广州宣布取消普通住宅和非普通住宅标准并落地契税优化 大户型产品...

广州日报讯(文全媒体记者龙乐乐)日前,广州官宣取消普通住宅和非普通住宅标准,同时落地住房交易契税优化相关规定。这也就意味着,广州一二手房在交易环节的税费有不同程度的调降。其中,若是购买面积144平方米以上、证满2年的二手非普宅(家庭二套),契税可从3%降至2%、同时减免5.3%的增值税,交易环节税费成本降低幅度...

广州下月起取消普通住宅和非普通住宅标准

本报讯记者张海莺报道11月22日,广州市住房和城乡建设局、广州市财政局、国家税务总局广州市税务局联合发布通知,取消该市普通住宅和非普通住宅标准,自2024年12月1日起施行。根据通知,原《广州市国土房管局广州市财政局广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》(穗国房字〔2005〕375号)同时废止。

北上广深均宣布取消普通住宅和非普通住宅标准 市场活跃度有望继续...

在此之前,上海、北京、深圳已相继发布有关政策,宣布自12月1日起取消普通住宅和非普通住宅标准。随着广州发布《通知》,四大一线城市均已落实国家有关工作部署,取消普通住宅和非普通住宅标准。11月13日,财政部等3部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(以下简称《公告》),加大住房交易环节契税...

京沪深陆续取消普通与非普通住宅标准 降低购房成本 加力支持改善...

取消普通住宅和非普通住宅标准,就是其中一项举措。在财政部、国家税务总局、住房城乡建设部11月13日推出加大住房交易环节契税优惠力度,明确了与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策等促进房地产市场平稳健康发展的税收政策公布后,11月18日上海、北京跟进出台政策,19日深圳也出台政策,明确取...

广州取消普通住宅和非普通住宅标准 12月1日起施行

11月22日，记者从广州市住房和城乡建设局了解到，经广州市人民政府同意，取消广州普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局广州市财政局广州市地方税务局关于广州享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。（总台记者刘润泽）新闻多看点日前，财政部...

广州跟进取消普通住宅和非普通住宅标准 一线城市再无“豪宅税”

11月22日,广州市住房和城乡建设局、广州市财政局、国家税务总局广州市税务局联合发布《关于取消我市普通住宅和非普通住宅标准的通知》,明确取消广州市普通住宅和非普通住宅标准(www.e993.com)2024年11月26日。新政策自2024年12月1日起施行。这意味着广州已购入满两年或以上的非普通住宅(广州业内也将其称之为“豪宅”)在转手时,可以免征5.3%...

北上广深都已宣布,取消普通住宅和非普通住宅标准

近日,财政部、税务总局、住房和城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确了与取消普通住房和非普通住房标准相衔接的增值税等优惠政策。上海、北京、深圳、广州先后宣布取消普通住宅和非普通住宅标准上海:11月18日,上海市住房和城乡建设管理委员会发布关于取消普通住房标准有关事项的通...

北上广深取消普通住宅和非普通住宅标准

在此背景下，近日，上海、北京、深圳、广州四地先后宣布取消普通住宅和非普通住宅标准。北京：取消普通住房和非普通住房标准11月18日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、北京市税务局等三部门18日晚联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（下称“《通知》”），自12月1日起，取消普通住房和非...

取消普房与非普房标准、调整契税、增值税,影响?效果?解读→

深圳市取消普通住房和非普通住房标准后,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。按照深圳现有的一套过户价1000万元、国土局登记价600万元的非普通住宅计算,新政实施后,增值税将减免19.05万元、增值税附加税减免1.14万元、个人所得税减免4.71万元,合计将减免税款将近25万元。对购房者来说,将节省一笔不...

普宅和非普宅标准如何划分?新政实施后,能省多少钱?

当前,各地对于区分普通住宅与非普通住宅的标准并不完全一致,大多是根据住宅小区的建筑容积率、单套建筑面积、实际成交价格等条件进行划分。一般来说:容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下的,是普通住宅。非普通住宅一般具有更高的建设标准、更大的面积、更豪华的装修,具备居住、商业等不...