揽金827亿!杭州限价时代结束,楼市要大变!

土拍热度爆表、杭州新地王诞生，10月底杭州限价时代结束，但这只是开始！小鸡不完全统计，2024年至10月底，杭州共成功出让50宗涉宅用地，总成交金额约为827.3亿。上下滑动查看更多今年供地主要有以下变化：出让地块数量上，土地供应集中在杭州主城区。杭州主城4区今年至今共成交27宗地块，均超其他区域。其中拱墅区...

三季度成交创近五年新低,杭州节后出台楼市新政取消限价

杭州新政最值得关注的是限价取消。限价取消意义重大,一位杭州市场人士表示,限价取消后,杭州摇号时代结束,新房限售走入历史,不再拼社保,在售的限价新房更香了,对在售二手次新也是重大利好。中指研究院华东大区常务副总高院生表示,本次杭州新政的出台,既是对中央精神的积极响应和贯彻,也是杭州政府基于对市场现状的精准把...

杭州取消新建商品房限价要求

转自:新华视点公众号10月9日,杭州进一步优化调整房地产相关政策,即日起,新出让住宅用地不再设置新建商品房限价要求,已出让用地按原有合同约定执行。根据杭州市城乡建设管理高质量推进领导小组办公室9日发布的通知,杭州将引导商业银行稳妥有序降低存量房贷利率。对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分...

杭州出台楼市新政,限价取消!

刚刚,杭州楼市发布新政,新房全面取消限价!公积金最高额度提高到130万元,保底额度提高到20万元,另外,使用1次住房公积金贷款已结清的,可按首套房认定。为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,回应群众关切,更好地满足刚性和改善性住房需求,促进杭州房地产市场平稳健康发展,推动构建房地产发展新模式,今天,杭州市城乡建设管...

杭州最低首付款比例统一为15% 购房门槛大降

二是优化住房公积金贷款政策,将职工家庭购房公积金贷款上限提升至130万元,最低保证额度调至20万元;购买绿色低碳新房或参与“以旧换新”计划的,贷款额度可上浮20%,首付比例统一为不低于20%,使用过一次且已还清公积金贷款的,再贷时视同首套。三是取消新出让土地上的新建商品房价格限制,已出让土地仍遵循原合同。四是...

金十数据整理:每日房地产行业动态汇总(2024-10-10)

金十数据整理:每日房地产行业动态汇总(2024-10-10)1.杭州:取消新建商品房现价要求;不再区分首套、二套住房;公积金贷款最高额度提高到130万元(www.e993.com)2024年11月11日。2.摩根士丹利:“十一黄金周”地产表现超预期,国企开发商10月销售同比可能正增长。3.呼和浩特取消新房限价。

2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

一是,取消土拍地价上限,如上海8月15日升级土地出让交易规则,自第五批次起,对市场热度较高的地块施行“双高双竞”举措,最终价高者得;8月28日,深圳宝安区推出地块未设地价上限。当前仅剩北京、深圳等少数城市部分区域仍保持宅地土拍最高限价政策。二是,多地相继调整容积率计算方式,提高实际得房率。7月2日,合肥发布...

全面取消限购“点燃”杭州楼市:新房项目加班加点 二手房挂牌量...

根据《通知》,杭州市全面取消了住房限购,在杭州市范围内购买住房,不再审核购房资格。这也是杭州市新房市场时隔近8年后再度放开限购。记者注意到,在过去半年多的时间里,杭州市已3次放松限购政策。2023年10月,杭州市住房限购范围由原来的9个区缩小至上城区、拱墅区、西湖区、滨江区等4个区;2024年3月,杭州市又全...

杭州四个核心区将取消新房限购?杭州房产服务中心:目前四区域新房...

有市场消息称,杭州将全面取消新房限购。对此,杭州市房产市场综合管理服务中心相关人员向记者表示,目前杭州上城区、拱墅区、西湖区和滨江区的新房仍执行限购,外地户籍需连续缴纳1个月社保可购买1套房。分析人士认为,今年杭州市场热度有所下降,不排除杭州也在酝酿重磅措施的可能性。

2024杭州楼市半年报|二手房成交量首次超越新房

2024上半年，杭州新房成交约3.4万套，同比下降了40.6%。这也说明杭州新房市场整体热度下滑，尤其是郊区，去化速度锐减。5月9日，杭州发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，全面取消住房限购，成为一道分水岭。6月年度红盘潮接踵而至，10余个红盘轮番上新，最终6月成交了近9500套，占整个上半年的27.4%。...