车库过户更名怎么收费
车库的过户更名费用通常包括以下几个部分:1.房产交易税费:根据当地的政策和法规,可能需要支付契税、营业税、个人所得税等。这些费用的税率因地区和车库类型而异。2.土地增值税:如果你购买的车库是建在国有土地上的,你可能需要支付土地增值税。这个费用是根据车库的面积和土地使用权剩余年限计算的。3.不动产...
问法热线丨法拍地下车库,要交物业费吗?半岛问法热线聚焦法拍纠纷...
律师说法:根据《山东省物业服务收费管理办法》相关规定,“普通住宅的储藏室、车库不得计入物业公共服务费的计费面积之内,但改变设计用途用于居住的除外。”纪先生通过法拍获得的车库不同于一般的人防车位无法进行交易,他已经获得车库的所有权,已办证。纪先生将车库改为地下的非独立的开放式共享车位,并没有改变车库的设...
无产权证的地下车库转让流程是什么?
四、支付相关费用在办理过户手续的过程中,可能需要支付一定的费用,包括但不限于过户手续费、物业管理费等。具体费用标准和支付方式应在转让协议中明确约定。五、更新登记信息完成过户手续后,应及时更新车库的使用权登记信息。这通常需要在物业管理处或相关管理部门进行登记,确保新的使用权人信息被正确记录。总之,...
关于车位车库纠纷的42条裁判规则
《民法典》第二百七十五条第一款规定∶“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”据此,在建筑区划内用于停放汽车的车位,凡是经过规划的,无论是在地下还是在地上,无论是否在小区道路上,都由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。虽然《民法典》没有明确规划...
衡阳发布10条措施!事关房地产市场|房票|商品房|衡阳站|住房保障|...
车库(车位)新建配套规费按照住宅标准收取。加快推行智慧停车系统,优化路内停车,规范停车管理。(责任单位:市自然资源和规划局、市城市管理局、市发改委、市公安局、市住房保障服务中心、各城区人民政府、衡阳国家高新区管委会)08支持居民住房“以旧换新”、“带押过户”...
官方最新答疑,物业专项维修资金此类情况可提取
问题一:我市物业专项维修资金交存标准是多少?答:物业类型为别墅的,需要的交存标准是每平方米200元;商品房中有电梯的与无电梯的交存金额分别是每平方米120元和每平方米75元;类型为经济适用房的,有电梯交存金额每平方米100元、无电梯的每平方米60元;地下车库交存金额为每平方米80元(www.e993.com)2024年10月17日。
广东高院发布典型案例规范物业服务_澎湃号·政务_澎湃新闻-The...
人数的50%,投同意票业主专有部分建筑面积超过建筑总面积的50%,某物业公司亦对计票结果进行了公示,符合《中华人民共和国民法典》第二百七十八条、《广州市物业管理暂行办法》第六十九条关于调整物业服务费收费标准的实质性要件,且某物业公司提供的缴费数据显示,案涉小区已有60%的业主按新的收费标准缴纳了物业管理费。
花十几万买小区车位两年都无法过户 原因让业主发慌
第1眼-重庆广电消息,南岸龙脊金山佳苑小区的部分业主,两年前全款购买了小区车位,却迟迟办不下来产权证。前几天,大家更是得到了一个消息,购买车位的合同得不到认可,这让大家很担心。业主们说,2019年,他们花13万左右,与一家名为(珠海)中合信的代理公司,签订了购买小区车位的合同。对方在车库现场,展示了与车库...
泰州市区物业服务收费定新规!
汽车停放费由物业服务企业或专业管理机构根据物业服务合同约定或业主委员会决定收取;车位租金由车位专有人或管理人根据合同约定收取,也可委托物业服务企业代收,分别核算,单独列账。办理房屋交付手续的头年,停车人应先按规定标准交纳汽车停放费。停车人办理入住手续后长期(连续超过六个月及以上)不使用车位,停车人应事前...
一件事一次办:不动产登记一件事
(1)不动产登记费。住宅类为每件80元;单独核发不动产权属证书或登记证明的车位、车库、储藏室为每件80元;其他非住宅类为每件550元;(2)证书工本费。核发一本不动产权属证书的不收取工本费,向一个以上不动产权利人核发权属证书的,每增加一本证书加收证书工本费10元;(3)小微企业(含个体工商户)免收登记费...