水清沟街道“三聚焦三抓手”确保业委会应建尽建

依托多元一体社区治理中心,街道邀请法律专家、人大代表、公证人员等组成智囊团为业委会组建提供专业的法律指导和政策咨询,严格监管候选人提名、资格审查、投票、公示等各个环节,确保选举过程合法合规。建强议事平台,“小板凳”唠出“大未来”。今年,水清沟街道搭建党群议事平台,共同商议解决小区治理难题,不断提升居民议事...

聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验

第四，组织选举难。业委会成立程序专业复杂导致“难产”。小区业委会是一个群众自治组织，但也需要依照法律法规、按照相关程序成立。业委会成立的程序比较专业和复杂，不少小区业委会“难产”的主要原因之一，就是组织选举难。有的小区几年间数次发起成立业委会工作，都因为业主投票人数达不到规定要求而搁浅。由于...

青岛楼市“黑匣子”?业委会选举不透明?遭业主质疑!

小区业委会选举如此热闹,问题究竟出在哪?1、选举“透明度”,问题出在哪?青岛城阳街道的青特城,是一个总建面逾40万平米、总户数近2000户的大型小区,近日,该小区业委会选举已经结束,但一些业主似乎并不满意,他们呼吁公布投票结果的详细信息。根据业主们的说法,投票明细需要更公开透明,结果也要反映真实情况:...

违规组织投票更换物业 瑞昌市龙翔国际小区业委会被解散

关于业委会解散后是否要再换届选举的问题,瑞昌市住建局有关工作人员表示,龙翔国际小区目前的情况已经不适宜重新选举业委会。根据今年1月江西省住建厅修订印发的《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》第四章第五十九条,住宅项目已成立业主大会,未能依法选举产生业主委员会的,物业所在地街道办事处(乡镇人民政府...

业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……

“这次多亏了小金,积极奔走,帮助业主们多方沟通,让我们小区业委会多年后重新成立!”洪南山宅居民张女士感叹,她口中的小金就是所在小区业委会新来的“小秘书”金志豪。随着社区治理的深层次推进,业委会在社区治理中发挥着越来越重要的作用。然而,业委会成员来自各行各业,对业委会工作的程序要求、专业知识未必熟悉...

上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到了业委会成功换届?

中远两湾城,上海内环内最大的商品房小区(www.e993.com)2024年11月8日。总建筑面积153.4万平方米,96个楼栋,住宅总户数11755户,常住人口近5万。这样庞大的底数,意味着在这里,要想通过业主表决办成一件事,就必须要有足够的心理准备去听成千上万种不同的声音。就在近日,中远两湾城成功选举产生了新一届15位业委会委员,背后的过程出乎意料地平...

选举业委会 手机一键投

业主决策电子投票系统拟于今年底上线运营选举业委会手机一键投市住房城乡建设局按照2024年的电子投票系统升级计划,针对重点解决的问题,拟大幅提升和完善电子投票系统功能,目前系统正在升级建设。广州日报讯(全媒体记者杨朝露通讯员邵启文)业主决策电子投票系统(以下简称“电子投票系统”)可以较好地规范物业管理活动...

广州拟开展业委会评价,不合格者将由业主大会表决去留

记者22日从市住建局获悉,《广州市物业小区业主委员会履职情况年度评价工作试行办法(征求意见稿)》公开征求民意,拟从明年开始试行。业委会擅自决定应当由业主大会会议投票表决事项的,将被“一票否决”。被评为“不合格”的业主委员会,由属地镇街提出建议,召开业主大会投票表决,更换业主委员会委员。

太湖西路社区:发挥纪检监督"探头"作用 助力业委会"阳光"选举

近日,天宫殿街道太湖西路社区华夏佳和苑、人和天地、富港天地3个小区先后开展了首届业委会选举工作,社区充分发挥纪检监督"探头"作用,对业委会选举工作进行监督指导,助力业委会选举,保障选举过程公平、公正、公开。(人和天地小区投票现场太湖西路社区供图)

业委会干得如何?政府和业主共同打分

“不合格”的业委会或被督导约谈《意见稿》指出，评价分数在80分以上的为“优秀”、60分至79分为“良好”、60分以下的为“不合格”。对于“优秀”的业委会，属地镇街等相关单位可给予表彰宣传。更重要的是，可以由属地镇街提出建议，召开业主大会投票表决，在合理范围内给业主委员会增加工作经费、岗位补助；...