中国小区的高层住宅未来会“贫民窟化”吗?

所以当时有些专家就说高层住宅,包括非住宅高层建筑将来会留下很多的火灾扑救隐患,但是在巨大的地价利益,巨大的解决住房问题的现实压力面前,这些隐患不是决策时优先考虑的东西。占上风的呼声是先把老百姓的住房条件改善了。三联生活周刊:最近几年,不少声音提到国内的高层住宅楼,可能几十年后会是大麻烦,甚至会沦为...

二三十年后,高楼住宅小区会逐渐演化成贫民窟?专家:存在可能性

高层住宅是现代城市的重要组成部分,但也存在着演化成贫民窟的风险吗,为了避免这一现象的发生,我国可以借鉴其他国家和地区的经验,对于避免高层住宅演化成贫民窟具有重要的参考价值。香港曾经出现过高楼住宅小区演化成贫民窟的现象,20世纪70年代,香港经济快速发展,人口大量涌入城市,导致住房需求激增。为了缓解住房压力,香...

国内高层住宅小区的发展与隐患

如果建到高层住宅,使用混凝土梁柱结构、全现浇结构、PC板式住宅(预制混凝土板楼),造价在当时就达到了每平方米1000多元,不是所有项目都用得起。后来学习了香港的楼盘预售制,说白了是拿未来买房者的钱来盖房子。有钱了,又可以通过建高层降低楼面地价,当然高层住宅就流行开了。国内小区寿命通常在50年左右,等到技术寿...

比烂尾楼更难以承受的,是“贫民窟”

众所周知,香港的物业能力在全球都是知名的,然而即使如此,香港大多数高层住宅和超高层住宅,都无法避免沦为了贫民窟。比如绿化枯萎、电梯震荡,设施老化,脏乱不堪,到处是一副破败场景……目前,全香港已经有超过1万幢“老年房”,其中3700幢欠缺维修及保养。而这里面居住的,都是一些经济实力比较薄弱的群体,他们没有能力...

中国小区的高层住宅未来会“贫民窟化”吗?|梅梅的私人阅读清单

三联生活周刊:最近几年,不少声音提到国内的高层住宅楼,可能几十年后会是大麻烦,甚至会沦为贫民窟,为什么会有这种说法?尹稚:不难理解。第一,这种集中的大规模高层住宅建设,当它的技术寿命到期时,改造难度、改造代价是较大的。大楼结构有老化的一天,楼里边的水暖电,所有的管线设施设备都有老化的时候。相比多层住...

从海盗巢穴到国际金融中心 香港靠什么发展到今天的水平?_腾讯新闻

这样的群体所组成的社区结构也给社区治理带来了很大的挑战:原子化、社区参与度薄弱、收入水平有限,更加使得此类住宅的管理和维护水平低下,高层住宅贫民窟化(www.e993.com)2024年11月18日。香港大量的高层住宅楼龄日益增长,将在未来若干年成为不得不应对的麻烦,这不仅是城市建设的危机,更是社会治理的巨大挑战。

新加坡人大学毕业10年不吃不喝买房付清,真能做到吗?|政府|组屋|...

1961年5月25日,河水山贫民窟发生新加坡史上最大火灾之一,大约56个足球场大小的贫民窟被大火夷为平地,4人死亡,1万6000多人流离失所。(1961年河水山大火。图源:NAS)河水山火灾之后,政府宣布,要在一年内把所有灾民迁入新住宅。之后,先是由建屋发展局HDB在毗邻的女皇镇、中峇鲁、亚历山大和附近的加冷建好1150套...

高层住宅会变成“贫民窟”?问题不断出现,未来面临哪些大难题?

高层小区一旦从新建小区发展成为中老年小区,面临的问题不仅仅包括房屋维护和设备更换,更重要的是高层小区的人口密度较大,管理复杂,协调难度较大。如果物业和居民之间出现矛盾,小区可能在短时间内陷入荒废状态,导致优质住户离开,租赁市场恶性循环。正是因为这一合理性,人们不禁担心高层住宅最终会演变成贫民窟。

30年后,高层住宅会沦为贫民窟?看看欧美就知道了

为什么天哥说，30年后，高层住宅会沦为贫民窟？其实早在2018年，北京大学教授朱国钟就提出了类似观点，他认为按照目前我国高层住宅的数量，随着时间的推移，会有不少高层住宅会面临严重的老化问题，甚至会沦为“贫民窟”。一、国家已经意识到问题所在，出手干预早在2021年3月29日，国家住房和城乡建设部就《关于加强...

古天乐香港住宅曝光,打脸一众奢靡艺人,这真是影帝住的房子吗?

有港媒曝光了古天乐家的内饰,看上去也是比较低调的美式风格,并没有那些夸张的装修、藏品,相比于很多明星动不动就是豪宅、豪车,古天乐的生活就像是“贫民窟”明星一样。当然,做不做慈善、花多少钱做慈善都是自己的选择,古天乐这么多年在圈内外口碑奇高不是没有道理的,真的是娱乐圈明星们的榜样!