耗时5年降价18次,她终于三折卖掉了燕郊的房子
2024年4月,王静终于卖掉了河北燕郊的房子,94平方米的两居室卖了93万元,单价为9800元/平方米,这个价格不仅创下该小区2015年以来的最低纪录,也让该小区房价时隔十年重回万元以下。王静卖房的过程一波三折,前后耗时五年之久,期间18次下调挂牌价格,最终成交价不足高峰期的三分之一。她说,卖燕郊的房子投入了太多时间...
每平方米直降5000元?河北廊坊燕郊一楼盘降价一日被叫停
“新地块入市16000元/平方米起,额外赠送3500元/平方米全屋智能精装,现在交2000元意向金,开盘可抵10万元。”近期,燕郊一则新项目开盘大幅降价的消息引发市场广泛关注。中房报京津冀了解到,上述网传消息所指楼盘是三湘印象森林海尚城,位于燕郊高楼镇,为三河市湘德房地产开发有限公司(以下简称“湘德房产”)开发建设,...
燕郊地铁房小户型40一50平多少钱
打开房天下APP,查看更多图片东都时代燕郊东都时代房价均价在8500元/平米左右,40平总价40万,55平总价大约在50万左右,项目位于北京东燕郊高横一路北侧,幸福路西侧,距离地铁800米,项目以体现时代特征为主,没有过分的装饰,一切从功能出发,讲究造型比例适度、空间结构图明确美观,强调外观的明快、简洁。体现了现代生活快...
河北燕郊高杠杆炒房客大溃退 ,“房子卖了都不够还尾款”
具体做法是,刘相生和妻子假离婚,将房子分给妻子,他再从妻子手中将房子买过来,只需要付100多万元的首付,就可以从银行拿出200万元的房贷。贷出的200万元,100万元可以补亏首付,剩余的100万元可以作为第二套房的首付。那个时候,房贷审批极为顺利,一切办妥后,以妻子名义在他的小区又买了一套小户型的房子,“小户型好...
燕郊法拍房激增:有人300万买的房子,被90多万拍走,最终还欠银行百...
贷出的200万元,100万元可以补亏首付,剩余的100万元可以作为第二套房的首付。那个时候,房贷审批极为顺利,一切办妥后,以妻子名义在他的小区又买了一套小户型的房子,“小户型好出手,想着等涨到4万元就卖掉”。当时,由于刘相生的征信出了点问题,在燕郊没法做房贷,在中介帮助下,他花了几万元摆平了征信,并在临近...
北京楼市:燕郊有房子降价100万仍卖不掉。专家:买入的好时机
不过也有专家表示,燕郊楼市经过两年多的调整(下跌接近30%),房价已见底,现在是买入的好时机!当前北京新房均价为5万一平米,二手房均价在6.4万一平米左右(www.e993.com)2024年10月19日。也就是说如今要在北京购置一套80平米的小户型,需要400万。根据北京市统计局数据,2018年北京市全口径城镇单位就业人员年平均工资为94258元。我们以一个...
20多万一套房,燕郊楼市的春天能否再来临
值得一提的是,宏祥22号铂寓面积最小的房源为20余平方米,可一套房加一万多精装交付。“好些人买好几套,挨着的一排都买了,一种为办公,一种为投资。”负责该项目的一中介人士介绍道。数据显示,进入5月以来,燕郊的新房成交量走出了一个极高的走势。5月份,福成的尚领时代成交额领先,项目于5月16日开盘,5...
燕郊房子无人问津是怎么回事?为什么房价跌幅超过60%还没买?
2017年6月,燕郊全面限购,住宅交易开始转冷。截至目前,二手房价格相比最高点普遍腰斩。不少楼盘从最高点3.5万元/平米,跌至目前1.5万/平,缩水超6成。不少小户型二手房挂牌价为1万元/平米,仍然无人问津。售楼处冷冷清清10月9日,中国证券报记者走访了位于燕郊燕灵路口附近著名的“售楼处一条街”。
燕郊落户新政一周三变:想进来的不少 进得来的不多
“北漂”徐伟,户籍山东。为了孩子上学,2015年他在燕郊买了一套小户型二手房。一周前,“燕郊有房本就能落户”的消息像炸了锅一样在徐伟的朋友圈传开。3月16日,徐伟迅速递交了房产证、户口本、结婚证和身份证等落户材料,此时,他以为距离拿到准迁证“只差一步”。
燕郊一房东房价大跌已亏掉首付款加四年房贷
但从购房者买入黄先生转让的这套房子的性价比来看,目前的价格仅比市场价低了5万元左右,而接手黄先生的房子还需要购房者出大概2.7%的过户费,以及负担黄先生从云南往返燕郊的路费,综合来看,如果购入这套房子的话,后续购房者并不能占到多大“便宜”。天洋城的房价跌落谷底仅仅是燕郊市场上的一个缩影,一位燕郊当地...