30多年近百40层+社区,广州或向摩天住宅说“再见”?
李樾2012年前买的一手住宅社区,楼高25层;2017年置换的全新楼盘楼高31层;在2023年置换的全新楼盘则楼高已达39层。尽管相较这几年频现的四五十层摩天社区,39层已属相对略低层,但李樾还是在居住中感受到一些不便,“两梯四户,绝大部分人还没入住,一般情况下等一次电梯大概需要三分钟以上”。事实上,这几年...
加州华人卖楼,捐500万回馈黑人社区
加州一对华人夫妇年轻时,曾从黑人房东处承租并最终买下住宅,事隔多年这对夫妇的孩子决定出售这套价值850万美元的房产,并将500万美元捐给黑人社区用来感谢当年父辈来到美国,没有落脚之地时,这对黑人夫妇的热情帮助。以实际行动展示少数族裔之间也可守望相助。据NBC报道,昔日受恩将涌泉相报的,是已经87岁高龄的...
空置率近20%!纽约曼哈顿金融区办公楼变身住宅社区
数据显示,曼哈顿下城区域现有346栋住宅楼和3.48万套住房,正在开发的住宅楼有16栋,包括5188套住房。该地区私营部门雇佣就业人数为23.24万人,但2023年居民人数仅为6.7万人。图为5月23日拍摄的曼哈顿下城俯瞰图。新华社记者刘亚南摄从1995年以来,已经有179个不动产从办公楼改造为住宅楼或酒店,提供了1.67...
北美最大的住宅社区管理者FSV,如何实现高估值与高增长
FirstServiceResidential是北美最大的住宅社区管理者,在美国25个州和加拿大3个省的约100个办事处拥有约20000名员工,管理着约8700个社区和400多万居民。FirstServiceResidential的运营和客户覆盖范围广泛,在占北美人口70%以上的主要市场都有业务,服务业态包括共管公寓(高层和低层)、合作社、房主协会、总体规划社区,受共...
【见·闻】纽约曼哈顿金融区办公楼变身住宅社区
数据显示,曼哈顿下城区域现有346栋住宅楼和3.48万套住房,正在开发的住宅楼有16栋,包括5188套住房。该地区私营部门雇佣就业人数为23.24万人,但2023年居民人数仅为6.7万人。图为5月23日拍摄的曼哈顿下城俯瞰图。新华社记者刘亚南摄从1995年以来,已经有179个不动产从办公楼改造为住宅楼或酒店,提供了1.67万套住房和67...
国际视野下“保险公司+养老社区”终极进化:美国近10年收益率达10%...
以美国为例,近10年,其养老公寓的投资回报率高达10%(www.e993.com)2024年10月11日。汪勇认为当前国内的保险公司重资产养老社区模式要想实现稳健投资回报还需要比较长的培育时间,且长期来看,会像发达市场一样,走向更加专业化的分工,保险公司作为基金管理方,或私募LP投资养老社区,专业的开发商、运营管理公司等负责养老社区的开发、运营,终极趋势是...
南沙痛点怎么解决?这场高质量论坛给了答案
黄晓峰表示,未来的住宅社区建设将围绕绿色、低碳、智能和安全的理念展开。他强调要推广智能建造和绿色建材的应用,并鼓励进一步优化住房配置,以提升居住空间的体验感和社区生活的舒适度。江浩认为,被首批列为未来城市试点的南沙,正在努力建设好房子,未来会不断吸引产业人口以及追求高品质住房的人前来居住。
湾区之芯·澎湃南沙,这场高规格论坛把南沙讲透了!
黄晓峰指出,铆定未来住宅社区建设,围绕绿色、低碳、智能、安全的理念,推广智能建造,绿色建材应用,鼓励在住房的配置方面进一步优化提升,让房屋的空间居住体验感和社区生活居住感更好。江浩认为,被首批列为未来城市试点的南沙,正在努力建设好房子,未来会不断吸引产业人口以及追求高品质住房的人前来居住。
接盘“签名银行”的纽约社区银行暴雷! 5600亿美元债务压顶 新一轮...
鲍德温表示:“美国的社区银行、地区银行在按市值计价方面一直行动迟缓,因为它们长期期以来没有必要这么做,而是一直持有到到期。”“他们在拿这些资产的真实价值做游戏。”多家庭房屋的贷款规模房地产贷款问题发生的时间和地点难以预测,这加剧了围绕小型贷款机构的紧张情绪,只要少数违约就有可能造成严重的破坏。纽约社区...
城市更新与城市复兴背景下的共享住宅模式探讨
共享住宅又称“合作居住”,20世纪60年代最早出现在丹麦。社区通常由20-30户组成,其布局兼顾社交和私密性两方面的需求,私人住房与传统住宅模式基本相同,庭院、康养、广场、公共用房等公共设施由居民共同所有,自觉参与社区设计与管理,鼓励居民互动。美国建筑师凯瑟琳·麦卡曼特(KathrynMcCamant)和查尔斯·杜雷特(Charles...