官网:“古北99”最新咨询!官方售楼处解密_认筹火爆的原因是什么?
1、什么是房产:房屋产权的简称。2、什么是地产:是指土地财产。3、什么是房地产:是房产和地产的总称。4、什么是房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。6、什么...
卖了高层30楼,搬到“老小区”,才发现高层住宅完全就是智商税!
据了解,像没有电梯的多层老小区,公摊普通只有在5%至10%左右,同样买的是120平的房子,套内实际使用是110平,得房率出奇的高,少花了不少冤枉钱,真的太划算了。3、生活成本低不得不说,搬到老小区以后,生活成本也降低了。就拿物业费来说,只有高层住宅的20%,还没有电梯费交;还有停车费也便宜,每个月才150块,...
小高层住宅的生活质量如何?这种住宅类型有哪些潜在的优缺点?
小高层住宅,通常指的是建筑高度在10至18层之间的住宅楼,这种住宅类型在城市中越来越受欢迎。它们提供了一种介于传统多层住宅和高层建筑之间的居住体验。小高层住宅的生活质量通常较高,主要得益于其适中的楼层高度带来的便利性和舒适性。首先,小高层住宅的居民可以享受到较为宽敞的居住空间,因为这类建筑往往设计有较...
一文读懂:什么是房屋养老金制度?对我们生活和房子有哪些影响?
房屋养老金制度,“房屋养老金”的专业名字叫做“物业专项维修资金”。简而言之,就是为房屋设立的专项维修资金池,旨在保障房屋在长期使用过程中的维修、更新和改造需求。这一制度提出的背景,是随着城市化进程的加快,大量房屋进入“中老年”阶段,维修需求日益增加。其意义在于,通过制度化的方式,确保房屋的安全、舒...
有一种痛苦叫买了“一梯两户”!不好住又卖不掉,彻底沦为不动产
③选多层住宅前面说了,“一梯两户”小高层住宅共用一部电梯,降低了出行效率。如果选择多层住宅,最高只有6层,就可以尽可能减少对电梯的依赖。而且,最好选择周边没有高楼的多层住宅,视野和采光无遮挡,居住舒适度更高。其实,不论是什么样的住宅,都有其优缺点,我们买房还是要从多方面综合考量,尤其是一梯两户住宅...
什么叫住宅式公寓
住宅式公寓,通常指的是一种集合住宅形式,它结合了公寓的便利性和住宅的舒适性(www.e993.com)2024年10月19日。这类房产通常位于多层或高层建筑中,每个单元拥有独立的居住空间,包括卧室、客厅、厨房和卫生间等。与传统公寓不同,住宅式公寓更强调居住的私密性和舒适性,适合长期居住。住宅式公寓的特点...
到2030年,“高层住宅与多层住宅”谁更值钱?答案已显现!
2.从视野角度来看,高层住宅具有无可比拟的优势。许多年轻购房者选择高层住宅,主要是因为喜欢高处的视野。工作压力之下,他们渴望在家中能够远眺窗外,观赏浪漫的星空,以此释放一天的压力和疲惫。而多层住宅因为层数限制,视野受阻,靠近地面的位置也可能会受到更多蚊虫和潮湿的困扰。3.从出行便利性来讲,多层住宅明显比...
高层住宅与多层住宅之间的差距?
在推进城市的建设过程中,大量面积的土地都用于建设居住房屋上。从城市化进程来看,最初城市中大多数都是平房,后来城市有了多层住宅,也就是六层左右的房子。如今无论是大城市小城市,都有许多顶天立地的高层住宅。目前我们在市面上能见到的房源主要有六层左右的老旧小区,这些小区的房龄都达到二三十年左右。当时建造的...
在上海,一场长达六年的高层住宅换梯“攻坚战”
此前,在古北新城小区乃至整个虹桥镇,都没有换梯成功的案例,朱莉彬意识到,这将是古北新城换梯的“第一战”。在上海,多层住宅加装电梯工作推行至今已有13年,指导政策较为完善。而高层住宅换梯,目前并无全市统一的指导性政策。即便有换梯成功的小区案例,朱莉彬也认为“不适用”:所在区不同、小区不同、楼栋情况不...
楼市政策“新风向” 多城提升住宅得房率
也有业内人士预计,低容积率小区、高层住宅、多层住宅、叠墅、别墅等多元产品将有望回归,满足购房者更多的改善性需求。提及得房率,广东肇庆日前宣布一则新政:自5月1日起商品房将按套内面积计价,再次把取消公摊的话题带回公众视野。中指研究院研究副总监徐跃进提醒:“计价方式的变化对房价的影响是较小的,但按套内面积...