子母车位按停车数量收费?菏泽一小区物业新规引不满

近日，家住菏泽城区人民北路御河丹城的业主王先生告诉记者，他购买了小区的一个地下子母停车位，根据车位标线显示两辆车可进行前后停放，并且自己的车位只有一个编号，2023年10月份，王先生向物业交纳车位管理费为300元/年。今年11月份，当王先生交纳新一年车位管理费时，被物业告知他需要交纳两辆车的车位管理费，每...

小车位上停放大车“挤”到隔壁车位 法院:侵害相邻权!

小杨是某小区地下车库1号车位的权利人，车位建筑面积11.5平方米。老吴是2号车位的权利人，车位建筑面积为8平方米。1号车位与2号车位相邻，1号车位靠近墙角一侧，车位左前方有一承重柱，另一侧为老吴车位。平日里，老吴车辆停放期间其车辆尾部已抵近后侧墙面，但车头部分仍超出车位画线专有面积。在此情况下，小杨的...

小车位放大车,“挤”到邻位引纠纷 法院怎么判?

小杨是案涉小区地下车库1号车位的权利人,车位建筑面积11.5平方米。老吴是2号车位的权利人,车位建筑面积为8平方米。案涉1号车位与2号车位相邻,1号车位靠近墙角一侧,车位左前方有一承重柱,另一侧为老吴车位。老吴车辆停放期间其车辆尾部已抵近后侧墙面但车头部分仍超出车位划线专有面积,此情况下小杨的车辆虽仍能驾驶...

如何解决停位的计算问题?这种计算方法如何适应不同的规定?

在实际操作中,计算停车位的数量时,首先需要确定可用的总面积。然后,根据上述标准尺寸,计算出每种类型停车位的数量。例如,如果一个停车场有1000平方米的可用面积,按照标准停车位的尺寸,可以计算出大约80个标准停车位(1000平方米÷12.5平方米/车位)。然而,不同的地区可能有不同的规定和标准。例如,某些城市可能要...

振业天境云庭 【楼层高】32-38层 【车位比】800个(1:1.66)

项目占地面积约12222.85㎡,建筑面积约55002㎡,其中住宅50082㎡,商业3000㎡,文化活动室1500㎡,公共服务用房300㎡,物业用房120㎡,容积率4.5%,项目共规划3栋住宅,共480户,其中自持租赁34户、公租房71户,商品房375户,总高32-38层,车位800个,面积有89㎡的3房2厅2卫,112-143㎡的4房2厅2卫户型。

车位公摊面积的标准是如何设定的?

在房地产领域,车位公摊面积的标准设定是一个涉及多方面因素的复杂问题(www.e993.com)2024年11月27日。公摊面积,即建筑物内为所有业主共同使用的面积,包括走廊、电梯间、楼梯间等,而车位公摊面积则是指车位区域内的这部分面积。首先,车位公摊面积的计算通常遵循国家或地方的相关规定。在中国,这些规定可能由住建部或地方房地产管理部门制定,旨在确保公...

小区地下车位的权属与使用收益,归谁?最高法这样判!

根据1999年深圳市公安交通管理局颁发的《深圳市机动车停车场场地合格证》,美加广场停车场结构为地下两层,面积为4679平方米,有效车位为266个。关于地下停车场的产权归属,元盛公司主张规划的266个车位由元盛公司投资建设,均未计入容积率,买卖合同中也未约定停车场的归属,应为元盛公司所有。瑞征公司则认为从房屋价格构成分...

朝闻物启丨新大正2023年物管面积增至1.7亿平米

●新大正:2023年净利润下降14%,物管面积增至1.7亿平米4月11日,新大正物业集团股份有限公司(以下简称“新大正”)发布2023年年度报告。2023年,公司实现营业收入31.27亿元,归属于上市公司股东的净利润达到1.60亿元,同比增幅分别为20.35%、-13.83%;经营活动产生的现金流量净额为2.26亿元。基本每股收益和稀释每股收益均...

亳州市人民政府关于印发亳州市城市控制性详细规划通则(2024年修订...

本市行政区域内的控制性详细规划编制、城乡规划管理应使用同一的城市坐标、高程系统和同一技术标准的基础测绘资料。中心城区四至范围:东至三清大道、南至亳芜大道、西至古井大道、北至北一环。1.3控规体系亳州市控规编制体系由“控规通则”、“地块图则”2个层级构成。

深圳龙岗大运【美域蓝湾】88折!98㎡-143㎡3-4房,单价4万起!

美域蓝湾花园,位于龙岗大运新城龙飞大道与清辉路交界处,由蓝湾房地产有限公司开发,占地面积约3.5万㎡,总建筑面积约17万㎡,计容建筑面积约12.7万㎡,容积率3.21,绿化率40.78%,共由6栋30-31层高的住宅,7栋2层的商墅组成,商业面积约1.49万㎡,打造有2.5万㎡中心花园,阶梯式双层园景。