业主违规搭建“阳光房”被拆除
业主违规搭建“阳光房”被拆除本报讯(记者韦常智通讯员方仁俭)小区的公共露台为业主共有,却有人想独自占用。近日,有市民拨打南宁市12345热线反映,位于兴宁区兴东路的瀚林美筑小区,某栋单元楼的公共露台,有人违规搭建阳光玻璃房,把公共露台变成自家用地,不仅破坏小区整体性,对公共露台的结构、承重等造成影响,还...
...住在顶楼17楼,为了充分利用顶楼资源,就私自搞绿化和自建阳光房
虽然,王大妈是自己花钱买的顶楼,可是在上面搭建阳光房,就属于违建。根据我国《物权法》第七十条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共同和共同管理的权利。”因此,王大妈楼顶的露台应属于业主们共同拥有,应由全体业主共同使用,并不属于王大妈一户单独...
阳光房真的好吗?我家花20w装修,物业:属于违建需拆除!
1.一楼花园建阳光房在一楼花园建阳光房不属于违建,但前提是这个花园的面积归你所有,也就是说别墅和洋房业主在花园建阳光房不属于违建。2.露台建阳光房顶楼露台建阳光房不一定属于违建,且在顶楼建阳光房的时候需要提前征得物业同意,如果物业说顶楼露台属于顶楼业主私有的话,以防后续物业反咬你一口强拆阳光房,...
小案例大道理 | “阳光房”违建被拆,买方风险自担?法院判了!
法院审理后认为,“阳光房”虽未写入书面合同,但影响双方交易对价,仍属约定交易范围,该“阳光房”已被行政主管部门认定为违章建筑,有关“阳光房”的买卖约定应属无效。郑先生丧失“阳光房”使用利益并支出拆除费用,此时买卖合同权利义务失衡,之间的差额可认定为郑先生因此遭受的经济损失。二者对阳光房被限期拆违应有所...
把理讲清、把法说明,违建“阳光房”及时拆除
了解到这一情况后,执法队员第一时间赶往现场进行查看,只见在这处居民区7楼楼顶,有一处初具规模的钢结构框架“阳光房”,占用了约6平方米的露台空间,经确认,该处违建情况属实。执法队员当场开具法律文书,要求当事人立即拆除“阳光房”。当事人面露难色,不愿正面回应。经了解,当事人家三代同堂,因家中不久前...
楼下业主搭建“阳光房” 楼上邻居怒了!街道办:涉嫌违建立即整
家住明发高榜新城小区的钟女士近日向《第一直播室》栏目报料,称自家楼下住户违规搭建了一个阳光房,给即将入住的自己带来了不小困扰(www.e993.com)2024年10月18日。今年3月份,市民钟女士开始装修新房,发现楼下住户在露台上搭建了一个阳光房。平整的棚顶,从钟女士家的阳台一直延伸到楼体边缘,还铺上了绿色塑料毯。报料人钟女士:他把下面...
阳光房建在哪里属于违建?为什么别人家的就可以?我家的就不行
我看到很多人买顶层房子或者是家里有露台的,都会搭建阳光房,可有的人说阳光房是违建的,但大部分人都很喜欢阳光房,奈何建了之后会成为违建,要被强拆的。其实,不是任何一个阳光房都属于违建的,关键是看你建在哪里,不是不能建,是地方要选对。打开网易新闻查看精彩图片...
犹豫封不封露台阳光房?先了解以下3点!
部分城市或小区封露台阳光房属于违建,而移动阳光房可以最大程度降低违建的风险,因为它可以随时打开还原露天状态,也可以随时关上,解决了“封还是不封”的世纪难题。而且移动阳光房的大部分预制件都在工厂内生产完成,可以减少现场施工中的一系列问题,可拆装、可移动,不破坏土地,所以如果你的城市对于违建管理较严,...
买的顶楼,图的就是大露台!但露台是封还是不封,却成了一个难题
老婆的意思,露台直接封起来,做个阳光房,以后刮风下雨一点事都没有了,也不要担心漏水了!但我的意思,全封起来的话,夏天怎么过,还不得热死?而且喜欢的就是这种宽敞的空间,封起来不值得。关键是假如碰到眼红的邻居,一个举报,直接给你强拆了!之后,又商量着半封,就是封一半,留一半做个露台的休闲阳台!但是在纸上...
可折叠收回的移动阳光房属于违建吗?
首先,可折叠收回的移动阳光房通常不算违建。或者这样说会更严谨一些:移动阳光房相比固定阳光房的违建几率更低一点。现在很多一二线城市,例如广州、深圳、北京、上海等地区都能看到移动阳光房的身影。为什么可折叠收回的移动阳光房大部分都被允许搭建呢?这是因为它与传统的固定阳光房相比,具有一些独特的特点和优势。它...