2024大华梧桐樾官方网站-大华梧桐樾楼盘百度百科-上海房天下
预售前提为建设单位取得商品房预售许可证。预售许可证一般在房屋竣工备案后4个月或者初始登记取得大产权证时到期。54、商品房现售房地产开发企业将竣工验收合格且已经初始登记的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。前提是开发商已经取得该房屋“大产权证”。55、房屋所有权又叫房屋产权,是房屋所有...
2024万科中兴傲舍官方网站-中兴傲舍楼盘百度百科-上海房天下
预售前提为建设单位取得商品房预售许可证。预售许可证一般在房屋竣工备案后4个月或者初始登记取得大产权证时到期。54、商品房现售房地产开发企业将竣工验收合格且已经初始登记的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。前提是开发商已经取得该房屋“大产权证”。55、房屋所有权又叫房屋产权,是房屋所有...
安徽绩溪:商品房严格按备案价格销售,备案价六个月内不得调整
六、强化房地产市场监督,保持商品房交易价格平稳(一)严格商品房预售条件,房地产开发项目须完成地上建筑主体结构总层数的三分之一以上,经商品房预售价格备案后,方可申请商品房预售许可。(牵头单位:县住建局)(二)房地产开发企业在办理商品房预售许可证或现售备案手续前,须向价格主管部门备案全部房源的一次性价格。...
2024上海-观澜半岛官方网站-观澜半岛楼盘百度百科-上海房天下
预售前提为建设单位取得商品房预售许可证。预售许可证一般在房屋竣工备案后4个月或者初始登记取得大产权证时到期。54、商品房现售房地产开发企业将竣工验收合格且已经初始登记的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。前提是开发商已经取得该房屋“大产权证”。55、房屋所有权又叫房屋产权,是房屋所有...
哪些情形商品房预售合同无效?
哪些情形商品房预售合同无效?开发商未取得商品房预售许可证取得商品房预售许可证明,是法律、行政法规的强制性要求。未取得预售商品房许可证明而签订的合同确定无效,但满足了补正条件即在向法院起诉前取得了商品房预售许可证明,则合同有效,合同效力追溯到合同签订之时。
爱情云锦万象官方网站-爱情云锦万象2024最新房价+户型图+配套
10、自住型商品房北京市住建委2013年首次推出自住型商品房,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政(www.e993.com)2024年10月19日。套型建筑面积以90㎡以下为主,最大套型建筑面积不得超过140㎡
商品房预售许可证是什么?
商品房预售许可证的定义:这是由国家房地产管理部门颁发的,允许开发商在房屋尚未建成时,向公众预售其商品房的正式文件。这一许可证通常包含了项目的基本信息,如项目名称、位置、建筑面积、预售房屋的类型和数量等关键数据。商品房预售许可证的重要性:首先,它确保了开发商的合法性,只有持有此许可证的开发商,其预售行...
我市将出台商品房预售款监管办法:取得预售许可证才能收取预售款...
商品房项目取得《商品房预售许可证》前,开发企业不得收取预售款;商品房项目取得《商品房预售许可证》后,才能将监管账户用于收取预售款。预售款应当由购房人按照商品房买卖合同或认购书的约定直接存入监管账户,购房人凭银行出具的存款凭证,向开发企业换领交款收据。开发企业不得代收代缴预售款。监管银行不得配合相关违规行...
金地自在城市花园三期批前公示 规划信息及效果图曝光!
2023年11月27日,湛江市自然资源局发布了金地自在城市花园三期核发《建设工程规划许可证》批前公示,相关规划信息和项目效果图也随之出炉!打开房天下APP,查看更多图片据公示,金地自在城市花园三期位于湛江市麻章区麻章镇政通西路111号,由湛江市金吉房地产开发有限公司投资建设。
商品房预售需满足哪些条件?
开发商在开始预售前,必须获得由房地产管理部门颁发的预售许可证。这是商品房预售的法定前提,没有预售许可证的房屋不得进行预售。预售许可证的颁发,意味着项目已经满足了所有法定条件,可以合法销售。5.合同规范预售合同是购房者与开发商之间的法律文件,必须符合国家相关法律法规的要求。合同中应明确双方的权利和义务...