买受房屋地基基础工程或主体工程存在严重质量问题且难以修复,业主...
《民法典》第563条,“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:当事人一方迟延履行债务或其他违约行为致使不能实现合同目的…”;566条“合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失”。本案中,当购买房屋经鉴定机关作出危房认定,...
金宝航线淮安段航道整治工程蒋坝船闸改建工程土建施工及设备安装...
(2)业绩要求:2016年10月1日以来(以完(交)工或竣工验收时间为准)具有大型水闸工程(流量≥1000m3/s,下同)或大型泵站(流量≥50m3/s,下同)或船闸(Ⅳ级及以上,下同)的施工业绩业绩证明材料提供:1.中标通知书;2.施工合同协议书;3.验收证明(提供工程竣工验收鉴定书或合同工程完(交)工验收鉴定书,或者由建设...
开发商对房屋地基下沉所导致损害赔偿责任的承担认定
对于蔡某的第一项诉请,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条“因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予以支持。”因此,在案涉房屋出现重大质量问题已无法满足正常使用的情况下,蔡某主张解除《商品房买卖合同》有充分的法律依据。对于蔡...
一文读懂上海华发虹桥四季优缺点!分析一下华发虹桥四季值得买吗?
26、什么是期房:是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签订的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房...
??上海港湾:新加坡分公司签订地基改善工程合同
e公司讯,上海港湾(19.250,0.40,2.12%)(605598)11月17日晚间公告,公司新加坡分公司近日与STEC-LTSamboJointVenture完成关于新加坡LTACR102地基改善工程合同的签订。项目内容为采用深层搅拌法对软土地基进行加固,工期预计21个月,合同金额3190.8万新加坡元。
全讲清了!签订房屋买卖合同,一定要注意这些问题!
17.开发商逾期交房怎么办?开发商应该按照约定的时间交付房屋,这是开发商的主要义务(www.e993.com)2024年10月2日。如果开发商没有按期交房,买受人可以根据不同情况,采取不同的方式来维护自己的合法权益。第一,开发商不能按期交房,经催告后在合理期限内仍没有履行的,买受人可以解除合同;第二,逾期交付,经催告后在合理期限内仍没有履行的,买...
「最高院判例」实际履行的施工合同不能简单地靠部分付款时间认定
1.双方签订2013年合同后,东方云公司所进行的工程放线等地基测量工作,是对拟招标工程的前期摸查,并非履行合同行为。瀚博公司所举证据《工程拨款审批表》系事后编造,不能以此认定其付款时间节点与2013年合同一致。2013年合同和中标后双方签订的《建设工程施工合同》(以下简称2014年合同)就付款节点的约定除首次付款显著...
北京万科天地曝质量问题引维权 万科回应:只要地基和主体结构合格...
万科天地项目装修合同中关于交付标准的部分约定。万科天地购房合同显示,第十七条17.3款中约定:买受人在办理房屋交付手续过程中,除非存在房屋地基基础和主体结构质量经检测不合格的情形,买受人应按合同约定时间接收房屋,包括但不限于粉刷瑕疵、墙壁裂缝、局部渗漏、部品零件损坏、管道堵塞等质量瑕疵不能作为买受人拒绝接...
【以案释法】回乡购买废弃堰塘填土建房,土地买卖合同是否有效?
黄某与其妻张某均是城镇职工,想要退休后回祖籍甲村建房养老,于是在甲村出资购买了一个废弃堰塘,将堰塘填土以夯实地基,并以张某名义进行用地申报,想要通过迂回的方式实现建房梦。当时相关手续及资料仅获得当地所在国土所及乡镇政府的审批,未获县国土局和县政府许可。
四五十万工程连合同也没签?新阀门然爆裂?
“当时大家很怀疑阀门有质量问题”,张先生说,他和几位业主去询问业委会,结果发现两个工程(自来水管道、消防管道改造)共花费四五十万元,连合同也没签过。他们提出要查看工程支出的发票、收据,业委会也没有出示。阀门是假冒伪劣产品?张先生说,他按照破阀门上写的“上海榕山阀门厂”,打电话给厂家,结果对方回答...