深圳小产权房探秘:起源、种类与历程全解析

最直接的说,是指未取得完整独立产权(即市场商品房红本)的住房。根据用地性质的不同,小产权房有多种类型,例如宅基地上的农民房、村集体土地上的村委房、军事用地上的军产房等(各类详细解释将在后文小产权房种类中展开)。需强调的是,这一称谓仅针对房地产市场交易而言。一、深圳小产权房的起源谈及深圳小产权房...

深圳各类小产权房介绍及区别,建议收藏!

深圳的小产权房种类繁多，主要包括农民房、村委统建楼、军产房、拆迁旧改房、回迁指标房、集资房、自建房以及宅基地房等。这些房屋类型各有特点，产权状况也各不相同。因此，在购买前一定要了解清楚房屋的具体类型和产权情况。以下内容是我差不多花了好久好久整理出来的，满满的都是干货哦！在深圳，“小产权房”这一...

军产房有房产证,能否购买?

军产房,顾名思义,是指由军队管理或使用的房产。这类房产在产权性质上与普通商品房有所不同,因此在购买时需要特别注意。首先,关于军产房是否拥有房产证的问题,答案是肯定的。军产房在法律上同样享有房产证,这是其合法产权的证明。然而,军产房的房产证与普通商品房的房产证在某些方面存在差异。例如,军产房的房产证...

在深圳买小产权房不知道这些,小心人财两空

统称的小产权房,其实涵盖了很多种类的房子,有个人宅基地自建房,有开发商性质的统建楼,有村委统建楼,还有像军产房,每一种类型的房子对应证件不同,要注意分辨证件细节。还要结合官方渠道去核实地籍,相互印证。第二:交易方式:律师见证目前整个深圳市面上主流的交易方式就是律师见证,村委和开发商过户只有在极少数的情...

小产权房拍卖:交易活跃 价格急降

该人士称,在城市更新过程中,并不是所有小产权房都能获得补偿,需要一房一议,甄别过程较为复杂,所以购买小产权房依然存在风险。上述拍卖人士告诉经济观察网,购买小产权房是否存在风险,首先看土地、规划和建设手续是否齐全。有的小产权房有合法建设手续,只是禁止交易;有的缺失土地、规划和建设等手续,属于违建。

2024深圳小学入学条件是什么(报名材料+报名入口)

3.住房材料:适龄儿童、少年父母(或祖父母、外祖父母、法定监护人)一方的学区内商品房房产证或不动产权证(产权份额≥51%)、原著居民住房、安居型住房、房屋租赁凭证(信息)、其他类住房(含自建房、军产房、集资房、小产权房、父母一方网格居住信息登记、商务公寓、集体宿舍等)证明材料之一(以上住房房屋用途必须是住宅...

房屋养老金被误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资...

除了这部分公产房外,还有一些央产房、军产房等,也未缴纳这笔基金。另外,房龄超过15年的商品房小区公共维修基金余额也很难保持在较高比例,难以满足城市房屋安全维护和老旧小区更新的需要。因此,房屋养老金政策要进行更系统的筹划,才能让公共维修基金得到有效利用的同时,还能够兼顾不同类型房产的公平。

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同一产权人(或夫妻共有)同一套房产,房产证换不动产权证(或夫妻间变更房屋产权),能否连续计算居住时间?答依据龙岗区学前教育阶段学位申请有关政策,同一产权人(或夫妻共有)同一套房产,房产证换不动产权证(或夫妻间变更房屋产权),提供“不动产信息查询结果单”,可以连续计算居住时间。

2024年中小学招生问答来啦!

今年继续采取网上验证。以商品房房产证(或不动产权证)、安居型住房或房屋租赁凭证(信息)为住房证明材料申请学位的家长,学校将在网上对家长上传的申请材料照片进行初审和网上比对审核。因此,大多数适龄儿童家长不用亲自到学校验证。部分使用祖屋、军产房、集资房、自建房、集体宿舍等特殊住房材料申请学位的家长,由于住房...

南山区2024年秋季义务教育阶段民办学校小一、初一新生入学申请指南

3.未入伙的住房:持有《购房合同》且入伙日期为2024年8月31日(含)之前的,可以申请学位;2024年8月31日后入伙的房产,不具备该房屋所处南山区的学位申请资格,该类申请人应在现居住地申请,待楼盘入伙后,按转学插班政策办理。4.已入伙的住房:购房时间以房产证或购房合同登记日期为准。不动产权证(或房产证)(仅限...