【检护民生】土地承包经营权遭遇“鸠占鹊巢”,如何实质性化解?

经查,在2014年土地确权时,孙某恰巧不在家,原村支书张某在孙某毫不知情的情况下,伪造了孙某的签名,签订了土地承包合同,相关部门在未查清承包土地归属的情况下,把涉案土地错误登记在了李某名下。“案件看似简单,却涉及民事、行政法律关系,是民行交叉案件,案件主体还是弱势群体,要考虑怎样才能高效地维护当事人的权...

中央第三环境保护督察组第十六批交办案件办理情况

2008年10月15日,毕诗军又将自己承包的1806.47亩草原转让给毛某军,毛某军与牛心村重新签订了一份草原承包合同书。该草原现由承包人毛某军经营管理。该草原内现有耕地(约300亩)为2000年以前开垦的,按照黑政办发〔1996〕1号文件规定的三宜原则:以发展草原为前提,宜草则草、宜粮则粮、宜林则林,所以当年按照宜粮...

江苏一村委会承包村民土地到期后不返还,与村民签的10年租期被涂改...

租金前五年承包田每年每亩800元……合同一式三份,甲乙双方、乡土地流转主管部门各一份……时任灌云县东王集乡黄杨村民委员会主任的王行生作为乙方代表在合同中签名,每份合同均由原灌云县东王集乡土地流转服务中心作为鉴证机关加盖合同鉴定章。

建设工程施工合同效力的认定

第一种观点认为,招标投标法第四十六条第一款规定:“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”因此,中标通知书到达中标人时,建设工程施工合同并不成立,如果中标人收到中标通知书后,一方当事人拒不按...

农村土地承包经营权流转 - 霍邱县人民政府

未经依法批准不得将承包地用于非农建设。第十二条国务院农业农村、林业和草原主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包经营及承包经营合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业农村、林业和草原等主管部门分别依照各自职责,负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同管理。乡(镇)人民政府负责本行政...

人民法院实质化解行政争议典型案例(第一批)

四、于某声诉某县农业农村局土地承包经营权登记案五、赖某诉某市国有土地上房屋征收与补偿管理办公室房屋征收补偿协议案一、苗某诉某市人民政府不履行行政复议法定职责案基本案情苗某购买商品房后,甲置业公司未如期交付房屋、未按约定时间办理房产证(www.e993.com)2024年11月23日。苗某为核实商品房开发及销售过程中政府监管等行政行为的...

建设工程施工合同无效的3种情形

1.承包人缺乏相应资质导致建设工程施工合同无效建筑法第十三条规定,从事建筑活动的建筑施工企业按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。第二十二条规定,发包人应当将建...

中华人民共和国农村土地承包法

第三节承包期限和承包合同第四节土地承包经营权的保护和互换、转让第五节土地经营权第三章其他方式的承包第四章争议的解决和法律责任第五章附则第一章总则第一条为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,维护农村土地承包经营当事人的合...

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

01、当事人提供的证据不能证明其对宅基地有合法的使用权,其与争议土地不具有直接利害关系,不符合土地权属争议的申请条件。案例文号:(2018)最高法行申5291号02、当事人未说明与其发生土地权属争议的个人或单位,其以使用宅基地多年为由要求行政机关进行单方确权,不符合土地权属争议的申请条件。

《中国法院2023年度案例》相关案例汇总

原登记在吕某标名下的涉案房屋系因危改所取得的安置房屋,根据安置合同记载,安置人口包括吕某辉、许某泉、许某雨(以下简称吕某辉等三人),计算房屋购房款时使用了吕某辉等三人的户口优惠。2020年1月4日至12月,吕某辉等三人以吕某标、刘某改为被告,先后提起所有权确认、用益物权确认纠纷诉讼,分别要求确认涉案房屋...