普陀鹤鸣九里利弊(优点、不足分析,一文读懂鹤鸣九里
41、中高层住宅的介定:12-16层的住宅。42、高层住宅的介定:16层以上为高层住宅。43、超高层建筑的介定:总高度超过100米的建筑。44、商品房的结构是指:房屋主体所使用的施工工艺和用材。45、钢结构的意思是:承重的主要结构是用钢材料建造的,包括悬索结构。46、钢混结构的意思是:承重的主要结构是用钢和...
3楼以上住户注意了,住宅迎来新标准,3类房源或“有价无市”?
可见,未来开发商想要继续建设高层住宅,特别是100米以上的民用住宅,还是非常困难的。而100米大约是34层的高度,现在很多小区的住宅都已经达到了这个高度。而另一方面,对于多层住宅也有了相应的新标准。比如北京《住宅设计规范》中就提到了:新建的4层以上或者住户入口层楼面距室外设计地面的垂直高度超过9米的多层住宅,...
高人预测:再过10年,二三十层的高层住宅,将面临3个无解的难题
按照目前的拆除爆破水平来看,二三十层的高层住宅其实很容易就拆掉了,但高层住宅未来的问题不在于拆迁的技术,而是在于拆迁的成本。10年之后,高层住宅一旦集中出现质量问题,想要对高层住宅进行拆迁,首先它本身就是一个高成本的工程,仅仅是安置大量的住户就是一笔不小的费用。除此之外,拆迁高层住宅由于无利可图,...
中国小区的高层住宅未来会“何去何从”?
高层建筑的定义其实主要是跟着不同高度的防火规范走。一般意义上,如果用老百姓通俗的理解来讲,6层以下算多层,6~12层,也就是大约36米以下,称为小高层,12到30层就进入高层了,30层以上基本就突破100米高度了,通常我们在定义上称为超高层。《东京女子图鉴》剧照不同的层级适用的安全规范、防火规范、结构规范是...
中国小区的高层住宅未来会“贫民窟化”吗?
尹稚:高层建筑的定义其实主要是跟着不同高度的防火规范走。一般意义上,如果用老百姓通俗的理解来讲,6层以下算多层,6~12层,也就是大约36米以下,称为小高层,12到30层就进入高层了,30层以上基本就突破100米高度了,通常我们在定义上称为超高层。《东京女子图鉴》剧照不同的层级适用的安全规范、防火规范、结构规范...
一栋楼不管有多少层,建筑学家建议避开这“3层”,可别选错后悔
??第一:高层住宅中,不带花园的一楼在高层住宅中,一楼的房子似乎被蒙上了一层阴影,它的地位在人们心中已然根深蒂固,被视为一个“鸡肋”的选择(www.e993.com)2024年7月29日。那句“穷买顶楼,傻买一楼”的俗语,买一楼仿佛会钉在了“不智”的标签上。特别是在如今二三十层的高层住宅中,一楼的房子更是遭遇了前所未有的困境。
两梯四户的高层正在慢慢被“抛弃”?建筑学家直言:存在3大硬伤
在众多城市中,消防队所配备的消防云梯通常只能达到50米的高度,相当于大约16层楼。这意味着,在高层住宅发生火灾时,16层以上的居民难以依靠消防云梯进行救援,往往需要自行通过消防通道疏散。然而,对于那些居住在30层左右的高楼居民而言,徒步走下数十层楼梯绝非易事,这无疑加大了疏散的难度和危险性。
权威教授预言应验?国内20层以上的高层住宅,未来将面临3个难题
其中有不少层高在20层以上,甚至更高。所以尹教授话中的含义是未来我国的高层住宅,也会慢慢成为新型的贫民窟。当时这句话说出的时候,立马引起了广泛的热议。打开网易新闻查看精彩图片据澎湃新闻报道显示,尹稚教授在《对当下中国住宅问题的几点思考》提到:“住宅出让是70年,而有效寿命是30年甚至是二十几年。曾经...
关于中国建筑学会标准《基于空中造楼机的现浇钢筋混凝土高层住宅...
根据中国建筑学会《关于发布2020年中国建筑学会标准编制计划(第三批)的通知》(建会标〔2020〕12号)的要求,由中国建筑设计研究院有限公司和深圳市卓越工业化智能建造开发有限公司主编的中国建筑学会标准《基于空中造楼机的现浇钢筋混凝土高层住宅建造技术规程》已完成征求意见稿。
为什么很多人从高层搬回低层?建筑学家直言:高层有5大“弊端”
其次就是爬几十层楼梯下楼,也是非常耽误时间和消耗体力的事情。对于一下老年人和小孩来说,想要逃生更加困难。而且对于现在城市当中的消防云梯来说,一般只能到达50米的高度,也就是15层左右。使得高楼层的住户,无法通过消防云梯逃生,因此,对于高层住宅来说,发生火灾时,想要逃生也是非常困难的事情。