如何办理商品房的房产证?这种办理过程有哪些法律要求?
首先,购房者需要准备齐全的材料。这些材料通常包括购房合同、购房发票、身份证明、婚姻状况证明(如适用)、房屋测绘报告等。确保所有文件的真实性和完整性是办理房产证的前提。接下来,购房者需向当地房地产管理部门提交申请。这一步骤通常需要填写相关表格,并缴纳一定的登记费用。房地产管理部门会对提交的材料进行审核,确...
合肥首次实现商品房“交房即发证”同步办
9月11日,记者从合肥市不动产登记中心获悉,合肥首个商品房网签备案和预告登记同步办理项目实现“交房即发证”,业主在交房的现场就领取到不动产权证书,不仅大幅提升了交房发证便利度,还有利于解决购房人办证税费被开发企业挪用问题。近日,在包河区招商“雍境湾”项目,合肥市首个商品房网签备案和预告登记同步办理项目...
...管控不低于备案价90%;厦门持房产证即可落户;长沙拟收购商品房...
《通知》明确,加强对"工抵房"价格管控,网签备案价格应依照不低于该项目在县发改委备案的"一房一价"的90%进行测算。县人民法院依法稳妥开展"法拍房"工作,县住建部门要加强对当地商品房价格的监测,积极配合相关法院依法合理确定"法拍房"的起拍价,确保本县商品房价格总体平稳。2厦门持房产证即可落户8月19日...
买商品房后,房产证何时能拿到?
首先,购房者在签订购房合同并支付全部房款后,开发商会开始办理房产证的相关手续。这一过程通常包括以下几个步骤:1.提交申请:开发商需要在房屋竣工验收合格后,向当地的不动产登记机构提交房产证办理申请。2.资料审核:不动产登记机构会对提交的资料进行审核,确保所有文件齐全且符合规定。3.缴纳费用:开发商需要...
房产证和新家钥匙一起发!宁夏新建商品房实现“交房即交证”
房产证和新家钥匙一起发!宁夏新建商品房实现“交房即交证”5月29日,在银川市新建商品房“交房即交证”颁证仪式现场,银川万科大都会南区业主代表真切体验到“一手拿房屋钥匙,一手拿不动产权证书”服务的便捷。除银川市外,石嘴山市、吴忠市、中卫市等地也同步举行颁证仪式,我区由此开启新建商品房项目“交房即交证...
购买商品房多年 业主未取得房产证 办证人员以各种理由推诿
近日,来自上饶的周先生向媒体反映,他在上饶市蓝泊湾二期购买了一套商品房,但不动产权证一直因为种种原因办不下来,询问办证人员,却被以各种理由推诿(www.e993.com)2024年10月18日。对此,上饶市广丰区住建局回应,经协调,开发企业预计3月份为业主办理到位。反映多年未取得房产证困扰业主...
这4种房子办不了房产证,买了也不属于你,购房者别再被骗了
小产权房是建立在集体土地上的,缺少国有土地使用证以及商品房预售许可证,这意味着这类房子是违法建设的,你无法拿到房产证,同样你也很难通过法律来保护自己的房子,甚至不少小产权房还存在严重的安全隐患。总而言之,不要考虑买小产权房,看似短时间内你占到了价格便宜,长远来看反而是更加吃亏。
东莞发布新房房价地图:分7个等级,最高46500元/平米
9月30日,广东省东莞市住房和城乡建设局发布《关于发布商品住房价格地图的通知》,各镇街相应地段的新建商品住房价格水平(精装修交付标准)。此外,10月15日起,东莞市将选取的部分新建商品住房项目作为试点,启用购房意向登记系统。通过积分排序公证摇号销售的新建商品住房,在取得不动产权证之日起5年内不得上市交易。
无锡市刺激楼市出新招 推出商品房“以旧换新”政策
公告显示,首批次“以旧换新”商品房项目包括:熙悦春秋(部分住宅)、玖礼檀樾(全部住宅)、锦尚天华(全部住宅)、望山樾(全部住宅)、云上诗悦(全部住宅)。首批次“以旧换新”名额为200名。据了解,置换客户需要持身份证原件、存量二手商品住房房产证原件到各意向换购在售项目营销中心报名,填写《存量商品房...
无锡梁溪区推商品房“以旧换新”,指定主体回购后一对一置换
首批“以旧换新”有200个名额,置换客户持身份证、存量二手商品房房产证报名,填写《存量商品房置换申请表》并缴纳意向金1万元,经审核通过、符合置换条件的存量商品房根据“以旧换新”业务需要提交和签署相关文书。据澎湃新闻此前报道,已有济南、青岛、南通、杭州临平区等多地开启房产“以旧换新”,操作方法、协议...