如何赔偿商铺拆迁?这种赔偿方式有哪些法律依据?
货币补偿是最常见的赔偿方式,其核心是根据商铺的市场评估价格进行补偿。评估价格通常由专业的评估机构根据商铺的地理位置、面积、使用年限等因素综合确定。业主在收到补偿款后,可以自由选择新的经营地点。产权调换则适用于那些希望继续在原区域经营的业主。拆迁方会提供同等价值的商铺作为补偿,确保业主的经营活动不受影响。
商铺拆迁胜诉案例分析:福建门面房拆迁被拆迁方断水断电案件
一审法院审理中,京平拆迁律师提交了县政府强拆行为违法及该行为给洪先生造成巨大损失的相关证据,罗列各项损失及赔偿金额并提供计算依据。一审法院认定街道办应依法履行行政赔偿责任,判决其限期对洪先生作出行政赔偿。京平拆迁律师认为一审有上诉空间,应进一步行使司法救济权,发挥司法监督作用。二审法院认可京平律师观点,尊重...
13年武汉一商铺拆迁,政府赔偿1500万,房主要价3000万,结果如何
“距离我家店铺700米左右,有个已售项目,两年前的成交额是每平7.8万。马路对面也有个一楼商铺,成交价10万每平。”在李女士看来,以周边商铺的房价为标准,政府所给出的赔偿金实在太低,不符合市场均价。如果以每平米10万为基准,再加上此前的装修费以及损失的租金,赔偿金总价应为3000万元。那么,为何政府所出...
2024年商铺拆迁补偿案例分析:商业用房被定性违建遭违法强拆案件
1、涉案证据:《工作说明》、现场照片、录像光盘等,这些证据能够证明强拆行为是由街道办、城管局、城管委实施的。2、法律依据:《北京市禁止违法建设若干规定》第十条至第十七条,这些规定涉及到违法建设的拆除程序,律师通过主张街道办、城管局、城管委的强拆行为违反了这些程序,进一步证明了他们的行为违法性。四、在...
租赁商铺被纳入搬迁范围,承租人损失如何补偿?
因搬迁补偿引起的房屋租赁合同纠纷图片来源于网络案情介绍2021年7月,某开发公司就其商场项目与王某签署了商铺租赁合同,租赁期自2021年8月1日至2026年7月31日。2022年6月,该开发公司与王某餐厅、王某签署《租赁合同主体变更协议》,约定王某将租赁合同项下全部权利义务概括转让给王某餐厅。
福建商铺拆迁补偿律师-商铺共有起拆迁补偿纠纷是否应及时主张
本案中,马女士可以提向法院起行政诉讼,勇敢地站出来,维护自己的合法权益(www.e993.com)2024年10月25日。以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“福建商铺拆迁补偿律师-商铺共有起拆迁补偿纠纷是否应及时主张”一文,希望能帮助到大家。如您还有其他疑问,可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队!
租商铺遇到拆迁怎么处理 租商铺遇到拆迁怎么赔偿
首先在这里需要跟大家讲的是在商铺拆迁后,房东是要承担承租方的损失的,如果遇到此类事件,只要符合相关条件的承租人可以获得拆迁补偿,即(1)承租人具有合法营业执照;(2)承租人正常纳税;(3)承租人在承租期内;(4)租赁的房屋是合法建筑。承租人符合上述四个条件,则在拆迁过程中可申请获取搬迁费、人员遣散费、停产...
西安乐华城:商铺遇拆迁,承租方能否获得补偿?
乐华城表示商铺租赁都有签订租赁协议,协议当中都有规定租赁期限,如果在租赁合同期限内遇到征收,对承租人客观上确实造成了损失,承租人也可以向出租人要求获得例如停产停业、装修装饰等方面的适当补偿。2、有合法营业执照乐华城指出商铺拆迁,商家要想得到补偿,必须保证经营活动合法,持有营业执照在有效期内,且执照上的注...
...组向山东转办群众信访举报件及边督边改公开情况一览表(第十四批)
1.8月26日,对该石料厂石料破碎项目生产设施进行拆除,3日内,按照“两断三清”标准彻底清理取缔。2.由县交通运输局提报计划,对县道张崖路(X057)进行大修。321667青岛市莱西市姜山镇李家泽口村西面,生活垃圾场和新天地产业园,将废液埋到地下,土地和地下水受到污染,举报人家的葡萄污染要求补偿大棚。青岛市...
地价高涨 收益分享格局遇冲击
土地性质影响赔偿标准去年8月15日,成百地块拆迁公告发布,当天被定为补偿估价“基准日”。受政府委托,四川恒中地产房地产评估有限责任公司对受影响的3家单位、10多户商铺及300多套住宅进行评估。廖永忠等五位业主持有的一楼商铺,评估价为每平方米28020元。