最新!成都市进一步优化完善房地产政策,解读来了
二、本市户籍居民两人及以上家庭在中心城区范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房,或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在中心城区范围内无自有产权住房。在成都市近郊区(市)县(含东部新区、青白江区、新津区,下同)新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有本市户籍,或非本市户籍但在本市就业。《...
二套房的认定标准是什么?
一、家庭住房套数认定首先,二套房的认定通常基于家庭名下的住房套数。在大多数城市,如果一个家庭已经拥有一套住房,再次购买住房时,无论这套住房是全款购买还是贷款购买,都会被认定为二套房。这里的“家庭”通常指的是夫妻双方及其未成年子女。二、贷款记录的影响其次,贷款记录也是认定二套房的重要因素。即使家庭...
杭州:调整住房公积金贷款家庭住房套数认定标准有关政策
证券时报网讯,据杭州发布消息,杭州住房公积金管理委员会发布关于调整住房公积金贷款家庭住房套数认定标准有关政策的通知,家庭住房套数以购房所在地房产管理部门出具的查询结果或认定证明为准。住房公积金贷款首套房、二套房政策根据家庭住房套数和住房公积金贷款情况认定。住房公积金贷款情况以住建部住房公积金监管服务平台查询结果...
南宁最新通知:多子女家庭买第二套房认定为首套
政策解读一、对个人住房贷款中多子女家庭住房套数认定标准进行优化之后,多子女家庭申请商业贷款购买南宁市中心城区商品住房时,住房信贷政策变化对比如下:二、多子女家庭指当前家庭按国家政策已生育、抚养两个及以上子女的(其中至少有一个未成年子女)。离婚或再婚家庭通过离婚判决书、离婚协议书等材料载明的有抚养权的子...
首套住房认定、多子女家庭住房套数认定标准有变化!
1.多子女家庭拟在南宁市区购房,家庭成员名下在南宁市区范围内已有一套住房的,有住房贷款未还清的,认定为首套房。2.多子女家庭拟在南宁市区购房,家庭成员名下在南宁市区范围内已有两套住房的,有住房贷款未还清的,认定为二套房。新政策举例:1.多子女家庭拟在青秀区购房,家庭成员名下在青秀区已有一套住房的,...
...调整楼市政策:首套二套房首付比例均下调,优化普通住房认定标准
二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加30个基点,最低首付款比例调整为不低于50%(www.e993.com)2024年9月21日。同时,为支持推进“五个新城”和南北转型重点区域高质量发展,促进产城融合、职住平衡,在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域实行差异化政策,二套住房商业...
石家庄多孩家庭购房新政策解读
石家庄推出的新政策对于多子女家庭来说无疑是一大福音。此政策明确规定,多子女家庭在石家庄已有一套住房的,再次购房将按首套房贷款政策处理;若已有两套住房,再次购房将按二套房贷款政策处理。这一政策的出台,反映了政府对多子女家庭的关注和支持。这一政策的核心在于减轻多子女家庭的购房负担,同时鼓励更多家庭生育二...
超预期!降首付降利率、缩短社保调整限购 逐条解读上海楼市新政将...
解读:为满足多子女家庭合理住房需求,在住房限购和信贷等方面采取支持措施。一是增购1套住房。对二孩及以上的多子女家庭(包括本市户籍和非本市户籍居民家庭),在执行现有住房限购政策基础上,可再购买1套住房。二是优化首套住房套数认定。优化多子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准,减少购房利息负担。
住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...
降首付、降利率、降认定标准、延贷款年限,专家解读北京购房四大新政
《通知》显示,北京市降调整首套房、二套房的首付比例,首套房首付比例统一降至30%,二套房首付比例最低为40%,贷款年限延长至30。此外,商业银行新发放房贷利率政策下限也将调整,按11月贷款市场报价利率(LPR)计算,首套房贷利率最低为4.2%。同时,北京市普通住宅认定标准也重新制定。易居研究院研究总监严跃进认为,此次...