上半年中海地产持续跑赢行业水平,行业大变局中竞争力凸显
“除了关注公开市场,公司也将积极关注收并购、城市更新的投资机会。”中海地产行政总裁张智超在业绩会上表示,上半年公司在西安收购了一宗金地集团的城市更新项目。另外,下半年公司投资的“量和质”都会保持稳健、保持行业领先水平。张智超表示,公司的销售规模行业领先,得益于货量充足,货量结构优质,今年公司的总货量中,...
中海行政总裁张智超会见苏州工业园管委会副主任一行
观点网讯:5月15日下午,中国海外发展行政总裁张智超在深圳会见苏州工业园区管委会副主任陈东安一行。双方就进一步推进合作、助力苏州工业园区高质量发展以及推动中海苏州园区超高层项目平稳有序发展等话题进行了深入交流。会上,张智超对陈东安副主任一行的到来表示欢迎,对苏州工业园区给予中海的信任与支持表示感谢,并简要介绍...
行业转折期,中海看到了机遇
据中国海外发展行政总裁张智超介绍,中海密切关注市场分化和行业分化两个重要的因素,公司投资和销售都相对聚焦于4个一线城市和14个强二线城市,这些重点城市销售额规模将稳定在5万亿元左右水平,且稳定性比其他城市更强。同时中海还布局了十来个机会型城市,这些城市的市场容量将稳定在1万亿左右水平。“公司主力布局的市场...
继续做行业“优等生”,2023年中海地产销售、利润实现逆势双增
可以预见的是,后续以中海上海徐汇滨江综合体项目为代表的这批超级地块的陆续入市,也必将引爆楼市,为2024年中海地产的销售业绩提供坚实保障。另外,在城市更新方面,中海地产在北京和上海两大城市的更新项目,北京中信城和上海建国东路项目的推进也较为顺利;在收并购方面,中海地产还获取了广州亚运城项目剩余全部股权及苏州...
3次斩获一线城市“百亿地块” 中海地产“底气”何在?
事实上,对于2023年的拿地策略,在年初的业绩会上,中海地产行政总裁张智超表示,今年中海地产投资拿地金额规划了双位数的增长,未来投资将进一步聚焦一线二线重点城市。在张宏伟看来,中海地产之所以投资资源这么集中,且每次都是百亿的大手笔进行投资布局,和中海的自身优势密切相关——作为央企,中海融资成本低。只有低成本融...
2023年营收和溢利双增,工科中海的逆势生意经
2023年,中海地产实现销售回款为2171.9亿元,其他经营回款为145.0亿元,总经营回款为2,316.9亿元,同比增长14.8%(www.e993.com)2024年10月18日。其中北京、上海、广州、深圳、天津、成都及西安销售回款理想,均超过人民币100亿元。年内,本集团房地产开发业务收入为人民币1,928.8亿元,同比增长11.8%。
谷底一年 | 中海利润之战
彼时,中海发展董事局主席颜建国强调,下半年将进一步增加对核心城市的投资,并积极主动寻找并购机会,以确保公司持续稳中求进的发展态势。中海地产行政总裁张智超则表示,投资策略方面,中海将始终坚持“三个主流”的原则:投资于主流城市、主流地段和主流项目。公司将严守投资纪律和投资尺度,以保证投资的有效性和可持续性。
构建建材新生态,领潮首届供应链合作伙伴大会盛大开启
峰会最后,基于产品质量、服务水平、低碳环保等多维标准,中海集团董事、中海发展行政总裁张智超,中海发展副总裁郭磊为18家中海地产集采A级供应商,中海发展成本管理部总经理、领潮供应链公司副董事长徐江,领潮供应链公司执行总经理端木颖新为14家领潮优质供应商颁发奖项,与伙伴同行,与行业共勉。本次峰会在经观APP、...
被禁在沪拿地三年后中海回归,手握千亿现金砸出今年新“地王”
在今年年初举行的2022年度业绩会上,张智超表示,今年中海地产投资拿地金额规划了双位数的增长。按照2022年751亿元的权益拿地金额,双位数10%的增长率计算,2023年,中海地产计划的权益拿地金额将达826亿元。中海大手笔投资布局核心城市,被认为与其低成本融资优势、片区开发经验有关。“融资环境宽松时,中海发债成本甚至...
中海地产总裁张智超曾一年三连升仅次于颜建国 公司暂无债务压力
张智超从中海地产集团上海公司起步,曾在工程部、投资策划部等不同业务部门历练。此后,他又先后出任苏州公司副总经理、合肥公司总经理、无锡公司总经理、苏州公司总经理。纵贯南北的工作经历,大大增长了张智超的阅历与见识。值得一提的是,2011年,担任合肥公司总经理的张智超曾带领部下首拓合肥市场,打造出名噪一时的中海...