如何处理回迁房产证问题?这些流程的复杂性和公正性如何?
1.提交申请材料购房者需要向相关部门提交一系列申请材料,包括但不限于购房合同、身份证明、回迁协议等。这些材料的完整性和准确性直接影响到后续流程的顺利进行。2.审核与公示提交材料后,相关部门会进行严格的审核。审核通过后,通常会有一个公示期,以确保信息的透明度和公正性。公示期内,任何异议都可以提出,相...
回迁房房产证的办理时间是多久?
在某些行政效率较高的地区,回迁房的房产证可能只需要几个月就能办理完毕;而在行政效率较低的地区,这一过程可能需要一年甚至更长时间。此外,拆迁安置协议的具体内容也会对办理时间产生影响。如果协议中对房产证的办理有明确的时间要求,那么相关部门通常会按照协议执行,从而加快办理速度。总的来说,回迁房的房产证办理...
雅乐居拆迁户很糟心,为何迟迟办理不了房产证;部门:将协调处理并发...
经南安市自然资源局核查,南安市源昌雅乐居的住宅和店面房屋性质为回购商品房,部分签订拆迁安置协议的被拆迁人已过世,无法签订《商品房买卖合同》及网签备案,需要进行析产,故存在被拆迁人与买受人不一致的情况,导致无法缴交契税、无法开具涉税证明,进而导致无法办证。又现因税务部门遇到政策性问题,正在积极沟通协调中。...
大理回迁居民七年等待何时休?官方最新回复揭晓!
您反映大理市沐阳沙河东院回迁房办理房产证问题。经调查,截止2024年9月5日,大理市不动产登记中心未收到关于沐阳沙河东苑小区的不动产首次登记申请。经核实,大理市下关街道幸福路沐阳沙河东苑小区由大理市城镇建设投资有限公司开发建设,联系该公司工作人员,其称该项目建设工程规划许可证、竣工验收备案表等要件已办妥;但是...
为什么回迁房越来越不受欢迎?拆迁户称:有4个缺点无法忍受
04回迁房小区的下证时间较晚在正常情况下,房屋产权证是购房者合法拥有房屋的重要凭证,也是进行房屋交易、抵押等活动的必要条件。然而,对于回迁房小区的居民来说,他们往往需要等待很长时间才能拿到房产证。这主要是因为开发商在销售商品房时,担心回迁房居民过早地拿到房产证后会将房子降价很多再出售,从而影响到商品...
为什么买回迁房的人越来越少?拆迁户表示:3个缺点无法忍受!
打开网易新闻查看精彩图片缺点一:产权不明晰或难以过户回迁房和普通商品房相比,最大的不同之处就在于产权以及后续交易问题(www.e993.com)2024年10月18日。一般来说,回迁房是不允许交易的,除非房主持房5年,并且缴纳土地转让金、契税等税费后,才可以办理房产证,然后再去进行交易。
办理回迁房的房产证需要什么证件?办理回迁房房产证需要多少钱?
(三)回迁房的房产税一定会有房产证的,具体办理时间是根据开发商来的,和房管局也有关系,不会没有,现在新出的房产证和土地证是一个证,回迁房2年内不能过户,2年后没问题,回迁房也是正常的产权证,不会和商品房的产权证不一样。办理回迁房房产证需要多少钱呢?
有房产证的回迁房能买吗
1、一定会有回迁房房产证的,具体办理时间是根据开发商来的,和房管局也有关系,不会没有的,这个得问开发商。2、现在新出的回迁房房产证和土地证是一个证。3、回迁房2年内不能过户,2年后办理房产证肯定没问题。4、回迁房也是正常的产权证,不会和商品房的产权证不一样。三、回迁房与商品房的区别回迁...
本市首个“交房即交证”回迁房竣工,“钥匙和房产证同时拿到了”
12月28日上午,朝阳区豆各庄的6栋回迁房正式竣工交房,此后一周,绿丰三期农民安置房“禾丰家园”245户居民将陆续交钥匙。同时居民可拿到房产证。这也是全市首个回迁房项目“交房即交证”的尝试。绿丰三期总占地面积超13万平方米,拥有6栋住宅楼,还配建了社区卫生服务、小学、幼儿园、地下车库及人防工程。在绿丰...
房产证不满5年,回迁房就算再便宜都不要买!很多人最后都愣了眼
回迁房主要分两种,一种是业主持有房产证,另一种是业主持有回迁协议前者是受法律保护的,可以进行房产买卖、转让,日后出现问题,解决起来也比较方便;而回迁协议,只不过是业主跟开发商的一种私人协议,存在很多风险,这种回迁房不建议大家购买。→看房产证是否满5年...