神损害抚慰金及后续医疗费用等。法院审理认为,公民享有生命健康权,行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任,因物业管理企业疏于管理,致使物业管理区域内的公共设施...
业主执意翻越小区门禁不料摔伤,物业要赔偿吗?
业主翻越小区感应门受伤,将物业告到法院,要求赔偿损失,物业是否需要担责?日前,江苏省宜兴市人民法院经开庭审理,依法判决驳回该业主的诉讼请求。徐某是宜兴某小区业主,为方便小区业主进出,物业公司在小区入口通道处安装了自动感应系统,行人路过感应区即自动开门,且贴有“减速慢行,请走识别区”标示。
小区多个楼栋门禁系统“罢工”近一年 物业:20年“老门禁”配件难找
20年老门禁亟待维修记者采访小区居委了解情况(www.e993.com)2024年10月12日。一名居委干部表示,SVA世博花园小区的房龄已有22年,门禁系统也使用了将近20年。经过排查,目前,7号、8号、9号和13号楼的门禁系统确认彻底损坏。“门禁都是自然老旧,陆陆续续坏的。我们也多次跟物业沟通,他们给的反馈是,门禁系统的型号也老了,不生产了,还需要...
拿门禁逼业主交物业费 任性违法解决不了问题
从法律上讲,物业并没有权力把居民的门禁卡权限与是否缴纳物业费强行“捆绑”。翻看我国民法典,明确规定“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯”。业主是自己房屋的所有权人,进出家门是最基本的权利,让业主进不了自己的小区和楼门,是赤裸裸地侵犯他们的合法物权。...
能否回家要看物业“脸色”?上海一小区将物业费缴纳与门禁卡绑定
有家不能“回”,被一道门禁挡在了外面。近日,家住松江区新晟宝邸的居民反映称每个月都要给门禁卡"续命",否则就回不了家,这让居民感到非常不便。原来,小区物业将物业费的缴纳情况与门禁卡绑定。本文图片均为“新闻坊”微信公众号图小区居民顾女士告诉记者,从2021年6月搬来这个小区,门禁卡只顺畅使用了1...
不交物业费就停用门禁卡的物业岂止是霸道
根据《民法典》,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。举重以明轻,停用门禁卡,禁止业主回家则直接是让业主有家难归。物业的这种做法不仅是霸道和野蛮,更是侵犯业主权利的违法行为。当然,物业可能也有自己的苦衷,如很多业主以各种理由不交物业费,导致物业无法正常运营。运营费用不足的情...
上海有人公开出售,小区门禁卡分分钟“被克隆”?记者实测
小区物业:不负责回收,知道转卖但无执法权而经过记者实测,该门卡的确可以刷开该门禁。对此,该小区物业工作人员称,业主或租户搬家后,物业不负责回收门卡,他们知道网上有人转卖的情况,但物业并无执法权,只好听任其发生。那么,业主私自转卖门禁卡的行为,合规吗?