房权证和房产证有什么区别?房权证是什么意思?
??房权证主要是针对房屋所有权,而房产证则包含房屋所有权和土地使用权两部分。??房产证的法律地位更高,综合性更强,适用于更广泛的法律和金融活动。2.管理部门不同房权证由房地产管理部门颁发,而房产证由不动产登记部门颁发。随着不动产统一登记制度的推进,房产证已成为主要的产权凭证。3.适用范围不同...
官方回复 | 关于办理房产证有了最新回复!
01顺鑫福源三号小区未拿到房产证问根据建设部《商品房销售管理办法》的规定,开发商需要在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如果开发商未按时提交资料,业主拿产权证的时间可能会拖后。按照相关规定,预售合同的购房人应当自商品房交付使用之日起...
购买商品房后,房产证的办理流程是怎样的?
购房者需向当地房产管理部门提交房产证办理申请,同时提供以下材料:第四步:等待审核房产管理部门收到申请材料后,将进行审核。审核过程中,可能需要购房者补充提供某些材料或信息。审核通过后,房产管理部门将出具房产证。第五步:领取房产证审核通过后,购房者可携带有效身份证件到房产管理部门领取房产证。房产证上将详...
房产证和新家钥匙一起发!宁夏新建商品房实现“交房即交证”
房产证和新家钥匙一起发!宁夏新建商品房实现“交房即交证”5月29日,在银川市新建商品房“交房即交证”颁证仪式现场,银川万科大都会南区业主代表真切体验到“一手拿房屋钥匙,一手拿不动产权证书”服务的便捷。除银川市外,石嘴山市、吴忠市、中卫市等地也同步举行颁证仪式,我区由此开启新建商品房项目“交房即交证...
购买商品房多年 业主未取得房产证 办证人员以各种理由推诿
近日,来自上饶的周先生向媒体反映,他在上饶市蓝泊湾二期购买了一套商品房,但不动产权证一直因为种种原因办不下来,询问办证人员,却被以各种理由推诿。对此,上饶市广丰区住建局回应,经协调,开发企业预计3月份为业主办理到位。反映多年未取得房产证困扰业主...
“安置房”和“商品房”的差别在哪里? 听工人透露后: 懊悔才明白
那“安置房”和“商品房”的差别在哪里?听工人透露后:懊悔才明白(www.e993.com)2024年10月18日。首先来说说安置房,安置房主要是针对的一些拆迁的家庭,一般就是在附近不远的地方建起来的,安置房是集资合办的土地则基本属于私人交易,很少受到法律的保护,然后安置房基本上没有房产证,不过有产权,按揭贷款也是可以的。
涉及周至2个小区!西安年内已有119小区房产证遗留问题解决,有你们...
值得一提的是,5月27日公示的小区中,有部分开发商已经提交了办理商品房所有权转移登记的同意书,业主也可以自行申请办理商品房所有权转移登记。无论是和开发商一起办理,还是自行申请办理,“有房没证”闹心的日子终归是过去了。回过头看。随着房地产开发领域迅猛发展,因为各种原因,一些购房者迟迟拿不到房产证的情...
今日起,国家将会陆续收回这5种有房产证的房子,快看看有你家吗
所谓五证齐全,指的是:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》和《国有土地使用证》。只有开发商具备了这些证件,我们购买的房屋才能被认定为合法合规。此外,对于农村地区的房屋,也要遵守一户一宅的原则。根据国家规定,农村居民家庭只能拥有一处住房,多余...
追踪|火炬东第“迟到”十多年的房产证,有业主已经拿到手了
1月3日下午2点,“火炬东第临时业委会办证沟通群”内,业主发布了一张房产证照片。“点赞”“祝贺”“期待着我的红本本早日到手”...群内一片沸腾。火炬东第小区位于济南市历城区唐冶西路1177号,居住在这里的小区居民反映,2013年至今,小区历经停工、无序、无证等诸多问题。如今问题终于得到初步解决,业主们...
房产证绿色与红色之分的缘由何在?莫待拿证才晓“吃亏”
红本乃是房产所有权和土地所有权合而为一的证书,也就是我们通常所讲的商品房房产证。因此呢,对于持有红本房产证的所有权人而言,可以对其所持有的房产进行自由交易,并对所得资金自行进行分配,同时也能够将其抵押给银行从而获取贷款。其二,绿本。绿本是房地产权共有(用)证,尽管它同样也是一种产权证明,不过主要侧重...