上海临港试点“交房即交证”机制,业主不用等半年,马上就能办产证
以该项目为试点,临港新片区首次试点探索“交房即交证”机制,新房不动产权登记服务全面升级。业主拿到新房钥匙后即可去交易中心办理不动产权证,既节省了业主多次往返的时间,又能为业主子女入学、落户等提供便利。新建住宅项目按约定时限交付后通常要在交房日半年后才能完成大产证办理,随后业主才能办理产证。港城集团直属...
天宸股份拟1485.6万元出售“无产权房” 资不抵债的主要应收账款方...
◎因复杂历史原因,该房屋所涉楼盘的开发商未取得房屋所有权证(“大产证”),该房屋无房屋所有权证(“小产证”,大产证、小产证合称产证),无法办理产权登记。◎据天宸股份2019年~2022年年报以及2023年半年报披露,东兴实业均是天宸股份前五大应收账款方之一。每经记者胥帅每经编辑梁枭上市公司要出售位于上海...
竣工20多年的小区终于有了“大产证”!老住户激动不已:“以为等不...
在办理了规划验收、建筑项目交通设计竣工验收、绿化测绘报告、开具门牌号证明等手续后,小区“大产证”终于办下来了。“办好‘大产证’,接下来还有‘小产证’,目前我们正让专门工作人员和相关居民户对接,争取尽快解决这个问题。”朱家角镇相关负责人表示。
海悦华庭因资金问题办不了大产证 住户孩子上学成问题
更让他们焦头烂额的是,购房合同上写着2020年6月底前办出大产证。时间到了,大产证却没影子,小产证也无法办理。等着落户或是交易的业主们,顿时没了方向。更让人心焦的是,没有产证,学区房就不能用,眼睁睁看着家门口的前滩华二九年制一贯学校、以及冰厂田前滩幼儿园这些“家门口的好学校”,却是进不去。承诺...
公租房可以买卖?还能3年拿产证?上海金山区一开发商为回笼资金违规...
规划套数约2000套,土地出让时,由金山工业园区定向挂牌招投标。按照土地出让协议,项目建成后只租不售,只发大产证,不得分割办理小产证。因此,严格地说,御府公寓的房子建成后只能出租给金山工业区的企业和员工,且一次最长只能租6年。金山区房管局称,开发商所谓的“出售”显然违规。区房管局从2017年起,就采取不断...
盼了20年的“小产证”终于来啦!朱家角镇教苑新村首批15户居民办理...
化解朱家角教苑新村20年产证问题是区委区政府领导带头攻坚突破的一个缩影(www.e993.com)2024年10月18日。青浦区把2019年作为化解信访突出矛盾攻坚突破年,采取挂图作战、销项管理的工作模式,纳入攻坚的397件信访矛盾销项率达到95%。记者:言木、辰时摄影:言木、辰时原标题:《盼了20年的“小产证”终于来啦!朱家角镇教苑新村首批15户居民办理不动...
大小产证都没办能算正式交房吗
信利律师事务所上海分所沈永锋律师:这个问题要看预售合同上的约定,上海市商品房预售合同标准文本对交房条件设计了三种可以选择的条款。如果刘先生与开发商签的合同约定的交房条件是办理出大产证或者小产证,在相关产证没有办出前不算交房,可以要求其赔偿。
传言惧二手房冲击一手房 上海康城大产证难产
“合同约定6月底办出大产证,现在拖了半年还在推,我们业主一定要讨说法。”8日,上海康城二期业主代表李先生告诉记者,二期部分住宅的大产证已逾期半年到8个月,约1000户业主受影响而导致小产证也难见踪影。闵行区房地局透露,上海康城二期逾1000万元维修基金尚未缴纳,是大产证难产的主因。“因为不同地块分期交房,我们...
上海千万豪宅小区验收后增大量违法建筑,多名业主拿不到产证
“绿城黄浦湾”小区3号楼、4号楼和7号楼的业主比张先生更“糟心”,他们至今未拿到小产证,被告知大产证因违建不能办,小产证出不了。违建包括3号楼、4号楼大堂,以及3号楼、4号楼和7号楼的设备阳台。1月3日,澎湃新闻(thepaper)记者走访看到,3号楼、4号楼大堂的落地玻璃被卸下放在一旁,大堂四面...
上海一碧桂园楼盘交房准时 业主却迟迟拿不到产证
之后,碧桂园上海房地产开发有限公司方面回复说,他们办理大产证进度并没有滞后,预计7月中下旬就可以完成了。碧桂园(上海)房地产开发有限公司项目开发负责人汪珩说:“我们项目公司在签署了房屋交接书之后,满足90天内,小业主办理小产证时我们需要的材料提供给小业主,并不是指我们办理大产证时间。”当记者询问为何不直接...