房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪一种更省钱?
关键是除了需要缴纳契税之外,如果房子的房产证不满两年,还需要缴纳5.6%的增值税,房产证满两年则不需要缴纳该费用。所以说想要通过父母在世买卖房子继承房产的话,也需要让房产证满两年,这样才会更划算。最后还要收取的费用就是个税了,如果说房子是普通的住宅,那么就需要缴纳总房价的1%为个税,如果是非普通的住宅,需...
房产证无论写谁的名字,已不重要了?四条“新规”需提前了解
如果房子是由一方父母购置的,无论是婚前还是婚后,这套房子的所有权都归属于购房方子女。这是因为父母出资购房的行为被视为对子女的赠与,因此房子的所有权自然归属于受赠方。如果房子是由双方父母共同出资购买的,那么这套房子就属于双方的共同财产。但在进行财产分割时,并不是简单地按照五五分账来处理。分割的比例...
房产证写谁的名字并不是“最重要”的,这4条规定,一定要弄清楚
1、只登记子女的名字如果父母给自己的孩子买房,并且指登记在了子女的名下。这样就属于赠与关系,房子的所有权归登记名字的子女所有。2、婚后,只登记一个人的名下如果是子女结婚后,父母给子女买房子。并且,指登记在子女一个人的名下,那就属于个人财产,并不是夫妻双方共有。离婚的话,可以不用分割。3、男女...
提醒:别在房产证上加孩子名!六大麻烦咋化解
那么,扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积,还有100平方米需要征收房产税,其中有60平方米就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加子女名字的结果。麻烦三:子女婚后意外,房产就归配偶了如果子女在婚后不幸去世,子女名下的房产也将作为遗产分割和继承,配偶作为第一顺位继承人享有继承权。如果孩子的去世还有一些说不...
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”要知道
这是因为,根据《婚姻法》中条款,一方或一方的父母出资(全款)购房,并登记在自己子女的名下,这套房屋所有权属于子女婚前个人财产,婚后如果没有其它表达共有的权属变更的,离婚后该房产不进行财产分割。第二种情况,如果阿强的父母,替小两口付了4成的首付款,两人结婚后,需要共同偿还剩余的贷款。房产证上也没有小美的...
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D、E类高层次人才其子女户籍在三亚的,按学生户籍地片区入学或统筹协调其在户籍地相对就近的公办学校就读(www.e993.com)2024年8月15日。无三亚户籍但父母持有效期内三亚市居住证或户籍的,统筹协调相对就近的公办学校就读。Q:10、①外来务工人员随迁子女入学如何保障?②孩子不是三亚户口,可以在三亚上中小学吗?
入户佛山的这些热点问题,权威解答来了→
答:父母不能随迁。申请人迁入后,如父母符合直系亲属投靠条件的,也可以再申请直系亲属投靠迁入。问房产证是老公/老婆的名字,但是对方不入佛山户,我自己可以入吗?答:房产属于配偶的,也可以申请办理。问房产证是父母的,未成年子女可以单独入户吗?
佛山入户办理热点问题解答
问:房产证是老公或老婆的名字,但是对方不入佛山户口,我自己可以入吗?答:房产属于配偶的,也可以申请办理。问:房产证是父母的,未成年子女可以单独入户吗?答:未成年子女不能单独入户,应由父母申请,未成年子女随迁入户。文/佛山市新闻传媒中心记者唐格桢...
海南落户需要什么材料和条件/海南最新人才落户政策2024
双方的身份证结婚证2.子女子女出生医学证明子女的户口本子女的身份证3.父母父母与本人的关系证明父母的户口本父母的身份证三、子女户籍迁到海南后是否可以直接参加海南高考?这个也是大多数人关心的问题,孩子随迁来海南后能否参加海南高考,官方回答是:随迁子女必须在上初三前到海南参加中考(即上初三前...
2024幼升小家长注意了,这些时间点要牢记!
100%产权≠房产证上只有一个人名字100%产权的同义表达:房屋产权是适龄儿童法定监护人单独所有;系法定监护人或学龄儿童少年本人的完全产权。简而言之,只要房产证上的名字是孩子或者夫妻双方,这三个的人的名字,没有其他人的便符合要求。问:小孩父母名下无房,无房证明去哪里开?根据学校的招生条件,无房证明...