购房合同该如何查看备案?这样的查看备案有哪些要点?

1.网上查询许多地区的房地产管理部门都提供了网上查询服务。购房者可以登录当地房地产管理局的官方网站,输入合同编号或购房者的身份证信息,即可查询到合同的备案状态。这种方式方便快捷,是购房者首选的查询方式。2.现场查询如果购房者对网上查询的结果有疑问,或者所在地区不支持网上查询,可以选择到房地产管理部门...

一文读懂购房合同网签备案与预告登记那些事

备案则是为保障购房人权益。备案过程中，房地产管理部门会对合同内容进行审核，确保合同内容的合法性和合规性。备案后会生成唯一的合同备案编码，并对房源交易状态公示、提供交易信息查询和共享。而且购房合同一旦备案，撤销具有一定难度。购房合同网签备案究其根本，只是一种行政管理行为，如果双方没有约定，未备案并不影...

...两年内两次提取,是不是仅限合同备案起两年内、是不是超过这个...

您关于“公积金提取时限和次数的政策"的咨询已收悉,现将有关情况答复如下:购买新建商品住房可在购房合同备案之日两年内申请二次提取,购买二手住房可在办证之日两年内申请二次提取,提取金额不超过个人支付金额。申请住房贷款的,贷款金额与提取金额合计不超过所购房款总额。根据《住房公积金管理条例》不支持房屋装潢提取。

如何补办购房合同以保障权益?购房合同补办的流程和所需材料有哪些?

购房者应首先向原购房合同的签署机构(通常是房地产开发商或房产交易中心)提出补办申请。申请时应说明合同遗失或损坏的原因,并提供相关证明材料。2.公告声明在提出申请后,购房者需要在指定的报纸或官方网站上刊登遗失声明,公告原购房合同作废。这一步骤的目的是为了防止他人利用遗失的合同进行不法行为。3.提交材...

南京:金秋房展会上购买新房可额外给予购房合同金额1%的补助

自2024年9月20日至22日期间，在南京金秋房展会上购买新建商品住房（以经展会成交专用章认证的认购协议为准），且在2024年12月31日前完成新建商品住房买卖合同网签备案的购房人。补助标准在各区现行购房补助政策基础上，额外给予购房合同金额1%的补助。申领程序符合条件的购房人在取得不动产权属证书后，凭展会购房...

事关住房公积金提取!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

(一)职工连续缴存住房公积金满6个月公积金账户状态为正常、欠缴时间小于3个月、未被公积金系统纳入黑名单,且本人及其配偶名下无未结清公积金贷款,购房合同备案之日起5年内可办理,同一套自住住房12个月内只能申请提取一次,配偶以该套住房提取的除外,累计提取额不超过备案合同房款总额(不含装修及车位价)(www.e993.com)2024年11月11日。如该套住房...

上海一楼盘价外加价?购房者若拒买百万装修包,连购房合同都不给签

近日,上海市民王女士(化名)通过解放日报·上观新闻“民声直通车”栏目反映,她在松江区购买新房遭遇“价外加价”套路,支付了60多万认购金后,销售私下表示,需再支付一大笔钱购买价格不菲的“装修包”,才可签合同。这是怎么回事?记者前往调查了解。备案的毛坯房已经被精装修...

好消息!达州购房优惠政策来了(附全省购房新政)

购房方面●缴存人在攀枝花市行政区域内新购自住住房,其住房套数以申请贷款时缴存人家庭在新购住房所在行政县(区)实际拥有的成套住房套数为依据。●购房人在拟购住房所在区范围内无住房的认定为首套房,有住房且正在挂牌出售的,或用作租赁住房且取得租赁合同备案证明的,住房套数相应核减。首套房和二套房的房贷最低...

安徽蚌埠购房补贴降低认定标准:不限制新房建筑面积 放宽网签备案...

服务效能促进房地产平稳健康发展若干措施》基础上进行了补充完善,明确了补贴标准,降低了认定标准,《细则》不再要求申请人所购买的新建商品住宅总建筑面积需在144平方米(含)以下,取消了购房合同的网签备案日期不超过2024年10月11日(含)的时间要求,并明确了副高级职称及技师、中级职称、高级工及中级工也可享受人才购房...

电子购房合同怎么查询?一篇指南告诉你!

2.查看电子购房合同在购房记录或交易信息中,一般会有电子购房合同的相关信息。你可以点击查看具体的电子购房合同内容。如果平台提供PDF下载功能,你也可以将电子购房合同下载到本地进行查看和保存。3.查询备案登记信息此外,你还可以通过国家住房和城乡建设部门的官方网站查询房地产交易的备案登记信息。一般来说,购房者...