商品房交房注意什么?
良好的物业管理是居住舒适度的重要保障,也是房产价值的重要组成部分。5.检查公共设施购房者应检查小区的公共设施是否完善,如绿化、道路、停车场、健身设施等。这些设施的完善程度直接影响到居住的舒适度和房产的增值潜力。总之,商品房交房是一个复杂的过程,涉及到多个方面的检查和确认。购房者应保持警惕,确保每一...
商品房交房常见问题是什么?
产权证是购房者合法拥有房产的重要证明。在交房后,开发商应及时协助购房者办理产权证。如果产权证办理延迟或存在问题,购房者应及时与开发商沟通解决。6.物业管理问题物业管理服务质量直接关系到居住的舒适度。购房者在交房时应了解物业管理的具体内容和服务标准,确保物业管理能够满足居住需求。购房者在交房时应保持...
你看看你了解的小产权跟我了解的有什么不一样
其实,小产权房较商品房而言,在金融属性方面虽然次了一点,但居住体验感方面不一定差,虽然商品房的产权使用年限规定有70年,但人的寿命以及钢筋水泥的寿命都达不到这个年限,小产权部分是永久期限的,很多是70年产权,即使到期也可以续期,而且小产权到了好多年后,出现危楼,政府会出面协调开发商进来改造,平时也会可能遇到...
上海招商臻境(官方网站)招商臻境2024年最新房价【已认证】
是与商品性住房(简称商品房)相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,由廉租住房、经济适用住房、两限房和政策性租赁住房等构成。7、经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的...
你的房产证,是红本还是绿本?二者差别很大,90%的人都不懂
一、什么是红本房产证?红本房产证,又称商品房产权证书,是购买国有土地上的房屋所取得的产权证书。红本房产证的颜色是红色,上面有国徽和房地产登记字样,是国家法律承认的房屋产权的有效证明。红本房产证的内容包括房屋的基本信息,如房屋的位置、面积、结构、用途等,以及房屋的权利人、权利性质、权利范围等。红本房产...
松江泗泾万业梦立方利弊-优缺点分析,万业梦立方值得买吗?
14、商品房:开发商以市场地价取得土地使用权后进行开发建设,并经国土局批准在市场上流通的房地产,它是在获取房产证后,可自行转让、出租、继承、抵押、交换的固定资产(www.e993.com)2024年7月27日。商品房的物业类型:住宅、写字楼、商场、酒店、市场。15、商品房的预售制度:五证二书...
海南6千套70年产权商品房 业主换证时成"居民自建房"
近日,总台央广新闻热线4008000088接到全国多地听众反映,他们从2014年开始陆续在海南省乐东黎族自治县九所镇购买商品房,并都办理了产权证。但是2017年换发不动产证时,当地有关部门将房屋性质变成了“居民自建房”,这与商品房性质有明显区别,消费者担心自己购买的房产得不到像商品房一样的保障。
政府保障房有房产证吗 政府保障房是什么产权
共有产权保障房是指保障对象按出资金额比例与政府委托部门或机构按份拥有产权的保障性住房。保障性住房是住宅类70年产权,这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。此房产如果进行交易,需要满足取得产权证后5年以后,并且满5年后由政府优先回购,政府不能回购的,需要你把当时优惠的土地出让金先交,才可以...
福州安置房和商品房的区别 产权证一般要多久才下来
根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,不过安置房的土地性质一般是划拨,如果过户的话是需要缴纳土地出让金的,其他的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。细说:商品房和安置房的区别1、产权的区别很多安置房是国家无偿给予安置户使用的,所以其土地性质是划拨的,如果说安置...
产权置换房办不到房产证 什么是产权调换房价格
一、产权置换房办不到房产证如果产权置换房办不到房产证,可能是因为一些手续还没齐全,比如说要查看房屋产权置换协议的内容,看对房屋产权办理是否有规定。最终可以寻找相关法律部门维权,一般选择产权置换的人肯定不止一家,可以与其他选择产权置换的人一起去维权。以下为具体的产权置换房办房产证的方法:(1)首先...