这4种房子办不了房产证,买了都不是你的,购房者别再上当了
因为绝大多数的房子都没有房产证。城镇自建房是国有土地,是由国家进行建造管理的。在国家的管理下,这类房子的产权还是明确的。不过集体土地范围内房屋的所有权转移登记的规定就很严格。根据相关法律法规,农村村民住房所有权转移登记,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构是不能办理的。如果盖房子的土地是属于...
小产权房和大产权房的区别是什么?
大产权房通常指的是拥有国家颁发的正式房产证的房屋,这类房产的产权清晰,法律地位明确,购房者可以依法享有房屋的所有权和使用权。而小产权房则是指在集体土地上建设的房屋,这类房产通常没有国家颁发的正式房产证,其产权归属不明确,法律地位较为模糊。法律地位大产权房由于拥有正式的房产证,因此在法律上受到保护,...
房产证上“一字之差”,都是一个小区,你的房子就没有别人的值钱
就拿房产证的颜色来说,颜色不一样你所拥有的权利也不一样。红色的房产证代表大产权,是可以自由买卖的;绿色是商品房,出售的公房过户后就会变成绿色;蓝色的房产证代表的是小产权,意思就是不能自由买卖的。除了颜色之外,大家还要注意房产证上的一些内容,可能因为一个字的差别,同是一个小区的,你的房子就没有别人的...
大产权房和小产权房的主要区别是什么?
大产权房,通常指的是拥有国家颁发的正式房产证的房屋,这类房产的产权清晰,法律地位明确,购房者可以依法享有房屋的所有权和使用权。而小产权房,则是指在集体土地上建设的房屋,未经过国家正式的征地和出让程序,因此不具备正式的房产证,其法律地位相对模糊,存在一定的法律风险。交易流程大产权房的交易流程规范,购房者...
房子40年、50年、70年产权的区别
大产权房:由国家颁发产权证的叫做大产权房,包括40年产权、50年产权和70年产权。我们平时购买的普通商品房,都属于大产权房。区别:▌1.大产权房有五证,受法律保护,有完整产权。小产权,没有五证,不受法律保护,只有部分产权。通俗了说,就是大产权有房产证,小产权没有房产证;▌2.大产权拆迁有补偿,小产权没有...
你买到的真是70年大产权房吗?看完这期视频,拿出房产证看看
你买到的真是70年大产权房吗?看完这期视频,拿出房产证看看免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理(www.e993.com)2024年9月8日。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。
农村房产证丢了补办多久下来?房产证办理流程是怎么样的?
房产证办理流程是怎么样的?一、农村房产丢了补办多久下来?这主要取决于两个时间段,是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间,这在各地具体又是不同的。法律依据:《商品房销售管理办法》...
房产证上“一字之差”,同一小区,你的房子却没有别人的值钱
比如说房产证的颜色,颜色不同,你拥有的权利也大不相同,红色代表大产权(可自由买卖),绿色代表是商品房(售后公房过户后就变成了绿色的了),蓝色代表的是小产权(不能自由买卖)。除了颜色,大家还要注意房本内容,房产证上“一字之差”,同一小区,你的房子却没有别人的值钱,下面小编就来列举一个事例:有一...
记者打探鹤壁物价:部分万元以下老房没房产证,超市大白菜一斤9毛8
鹤壁当地一名房产中介在朋友圈中求购老房。/网络凤凰Weekly文章中还提到,“鹤壁物价也不高,超市里草莓一斤4块多钱,大白菜两三毛一斤,400克的食用盐两毛钱一袋。”其中一张配图显示大白菜标价3.98元/斤,上游新闻记者发现该图拍摄于位于当地山城区的银座超市。15日,银座超市一位工作人员听到记者看到的报价后,立即进行...
...犯法!贵州兴义数百套廉租房未验收就卖,低保户十年无法拿到房产证
该住户说:“说是因为我们这个住房叫廉租房,属于政府扶持,一般都是交6万。但不能因为房子是政府扶持的,就不用办证了,这也不合理。”记者联系了兴义市住建局相关科室,一位工作人员告诉记者,惠民小区产权的确都没办下来。该工作人员:现在这个小区的大产权都还没办下来。记者:这不是10年前的房子吗?一下办...