广深楼市:推行“购房即交房、交证” 拿地要求住宅现售
“交房即发证”指购房者在收房的同时,拿到对应的房屋不动产权证。广州市规划和自然资源局有关负责人表示,相比以往房产办证模式,“交房即发证”将有力督促开发企业认真履行和落实商品房建设、交付等各环节工作,进一步规范广州房地产市场秩序,既提升市民便利度和获得感,也提高企业信誉,实现市场、政府、市民三方共...
...市大渡口区新山村街道钢花村20栋11号房屋拍卖(第二次拍卖)的公告
标的起拍价26.288(万元)标的评估值32.86(万元)标的保证金2.6288(万元)标的类型房产\住宅用房调查表拍品名称重庆市大渡口区新山村街道钢花村20栋11号权利来源司法拍卖权证情况1、房屋所有权证拍品所有人被执行人拍品现状房屋用途及土地性质普通住宅、划拨产权证载明建筑面积65.71平方米租赁...
深圳旧改快讯丨深圳最后一个棚改项目房屋征补方案征求意见!
根据房屋征收补偿方案(征求意见稿),商品性质住宅房选择产权调换的,按被征收房屋房地产权证书记载的建筑面积1:1.2予以产权调换,或按被征收房屋房地产权证书记载的套内建筑面积1:1予以产权调换。房地产权证书或者房地产登记簿没有记载套内建筑面积或者记载不明的,按证载建筑面积1:1.2予以产权调换。项目概...
新疆维吾尔自治区实施_国有土地上房屋征收与补偿条例_办法
第八条房屋征收应当合理确定征收范围,征收规模较大的,应当分段实施,并按照房地产价格变动情况,分段确定房屋征收补偿标准,分别拟定房屋征收补偿方案、作出房屋征收决定。第九条房屋征收范围确定后,房屋征收部门应当向社会发布暂停办理征收范围内新建、扩建、改建房屋,改变房屋用途的有关审批、备案登记手续的公告,有关城乡规...
出售限价商品房合同被法院判决无效,出售方退了房款还要赔偿差价
法院最终判决双方对于房屋和房屋价款互相返还后,结合卖方因房屋升值获得的利益、买方因此丧失的订约机会损失、买方装修房屋的添附价值、双方过错程度等,综合判定冯先生赔偿王女士房屋差价损失151.2万元。海淀法院提醒,在买卖房屋时,一定要审查房屋的权属和性质,区分商品房、限价商品房、安置房等;对于政策性房屋,一定要...
转发国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见...
各地要通过一、二、三级房地产市场联动,形成住房市场价格级差和梯度消费的格局,适应中低收入群众和外来人口的居住需求;要在按照国家政策增加普通商品住房供应量的同时,严格执行财政部、国家税务总局和建设部减免普通住宅交易相关税费的有关规定,切实减轻群众购房负担;要认真清理影响已购公有住房上市交易的政策性障碍,大力...
...住宅|房地产|经济适用房|土地使用权|商品房预售许可证_网易订阅
大华峯荟售楼处电话:400-8080-420??上海城心高端住宅作为恒贵资产,难买系数向来极高,千万级新房是市区改善的门槛,向来备受欢迎。不过,内环内新盘价格已普遍来到12万/平+,千万级只能靠“捡漏”极个别小面积户型,可选择余地很小。再看内中环,这里热门板块扎堆,价格普遍在10万+,入围门槛仍是居高不下,如静安...
一文读懂上海象屿江湾悦府优缺点!分析一下象屿江湾悦府值得买吗?
是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的住房质量保证文件。52、住宅使用说明书是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的住房使用的说明。53、商品房预售可简单理解为房屋还未建成就预先出售。是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为...
重磅!事关你家的住房,国企们都在收购旧房
前文提到,地方国企大量收购存量住房,主要用于保障性租赁用途。这个用途受到金融政策的大力支持。2023年1月11日,央行批复总额1000亿元的住房租赁团体购房贷款,支持天津、成都、青岛、重庆、福州、长春、郑州和济南等8个试点城市购买商品房用作长租房。紧接着2月21日,重庆市举行租赁住房贷款支持计划试点暨住房租赁基金首批...
朱晨阳|不动产案外人执行异议之诉的裁判规则构建——以案外人主张...
首先,民法典第366条至368条规定,当事人采用书面形式订立居住权合同,居住权人有权依约对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要;设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记,居住权自登记时设立。根据物权法定原则,未被登记为产权人的被安置人对安置房屋是否享有法定的居住权应当依法审查。若是,则...