《北京市房地一体宅基地确权登记工作指导意见》政策解读

《指导意见》规定了四种情形可以确权登记:一是因易地搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地的;二是因继承房屋占用宅基地的;三是农村集体经济组织成员进城落户原合法取得的宅基地;四是1999年《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发〔1999〕39号)印发前,...

农村宅基地改革,今年要改哪些制度?政策解读

第一就是完善农村地区闲置农房和宅基地盘活利用政策。农村的闲置房和地怎么盘活，方式是多种多样的。也就是说；在赋权给农民之后，有需求的村里可以利用出租流转、入股合作经营项目，自主经营项目等方式积极参与当地的盘活政策，利用闲置的农房增加财产性收入。第二就是赋予进城落户的农民依法有偿退出宅基地或支持各地将...

中央新政解读——农村宅基地买卖政策的“自由化”之路

“农村宅基地可以自由买卖”的新规定旨在激活农村土地市场活力,进一步保障农民的合法权益,但并非无条件的全面市场化,而是指在符合国家法律法规和相关政策的前提下,农民对自家宅基地依法享有更加灵活的使用权和转让权。这也就意味着,您对自己手中的宅基地有了更大的自主处置权,该怎么处置您自己的宅基地,您说了算!

澄潭街道召开农村宅基地政策解读培训会

本次培训街道特地邀请了县农业农村局农村宅基地管理科科长吕一帆解读农村宅基地政策,街道党工委副书记、办事处主任陈彬作动员讲话,街道副主任朱闪榆主持会议,各村(居)片长、联村干部、书记、副主任、建房负责人参加培训。街道副主任朱闪榆主持会议并通报街道近期宅基地审批情况。街道党工委副书记、办事处主任陈彬重申...

宅基地不能继承?到底怎么回事?

农村的宅基地,是农民基于集体经济组织成员而享有的,可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需缴纳任何土地费用即可取得,具有福利性质,一般来说是不能继承的,但实际中却有很多的例外。北京京康律师事务所史西宁主任律师想跟大家分享其中的干货。律师解读根据《土地管理法》的规定,农村村民一户只能有一处宅基地,目前...

事关农村宅基地确权登记!官方解读来了

(七)权利人有两个或两个以上的宅基地(www.e993.com)2024年11月27日。(八)权利人同时不满足以上多项发证条件。主持人:处理农村宅基地遗留问题的政策依据是什么?黄业中:原市自然资源和规划局根据自然资源部、省自然资源厅相关文件精神,主动与市直相关部门沟通对接、向市人民政府汇报,在市人民政府主持下多次召开联系协调会议,于2024年2月6日...

全面加强农村宅基地建房管理的通知》政策解读

(一)进一步明确了农村宅基地建房“该不该建”“在哪里建”“怎么建”等问题。《通知》紧密结合农业农村、自然资源和住房城乡建设三部门及各级人民政府农村宅基地建房管理职责,在现行法规政策基础上,从审批、规划、建设三个主要方面工作提出了明确要求。(二)进一步明确了农村宅基地建房审批办理时限。《通知》根据《中华...

2020农村宅基地最新政策解读:六不确权,三收回

但是宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。下面就2020农村宅基地的最新政策作出解读。一、六不确权1、一户多宅根据《土地管理法》规定,农村宅基地实行”一户一宅“制,如果出现一户多宅制,除了一些历史原因外,在1987年之后建设的没有相关手续的多宅,将受...

政策解读:如东县自愿有偿退出(放弃)农村宅基地进城购房补贴办法...

1.宅基地退出补偿。(1)现有原宅基地资格权人仍为村集体经济组织成员身份,若其主动申请退出宅基地的,按应享受合法宅基地面积计算给予450元/㎡补偿,享受退出宅基地补偿后,不得再申请宅基地。(2)现有原宅基地资格权人均已变更为非村集体经济组织成员身份的,若其主动申请放弃宅基地的,按合法宅基地使用面积计算给予...

2021年农村一户一宅基地最新政策解读,民法典:不了解的过来看看

1.因继承“一家多户”是合法的，房屋面积不超标。此外，合法继承形成的“一家多户”，可以转让或出售给同村有实际住房的人。2.有分家条件的子女在异地建房，可以通过分家合法化。3.有时村民符合家庭建房条件，但由于当地宅基地资源不足等原因，审批不通过。他们可以选择同村的村集体经济组织成员进行房屋买卖。在这种...