...高检指导性案例:保障“外嫁女”等因继承房屋而享有宅基地使用权
“已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应记载‘该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人’。”虽然起诉时支某兰并非某村村民,但其系某村村民支某堂的合法继承...
全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!
也可向原登记机关的上级主管机关提出行政复议或直接向法院提起行政诉讼……”a、例如:当事人对已经登记在他人名下宅基地,以超出证载土地四至范围、侵犯其宅基地使用权为由,提出权属争议,行政机关一般不能作为土地权属争议案件受理。
农村土地证办理流程及无法办理的情况详解
农村集体土地使用证土地证样本不动产权证图片宅基地土地使用证1.申请:个人前往当地土地资源管理所领取土地登记申请表,并提交相关材料,包括身份证、户口本复印件以及土地权属材料(1982年5月14日前为村、队权属证明,1982年5月14日后为农村建房使用证,1997年4月后为农村建房申请书、农村建设用地批...
“外嫁女”不能获得土地使用权?检察机关抗诉纠正错误行政裁定
某市自然资源和规划局提供的证据显示,支某柱因继承取得被诉土地使用证,但继承协议仅列明了宅基地上房屋的继承人,并未写明房屋应由支某柱继承,故某市自然资源和规划局在审核某村村委会证明、房屋继承协议的过程中,未尽到审慎义务,作出被诉颁证行为证据不足,判决撤销某市自然资源和规划局为支某柱颁发的集体土地使用...
集体土地证件全盘点!年底了快来看看你家地的证件全了吗?
农村宅基地主要分两种:第一种是集体土地上的宅基地,没有使用年限,属于农村集体经济组织成员拥有;第二种是国有土地上的宅基地,有使用年限,一般不超过七十年。宅基地证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在本村集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。
政府征收土地时宅基地证跟集体土地使用证有什么区别?看完你就知道了
村集体土地使用证具有更广泛的定义,它涵盖的范围比宅基地证大(www.e993.com)2024年10月18日。它既包括宅基地证,也包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明。比如集体内部成员建种植大棚,养殖场,必须要经有关部门审核,然后掰发集体土地使用证明。另外村集体要建学校,幼儿园,养老院,村委会办公楼或者村办工厂,也必须要向有关部门...
农村房子影响首套房认定吗?16个宅基地确权常见问题解答!
一、本次宅基地及住房确权登记发证主要有哪几类?答:主要有二类,一是换证类,即对农户以前已办理了合法的集体土地使用证、房屋所有权证,按照规定换成土地与房产一体登记的不动产权证;二是新办证类,即已办理农村村民建房审批手续,但未办理土地使用权证、房屋所有权证,统一办理不动产权证。
射洪县首批农村群众喜获《集体土地使用证》
在颁证仪式上,市县和乡镇有关领导向何希全、宋道海等190户农户颁发了《集体土地使用证》,此举标志着射洪县农村宅基地确权登记工作正式迈入后期审核、公示、发证阶段,全县25万余户农户将陆续获得标志着自身土地使用权利的《集体土地使用证》。为贯彻落实中央文件精神,推进农村土地产权制度改革,构建归属清晰、权责明确、...
登封城市户口人占农村宅基地 居民组告市政府
摘要:登封市嵩阳办事处某居民组(以下简称“居民组”)的三块宅基地,在被3名拥有城市户口的人“拥有”十年之后,近日新密市人民法院一审判决:当初政府部门颁发土地使用证的程序违法,撤销其颁发的相关土地使用证。登封市嵩阳办事处某居民组(以下简称“居民组”)的三块宅基地,在被3名拥有城市户口的人“拥有”十年...
农村宅基地被错误标记为耕地应如何处理?
首先,当发现宅基地被错误标记为耕地时,农民或土地使用者应立即采取行动。第一步是收集相关证据,包括土地使用证、宅基地证、历史使用记录等,以证明土地的实际用途。这些证据将在后续的纠正过程中起到关键作用。接下来,应向当地土地管理部门提出申诉。申诉时,应提交所有收集到的证据,并详细说明宅基地被错误标记的情况...