四川首例取消物业!难道物业将“全面取消”?无数业主欢呼!

面对物业管理公司的种种问题，业主们自然会产生取消物业的想法。然而，取消物业并非易事，也并非最佳选择。毕竟，小区的卫生、住宅楼的维修等日常工作仍需有人负责。那么，面对不满，业主们应该如何行动呢？①、更换物业公司当业主对物业公司失去信心和信任时，更换物业公司无疑是一个可行的选择。但这一过程需要遵循...

物业将被“全面取消”?官方再定调,今后这8种情况可拒交物业费

物业管理不会被取消，但这并不意味着业主必须在任何情况下都无条件交纳物业费。根据《物业管理条例》和相关法律规定，业主在特定情况下有权拒绝交纳物业费。这不仅是业主维护自己合法权益的有效手段，也是对物业公司服务质量差、管理不规范等现象的合理反制。以下8种情况是业主可以拒交物业费的合法依据：物业公司未按合同...

物业将被“全面取消”?四川打响“第一枪”,央媒却发出重要提示

虽然政策规定物业公司得定期公布账目,但很多物业公司完全把这当成“建议”,业主对“账目”一无所知,这种不透明的做法让人难以信任。有网友吐槽:“我们小区物业收钱从不手软,但服务却差得要命。车位、广告收入全无公示,业主啥也不知道。真心觉得该取消物业管理。”公共利益无法保证物业为了自己的小利益,肆意侵占...

物业能“全面取消”?内行人:不想交物业费,这5种理由记清楚了

物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据,比如像照片、视频或者大量业主的共同证明,这样举证更有说服力。3、公共设施无法使用。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准,这里最明显的就是无法正常使用停车位或其他公共设施,此时业主完全是可以拒交物业费的。4、没有主管部门的...

物业或将“全面取消”?内行人透露:这6种情况可免交物业费!

地面公共区域的停车费用也属于全体业主所有。物业公司应将停车场的收益分配给业主，确保这一收入能够公平、公正地回馈给每位业主。3.物业租房收益如果物业管理处占用了小区公共区域，那么物业需要向业主支付租金。这样一来，业主们不仅可以享受物业提供的管理服务，还有机会从中获得一定的经济利益。4.场地经营收益在小区...

开始取消物业了?官媒早就给出了“答案”,原因非常真实

若物业私自增加停车位,或者私立一些其它收费名目,并且物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况,业主可拒交物业费(www.e993.com)2024年11月20日。结语:综上所述,取消物业不太现实,但是这也并不意味着物业就可以肆意妄为,《民法典》出台后,业主照样可以通过法律手段维护自身权益。

全面取消物业?新规下,2024年起3笔物业费不用交了

一直以来,很多小区的居民和物业之间的矛盾不断。居民要求取消物业公司的呼声也越来越高。部分小区的居民之所以要求取消物业公司的原因有:1、物业公司只收费不尽责;2、乱收服务费,并没有明确的收费标准;3、物业公司擅自侵占公共区域经营收益。而一些物业公司则抱怨,部分业主长期拖欠物业管理费。

物业真的会“全面取消”?答案已经清楚了

原因非常简单,小区离不开管理,取消物业就还得找人,关键是找谁?虽然业主委员会是选择之一,但是弊端太明显了,毕竟不可能所有业主都有空。因此我认为如果一定要取消,最好的办法就是有人牵头成立“2.0版”物业公司。比如洛阳网就报道,“社区成立自营物业公司”,注意看自营是关键,员工大部分都是社区居民。这样做不多...

2024年起,全面取消“物业”?官方一锤定音,业主有了3个新权益

2024年起,全面取消“物业”?官方一锤定音,业主有了3个新权益时代在进步,居住理念也在发生巨大的变化。物业,买房阶段存在感最低,交房后却是影响居住品质最大的因素。毫不夸张地说,一个小区物业的好坏,甚至直接导致房价20%的涨跌。然而,物业如此重要,现如今在业主心目中的形象越来越差,究竟是什么原因,该不该...

全新权益!2024年物业“全面取消”?了解业主的3项重要变化!

《民法典》的出台为业主的权益保障提供了法律基础。根据新规定,物业公司需要定期公示物业费明细、使用明细和公共区域收益,增强了业主对物业费用去向的监督能力。这为解决物业服务不尽如人意的问题提供了新的思路和途径。结尾:2024年,房地产行业面临着诸多挑战和机遇。通过政府的政策引导和地方试点措施的推行,相信房地...