@哈市居民,下月起,通过中介买房卖房,别忘先扫码,看看靠不靠谱
根据新规,哈市所有经纪机构必须在经营场所的显眼位置设置信息公示板,公示内容应包含营业执照、经纪人实名工作牌、租房购房流程、经纪服务内容、收费标准、合同范本、信息保护承诺书以及投诉电话等关键信息。同时,房地产经纪机构自领取营业执照之日起30日内,需向住建部门进行备案,对从业人员信息进行实名登记,并为其聘用...
写字楼买卖合同范本最新版
4、任何一方不履行本合同约定义务致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之作为违约金。律师提示:根据《合同法》百一十三条款的规定,在因违约方过错导致房屋买卖合同无法履行的情况下,守约方可以请求赔偿房屋差价损失。如双方对房屋差价有约定或事后达成一致的,尊重当事人的...
南宁官宣:存量房买卖和租赁新合同范本上架
2023版《南宁市存量房(二手房)买卖合同》示范文本列举了三种房屋抵押情况,由合同当事人自行约定,其中第三种情况“该房地产处于抵押状态,甲乙双方约定”,也就是大家俗称的“带押过户”,目前,南宁部分银行已经可以办理。该条款的变更,给二手房交易带来了新的便利,比如小张贷款30年,还款8年后,还剩下50多万元贷款,卖房...
公证委托书代买卖房要慎重 以免房产难以过户
公证委托书代买卖房要慎重以免房产难以过户近年来,一些人采用由房产权利人出具公证委托书的方式,委托买房方或债权人代为买卖房屋。到要办理过户手续时,委托人撤销委托关系,由此引发的纠纷时有发生。市房屋登记中心相关人士提醒:买卖房屋要依法办理,合同要反映真实意思、真实目的,千万不要为了贪图便利,造成更大损失。
在杭州卖房,可以不要中介啦?杭州推出的这个服务购房资金如何监管...
关于交易:杭州住保房管局平海大厦一楼的交易大厅,有一个自主交易窗口,如果购房者和房东直接谈妥了,可以去自主交易窗口进行网签,窗口还能提供全套的合同范本,也会引导流程,还是蛮方便的。橙柿互动记者提醒:目前选择自主交易窗口,大多是直系亲属过户房产类,不太涉及资金。如果是一次性付款,自主交易还是很方便。
不靠中介,直接卖房!杭州官方平台上线“业主直售房源”功能
此外,杭州住保房管局一楼交易大厅亦配套了一个自主交易窗口,如果购房者和房东谈妥了,可以去自主交易窗口进行网签,窗口提供全套合同范本、全流程引导(www.e993.com)2024年9月8日。北京中原地产首席分析师张大伟表示,事实上,杭州从2017年开始一直可以业主自行通过官方平台交易,当前杭州个人挂牌房源已有170套。
南京二手房装修卖房新套路!官方发布风险提示
官方风险提示:先精装后卖房有风险,合同可能无效7月1日,南京房产交易中心官方微信发布了“关于我市二手房装修代理售房活动的风险提示”,显示:最近,我市人民法院处理了多起关于二手房装修代理售房活动的合同纠纷案,也有不少媒体对“先精装后卖房”纠纷案有报道。
逢买必涨!一个地产老司机的买房秘籍
买房或者卖房,签定金协议和网签合同时,务必要提前一天拿到合同范本,按照自己的意愿和计划写好,填好,然后再让中介打印出来。拖到签署协议的最后时间,再给你的上家或者下家查看,给他思考的时间越短越好。并且让中介配合你告诉他,这套协议都是固定条款、固定内容,不是你自己写的。修改其中任何一条都要经过你自己的...
市民通过21世纪不动产卖房遇难题 签约仨月只收到定金
??半岛网6月11日消息市民卖房遇难题,合同签了三个月,只收到定金,因《承诺书》存疑问,现在维权难上难。近日,市民孙女士通过半岛网热线0532-80889233反映,她通过21世纪不动产城阳区正阳路门店卖房,签了卖房合同后,只拿到定金5万元,多次协商,想要拿到首付和尾款还要等。孙女士称,因为信任21世纪不动产才通过其卖房,...
四川商品房买卖合同(预售)示范文本7月施行 增房屋查验修复环节
7月1日起,《四川省商品房买卖合同(预售)示范文本》(以下简称《文本》)将在全省范围内施行。该《文本》由四川省住建厅和四川省工商局共同制定,相较于2006年的《商品房买卖合同(示范文本)》,新文本新增了卖房者违约情况以及承担违约责任的具体约定,对购房过程中的常见“地雷”进行了规范。