中原:首8个月一手私人住宅宗数及金额已超越去年全年
一手私人住宅方面,截至8月21日,今年首8个月一手暂录11,197宗及1,369.9亿元,已超越2023年全年10,682宗及1,310.7亿港元,高出4.8%及4.5%,齐创2021年后3年新高。显示撤辣后发展商积极推售新盘,令一手交投恢复活跃。8月份一手暂录955宗及86.4亿元。预计全月约1,200宗及100亿港元,将较7月的827宗...
上半年一手住宅市场成交面积处五年低位,广州放松住房“限外令”
一手住宅市场成交面积处五年低位在李宇嘉看来,此次广州发布的新政,即港澳台及外籍人士购买广州住宅,120方以下限购一套,120方以上不限购,一方面是贯彻大湾区内居民同等待遇,另一方面也是为了鼓励港人北上消费,创业置业。同时,也是为了贯彻存量去化和盘活的政策导向。第一太平戴维斯数据显示,今年上半年广州一手住宅市...
广州“528新政”施行半月 一手楼市持续回暖
自广州楼市“528新政”落地后,时间已过去两周,从目前的情况来看,广州住宅市场的反应较为明显,中指研究院的数据显示,端午假期期间,广州新建商品住宅日均成交同比增长6%,较2019年增长20%。二手住宅方面,需求也呈回暖态势,据贝壳找房的数据,6月2日,广州二手住宅带看量达17907次,看房人数达3981人,均为5月以来的最高...
香港房屋局:未来3至4年一手私人住宅潜在供应量回落至10.9万伙
据香港房屋局数据显示,截至2024年6月底,香港未来3至4年一手私人住宅潜在供应量约为10.9万伙,较3月底公布的数字减少3000伙,但仍然处于历史较高水平。其中,熟地供应量减少3成至1.3万伙,为主要变动因素。数据显示,已批出但未动工的熟地供应量约为1.3万伙,环比减少6000伙;正在兴建中的楼花数量维持在7.7万伙,环比增...
香港“撤辣”两月后 4月一手私人住宅成交额创29年来新高
据香港中原地产研究部数据,在“撤辣”后,发展商加快推售新盘,而且开价克制,吸引用家及投资者入市,刺激一手登记飙升至逾3000宗高水平。今年4月份,香港一手私人住宅成交录得3619宗及442.9亿港元,较3月的1488宗及137.1亿港元,分别上升1.43倍及2.23倍。宗数创2006年9月3924宗后的211个月(逾17年半)新高,金额则首度...
中环观察丨“撤辣”后,香港楼市走进下一个春风里?
根据统计,香港楼市全面“撤辣”后,3月一手房市场录得约4170宗成交,为《一手住宅物业销售条例》2013年4月实施以来,近11年单月新高(www.e993.com)2024年10月3日。二手市场同样回温。美联物业研究中心综合土地注册处资料显示,3月二手住宅注册量录得2701宗,较2月2219宗回升约21.7%。同时,鉴于土地注册处注册个案属滞后数据,因此2月底财案撤辣后的...
业主让价促成交 广州二手住宅交易量逐步增加
随着多项楼市利好政策推出,广州一手住宅交易量持续环比增加。实际上,一手住宅市场的回暖,和二手房源交易活跃有很大关系。从近期行情看,广州二手住宅市场也逐步呈现升温之势,专业机构统计数据显示,3月广州二手住宅成交9373套,环比大增93%。从具体成交看,这一波成交量的增加,源自放盘量的增加及业主的让价。不少房产经...
广州金融城东区宅地上新,地价能否超越琶洲?
金融城一手住宅最高价逾20万元/平方米金融城整体分为起步区、东区、北区和西区,自2013年首次土地出让以来,推售的用地多为商业或商务用地,宅地则极少,四个区内加起来可售的一手住宅项目屈指可数,各区项目可谓“都有故事”。金融城大面积的商用单位也受到市场关注(陈玉霞摄)...
关注楼市回暖③ | 楼市“小阳春”:一手成交倍增,二季度有望持续...
各研究机构发出的报告结果不一,但相同的是,今年3月楼市依旧有着明显的成交涨幅,二季度一开始,各地陆续推出以旧换新、取消房贷利率下限、公积金政策等购房政策,以期延续市场热度。对此,有分析人士认为,今年虽有“小阳春”,但成色不如去年同期,当前一手住宅成交已构筑市场底部,二季度楼市有望持续复苏。
国家统计局:广州一手房价连跌10个月,二手房价跌幅更大
另一方面,尽管3月多个全新项目入市开盘,新货达3592套,但全市整体去化率约18%,低于去年9月至今年1月水平,部分外围区板块、中心区非热点板块加推盘表现不尽人意。数据显示,3月广州一手住宅成交仅4043套,甚至不及1月的成交量,“小阳春”成色不佳。责任编辑:吕颖雅...