茂名一地发布农村宅基地建房加层扩建报建审批流程
申请人建房用地未取得合法手续,但符合补办手续条件的,按《茂名市电白区农村宅基地“房地一体”不动产权属来源认定办法》办理(见附件11)。(二)符合“一户一宅”政策。申请人须具备本村集体经济组织成员资格,符合“一户一宅”政策,并且该住房是申请人本户的唯一住宅。(三)申请加层的房屋位置符合国土空间规划、符...
事关农村自建房!绍兴一地出新规
(一)农村宅基地所有权由农村集体经济组织统一行使,享有宅基地资格权的集体经济组织成员以户为单位(即农村宅基地资格权人,以下简称资格权人)申请宅基地使用权。(二)农村个人建房审批管理应当遵循以下原则:1.建房条件及标准应严格按照“拆旧建新、一户一宅、限定面积”的原则;2.建房选址必须符合国土空间规划...
昭通这县一违法建筑被强制拆除!建房不易,大家一定要先批后建!
农村宅基地归本集体成员集体所有,由农村集体经济组织代表集体行使宅基地所有权,农村集体经济组织不健全的,由村民小组或村民委员会依法代表集体行使宅基地所有权。农村宅基地分配原则、基本要求农村宅基地遵循“成员申请、集体审议、按户取得、一户一宅、面积限定、规划管控、内部流转”的原则,依法依规无偿分配给本...
金华婺城区农村宅基地和建房管理办法发布
村民一户只能拥有一处宅基地,其面积包括附属用房、挑梁、阳台、门厅、悬壁楼梯等的垂直投影面积。(一)符合以下条件之一的农村村民,可以户为单位向村级组织申请宅基地:1.无宅基地的;2.具备分户条件确需分户,且现有宅基地面积低于分户后面积标准的;3.为改善居住条件等原因需要拆旧建新的;4.因国家建设、...
江西金溪一村小组97户建了158栋住房,涉非法买卖宅基地
陶家村刘家源村小组位于金溪县秀谷镇西部,毗邻该县中心城区,交通便利,地理位置优越。早在2013年,刘家源村便启动了新农村建设。“原本,宅基地应该按照‘一户一宅’政策分配,但村小组却违规操作,全村97户居民竟建出了近160栋新房。”村民小斌(化名)告诉记者,在巨大利益面前,时任村小组长郑志义等人向外出售...
一个人也能当开发商?自建房,或将颠覆传统房地产格局
允许自建房可能是未来趋势,但需要注意的是,国家对土地使用和农民建房的监管日益严格(www.e993.com)2024年10月20日。如何避免自建房被认定为违法建筑,更是需要每一个人都注意。首先,要记住“一户一宅”的原则。是国家为了提高土地利用效率、改善农村生活环境而制定的政策。如果你家已经有一处宅基地了,再建新房可就违反规定了,一旦被发现,新房...
加层超500平方米!一农户违法改建房屋开宾馆,拆! | 来听新闻
近日,四川省西昌市经久乡组织力量,依法对该乡一擅自改建加层违法建筑进行拆除。据了解,该违建房屋位于经久乡小大路安置点,原按5人户标准以“统规自建”方式批准修建,批准占地面积150平方米,建房层数不超过3层450平方米。但该户未经批准,先后两次对房屋进行了加层和扩建,违法超占用地面积97.85平方米,违法加层扩建...
翻建需审批,加盖属违法,即便在老宅基地上建房也要注意了
用地要求需要审查的因素也特别多,比如在村内是否符合一户一宅条件,一宅上使用面积是不是超标,建新房旧宅是否交回,宅基地具体使用是否存在邻里争议等等,都是已经纳入监管的范围,如果宅基地及房屋利用,存在一户多宅、面积超标、建新未交旧或存在邻里用地争议的情况下,也都是不符合用地条件的,需要在改正或问题得到解决...
注意!农房“核资定产”来了,不只是清除违建,期限剩余1个多月
农房“核资定产”,不只是清除违建,还有很多深层含义。此前,在绝大多数农村,都进行了宅基地确权,从而让房屋所有权和宅基地使用权,明确到具体农户。但是在确权后,遗留的农村一户多宅以及部分新增建筑未批先建问题,将会在此次“核资定产”中被回头看。也就是说,不符合规定的农村一户多宅和未经审批就新建或改造...
即查即拆“不拖延” 治理违建“零容忍”
今年,张堰镇持续加大力度推进“洁美乡村”建设,在洁美宅基户达标建设过程中,把违章建筑列入镇级验收的负面清单之一,落实更大力度控制新增违建,探索“即查即拆”措施治理新增违建,把违建“点杀”在萌芽状态。2月20日,接到群众反映,秦望村一农户正搭建违章建筑,张堰镇环境综合整治办公室工作人员第一时间与村委会人员...