宅基地上房屋为父母与子女共同建设引发的析产纠纷,如何解决?

1.法律规定的适用:在处理房屋权属纠纷案件时,要准确把握相关的法律法规,特别是关于家庭共有财产、宅基地使用权以及房屋建造等方面的规定。在本案中,虽然房屋是在老宅基地上翻建,但涉及到家庭成员之间的权益分配,不能简单地依据物权的登记原则来确定所有权。律师需要根据具体情况,分析各方在房屋建造和使用过程中的权...

夫妻离婚仍居宅基地屋且翻建,女方起诉确认房屋份额,律师解析

律师要帮助当事人分析离婚协议中财产约定的性质和效力,以及在法律上是否可以被认定为无效赠与。对于原告而言,要主张该约定的有效性,需要提供证据证明其符合法律规定和双方的真实意思表示。同时,律师要提醒当事人在签订离婚协议时,要明确协议条款的法律性质和后果,避免因条款约定不明确而引发纠纷。(四)房屋产权份额的认...

外村迁本村买宅基地,合同效力的争议焦点

一、准确把握农村宅基地房屋买卖的法律规定在处理此类农村宅基地房屋买卖纠纷案件时,律师必须准确把握相关法律规定。明确农村宅基地的所有权性质、宅基地使用权与集体经济组织成员身份的紧密联系,以及非本集体经济组织成员购买宅基地房屋的法律后果。只有深入理解这些法律规定,才能在案件中为当事人提供准确的法律分析和合理...

【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识

被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。7、离婚时获得子女抚养权的一方,可委托其父母代为抚养吗?法律未明文规定禁止,即可以。8、被宣告失踪的人,其财产由谁代管?失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人代管。如有争议,...

农村宅基地房屋几种常见邻里纠纷,看看法律怎么规定的?

纠纷一:邻居建房影响到自家通风采光,责任在谁?案例:前年,村民老A在自家宅基地上紧邻自家宅基线建了一栋三层小楼,而且宅基地使用四至范围也很清楚,没有占用到邻居们家的宅基地。老A家东边紧邻着老B家,去年老B也在自家后院新建了钢构房。由于老A家在建房时并不知道邻居老B要建房,因此当时也没有给老B预留下通...

超详细!巴东县农村宅基地最新政策解读来啦,请转发扩散!

农村宅基地政策解读农村宅基地审批管理工作涉及面广、政策性强,现采用问答的形式就政策法规进行梳理,供大借鉴参考(www.e993.com)2024年11月1日。1、什么是农村宅基地?点我农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土...

【普法NO.151】私下买卖农村宅基地产生纠纷处理有新规则

律师解读合同无效,法律后果如何?本案如何处理?《合同法》第五十八条规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。本案中因该转让合同无效:被告取得的宅基地应该返还,原告所取得的价款应该返还,但该宅基地上被告...

宅基地赔偿最新标准是什么?农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿

打开房天下APP,查看更多图片宅基地赔偿标准是什么?1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行土地管理法第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收...

村支书联手“镇干部”雇凶殴亲哥 因宅基地纠纷

适用法律条款竟出错黄旺枝被抢劫殴打一案,案情并不复杂。黄晓五、黄发根、滕长青都因联络、雇凶殴打他人,受到了同样的处罚。黄晓五、黄发根两人均被治安拘留了15天,罚款800元。但滕长青却至今没有履行处罚决定。而其他的打人凶手也没有落网。黄旺枝说,时至今日,他仍然不时接到威胁和恐吓电话。有一次,他刚从县...

民法典之农村常见法律知识100问

宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、使用本集体所有的土地。我国《宪法》第十条和《土地管理法》第九条对宅基地的性质做了一致的规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。因此,宅基地的性质是集体所有,由集体行使对...