央媒痛批公摊面积“伤民”,2025年或全面取消?答案已经清晰明了
长期来看,取消公摊面积是必然的趋势,因为中国是世界上唯一还在使用公摊面积制度的国家,这表明没有公摊面积也是可行的。尤其是香港,作为公摊面积的起源地之一,已在2012年取消了公摊面积制度,而且取消后香港的房价并未出现大波动。至于取消后对已购房者的补偿问题,实际上不应过度期待,因为就如香港取消公摊面积后并...
2024年,将全面取消“公摊面积”?已购房屋的住户能得到补偿吗?
最近网络上有报道称,2023年将取消“公摊面积”。经过多方核实,这一消息并未得到确认。不过,《人民日报》等官方媒体曾就此发表评论,虽然公摊面积已长期存在,但并不意味着其合理性。尽管短期内难以取消公摊面积,但从长远来看,其取消是大势所趋,也是社会的普遍期待。现在,若真的取消公摊面积,那么已购房的业主能...
多地取消公摊面积,零公摊时代距离我们越来越近
从2024年5月1日起,实行按住房套内面积计价宣传销售。积极有序推行商品房现房销售。加大装配式建筑在房地产项目中的应用,鼓励房地产企业开发带装修销售商品房,推广应用菜单式、套餐式精装房订制。今年8月,长沙本地国企慧城置业旗下云起·虔来项目,便以“长沙首个负公摊产品”的标签亮相。项目信息显示,该楼盘面...
房子按“套内面积”卖!多地鼓励提高得房率,公摊面积退场?
例如佛山在上半年发布的13条楼市新政措施中提到,新出让的住宅用地,住宅套内阳台的“折半”计容面积上限由套内建筑面积的18%提高至20%;取消对单个阳台的进深和面积限制;取消凸(飘)窗窗台与地面高差小于0.45米需计容的要求。同时,惠州自然资源局印发的《市区2024-2025年度新出让住宅用地规划管理的若干措施》中提到“...
中国住宅要取消公摊了吗?
今年以来,从地方政府到开发商,都在用不同方式取消公摊。零公摊时代距离我们越来越近。今年以来,已经有多个地方政府提出,要求探索按照套内面积计算房价,并且已经有个别地方政府开始正式实施。今年4月份,广东省肇庆市住建局发布通知,要求自5月1日起,实行按住房套内面积计价宣传销售。今年9月份,湖南湘潭发布通知,允许...
『金桥碧云澧悦』2024年售楼处官方网站-最新楼盘详情-上海房天下
金桥碧云澧悦售楼预约咨询:400-8080-420??已认证2024年另一个风向标也在一批次下半场土拍中浮现出来,上海取消“7090”政策,进入“120㎡大户型时代”(www.e993.com)2024年10月21日。这意味120㎡大户型占比将逐渐扩大。产品结构的变化无形中拉升了上车门槛,预算有限的刚需买房者更难了。
2024年房地产市场大盘点:销售下滑的背后玄机
2024年前三季度,中国房地产市场销售额出现显著下滑,TOP100房企销售总额为29699.4亿元,同比下降38.8%。许多房企如中建壹品和象屿地产在9月表现强劲,但整体趋势仍令人担忧。销售总额超过千亿的房企数量减少,显示出行业竞争的激烈。面对这种情况,各大房企纷纷采取创新的营销策略,希望通过多措并举提振销售。例如,保利发展实施...
“零公摊”已是大势所趋?多地探索商品房按套内面积计价
近段时间,“零公摊”开始在各大城市落地开花,“取消公摊面积”的话题又热了起来。9月初,湖南湘潭发布新政策称,允许房地产开发商按住房套内面积进行销售宣传。这不是我国首个实施此类政策的城市,今年5月,肇庆就出台相关规定,明确从5月1日起商品房实行按套内面积计价宣传销售,且新小区在规划条件中配备的公共配套...
孟晓苏:“取消公摊”是忽悠百姓 用“建筑面积”更适合我国
9月2-4日,“新机遇·新活力——凤凰湾区财经论坛2024”将于横琴粤澳深度合作区举行。本次论坛由凤凰卫视、凤凰网主办,横琴粤澳深度合作区执行委员会联合主办。在论坛开幕前夕,凤凰网财经《封面》对话原国家房改课题组组长、原中房集团董事长孟晓苏。针对当前社会上关于取消公摊面积的呼声,孟晓苏在接受凤凰网财经《...
开发商可以宣传套内面积了 买房不再被“公摊”?专家认为“套内...
9月6日下午,广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,按套内面积计价与大家认知中的取消公摊面积,完全是两码事。以建筑面积或套内面积作为计价依据,只是两个不同的计算方式,购房成本不会发生大的变动,实际花的钱都是一样的。