王永虎律师以案说法:业主可起诉确认业主委员会成立违法吗?
2017年7月26日,筹备组将《金中环小区首届业主大会选举办法》《金中环小区管理规约(草案)》《金中环小区业主大会议事规则(草案)》及《业委会委员选票》进行公示。《业主委员会选票》分两面,一面为“金中环广场小区首届业主大会业主委员会委员选票”,一面为“金中环广场小区业主大会会议表决票(备案票)”,载明...
邹某甲、胡某某、邹某乙诉某小区业主委员会业主撤销权纠纷案
业主在规定的时间内不反馈意见或者不提出同意、反对、弃权意见的,视为反馈有效票中多数业主的意见。视为同意或者反对的,不适用于差额选举业主委员会或差额选聘物业服务企业等情形”。
中国式小区加速衰老|住宅|周扬|楼栋|物业公司|物业管理|小区物业...
媒体人张丰在一篇关于“房屋养老金”的评论中写道:“比建筑、设备更新更重要的是‘人的更新’……一个类似业主委员会的机构,能够一直运转,而且非常丝滑、高效,决定着大楼的大部分事务,这是真正意义上的‘自治’。”事实上,在20世纪末期第一批中国现代商业房落成后,一代代居民就开始积极探索业主自治了,由此1991年...
业主当家做主 问题小区“蝶变”
对于小区的后续管理服务,开福楼小区业委会主任陈炳潮近期正积极联合业主代表、社区以及街道规划相关履职方案,明确业主委员会工作职责。“接下来,业主委员会将做好物业账目管理服务,紧盯小区运行管理、环境整治、停车规范、设施完善等急难愁盼问题,提升居民满意度。”
小区业委会选举业主要当场验票 部门:违反程序
5月8日,京城商贸小区业主大会筹备组贴出《召开业主大会会议的通知》,希望全体业主从5月8日至5月22日上午9时,按照自己意愿填好《业主委员会委员选票》和《表决票》,至5月26日上午9时将选票和表决票投入筹备组设立的选票箱内,届时邀请社区、住建局现场监督投票选举。
转发| 四川高院首次发布四川法院涉物业纠纷典型案例
审理法院认为,居民委员会为维护社区稳定,保证小区物业服务正常开展,在案涉小区未成立业主委员会的情况下,组织召开业主大会,通过发送选票、短信等方式征求案涉小区业主意见,形成聘用某物业服务公司作为该小区物业服务人的业主大会决议,受小区业主委托与该公司签订物业服务合同,并不违反法律规定(www.e993.com)2024年9月19日。胥某作为接受物业服务的一方...
上海最大社区业委会选举的“破局”之道
今年1月28日,康城社区业主大会正式召开,依据此前已经公示的《关于第五届业主委员会候选人产生办法及业主委员会选举方式的公告》采取“等额选举”,选票发放覆盖全部住户,最终回收8000多户投票,达到三分之二以上户数参与,未反馈视作同意大多数人意见,新一届业委会13名委员名单就此出炉。
深圳市人民政府关于印发《深圳市业主大会和业主委员会指导规则...
(二)业主委员会候选人简历表、会议的表决票、业主委员会选票、业主大会会议议程。业主对上述公示事项有异议的,应当在公示期内以书面形式署名向筹备组提出。筹备组应当在5日内予以答复。第二十二条筹备组应当于业主大会会议召开15日前将会议通知以下列方式送达全体业主:...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
据长沙警方通报,长沙市才子佳苑小区业委会主任欧阳某从2020年3月26日至2024年1月18日以来,利用职务便利,先后多次盗取业主委员会公账共计115万元。欧阳某已被刑拘。3月11日,才子佳苑小区多名业主告诉澎湃新闻,目前欧阳某已被检察机关批捕。离奇丢失的二百多张选票...
松江小昆山以法治保障动迁安置小区业委会规范化建设,破解社区治理...
以法治保障动迁安置小区业主委员会规范化建设,破解社区治理难题松江区司法局小昆山司法所01背景缘由随着全国小城镇改革试点建设的深入推进,小昆山镇完成了5个村区域面积18.47平方公里的整体动迁,新建5个动迁安置小区,共有安置住宅10543套、面积94.47万平方米。农民在向新市民的转变过程中,成立小区的业主委员会加强...