商品房的房产证和土地证有何区别?
在房地产交易中,房产证和土地证是两个核心的法律文件,它们分别代表了不同的权利和属性。了解这两者的区别对于购房者来说至关重要,因为它们直接关系到房产的所有权和使用权。房产证,也称为不动产权证书,是证明房屋所有权的法律文件。它详细记录了房屋的位置、结构、面积、用途以及所有权人的信息。持有房产证的个人...
商品房是否有土地证?没有土地证的房子能否购买?
土地证的重要性在于它确认了土地使用权的归属,是房屋所有权的重要组成部分。没有土地证的房屋,其产权是不完整的,可能会给购买者带来法律风险。因此,购买商品房时,检查土地证是必不可少的步骤。然而,并非所有没有土地证的房子都不能购买。例如,一些历史遗留问题导致的无土地证房产,可能通过特定的法律程序和补办手续...
不同颜色的房产证代表什么意思
1.蓝本(经济适用房公有住房)土地性质:划拨居住满五年后,归个人所有2.绿本(房地产权共有证)土地性质:未出让公有产权房,没有交易权也不能做为私产处理缴纳土地出让金后可归个人3.红本(不动产权证)土地性质:出让商品房:可出租、买卖、赠予所有权和土地证合一4.黄本(宅基地证)土地性质,土地...
小区手续造假土地证房产证内容不一?她坚持打了80余场“民告官”官司
此后国土部门要求苏州商品房经营公司补缴土地出让金,包括原本划拨面积的补缴出让款194.85万元,此外,还有新增测绘土地的部分定价为每亩5万美元。根据2001年12月28日签订的前述土地使用权出让合同补充协议,多出的出让土地面积又变为了3.223亩,约定按40万元人民币/亩来结算,多出的土地补缴款128.92万元。谁伪造了公文?项...
关于高邮市清华园206-305房产证/土地证/不动产权证/登记证明/商品...
当前位置:首页>新闻中心>不动产登记公告关于高邮市清华园206-305房产证/土地证/不动产权证/登记证明/商品房首次登记不动产权属证明遗失(灭失)声明发布时间:2022-04-0721:30来源:高邮市自然资源和规划局字号:[大中小]打印关闭
办理商品房土地证,需要哪些资料?这几点看完你就知道了
办理商品房土地证,需要哪些资料?这几点看完你就知道了2020-12-2510:23:13新阅房产举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败新阅房产1152粉丝每日分享房产的最新资讯01:59一套三四万,东北又现“白菜价”房源,马云“房价如葱”论成真?01:...
土地使用年限2019新政策 商品房土地证办理流程是什么
商品房土地证办理流程是什么?1、向自住商品房开发商领取以下东西:房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。2、缴纳自住商品房的维修基金,需要提供填写申报单、身份证复印件、购房发票复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。3、缴纳自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖...
六安商品房土地证办理流程是什么?要什么材料
六安商品房土地证办理流程是什么?1、购房者办好六安商品商品房房权证后,携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税资料等材料原件及复印件,到土管部门申请办理土地证;2、开发商在出售完六安商品商品房后,把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据;土管部门工作人员受理后...
高新地产2.26亿摘地86亩 高新城限价商品房获土地证
365淘房黄丽2016年9月6日下午16点,据西安国土资源交易网上交易系统显示,西安高新城房地产开发有限公司22600万元摘得高新区科技八路以北,西三环以东、科技七路以南、经十四路以西86.17亩商住用地,楼面地价最低1405元/平,最高1574元/平。据悉,该宗地为高新城限价商品房用地。
北京最早商品房土地证只有30年 “地租”到期咋办
据了解,目前北京较早的商品房,土地证也就30年左右,离70年使用期限还有一段时间,但温州“土地证到期续缴”事件发生后,让很多人心里“咯噔”一下儿,开始关注起这个问题。释疑房龄与土地证影响房价?高女士昨天看的这套北二环什邡街的房子,是一套70多平方米南北通透两居室,总价608万元。“因为是五路通小学的学区...