大学城80+名业主,被卷走200多万装修款?!

1、早在7月,广州圣缇菲管理陆续与各业主签订资产租赁委托管理服务合同,在数量达到一定规模后,就安排装修公司进场。|来源:《提前解除房屋合同告知函》2、到了8月,该公司开始申请房屋经营信息,却被告知不允许经营日租房业务。托管方表示,已尝试各种渠道进行沟通,都未能解决合法性手续申请问题。|来源:《提前解除...

济南一小区广场变夜市,“网红”摊主与业主起冲突,多方回应

据附近知情业主介绍,堤口路大润发往西100米左右的这处空地本是一处居民休闲广场,四个月前物业在此处开办夜市,“不仅导致社区周围环境脏乱差,而且还占用消防通道,业主们一直向有关部门反映。前几天城管部门过来清退商户,只有螺蛳粉摊位不配合,仍坚持营业,这才引发了冲突。4日晚上闹到10点多,最后是民警过来调解的。”...

店面前砌起消防墙,物业和业主签个告知函就可以吗?

函中标明,由于商场经营管理需要,才砌了这堵墙,并且在告知函中,就封墙的赔偿事宜也做了约定。物业公司工作人员表示,告知函上,郑先生也签字了,大家要讲诚信,不能现在突然反悔。郑先生说,是有这回事,但原先他是拿合同跟对方签,但物业方表示不签合同,只能签告知函,签完之后,他打电话了解情况,才知道告知函是没...

小区业主要“炒掉”物业背后:业主与物业纠纷该如何破解?

原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人，配合新物业服务人做好交接工作，并如实告知物业的使用和管理状况。

香格丽都业主没买车位 物业以怕堵消防通道为由不让进小区

深圳路社区居委会于2022年11月11日向中凯物业公司送达《关于交接香格丽都小区物业服务事宜的告知函》，要求其自送达之日起60日内退出。中凯物业公司对解聘程序及结果提出异议，并向法院提起诉讼，以需要等待法院判决为由拒绝退出，现正在青岛市中级人民法院进行审理。据业主李女士介绍，当初买房的时候，销售人员承诺不强制...

坐拥50多套房产,厦门一业主被物业告了!只因……

“有的房产已出售,我们不是业主;有的房产已出租,应该由承租人负担物业费;有的是空置房,依照合同及《告知函》确定的空置房的物业费打折;还有的房屋漏水、被占用、私拉电线,是物业管理不到位(www.e993.com)2024年11月14日。”审理:逐套统计拖欠费用判决被告支付203万案件审理过程中,双方对“空置房”的理解、物业费计算的时间、《告知函》...

不满物业服务 一公司拒缴290多万元物业费

肖安定:物业公司是把原本应该发给开发商的缴费通知函,发给了这个业主,结果业主就认为说,他只要是没有在使用的,都属于空置房,其实物业公司就认为说,是开发商没卖出去的房子才叫空置房,所以双方在空置房的标准上面,是有不同的理解,但是我们考虑到《告知函》里面有明确的对象,就是业主,所以这个《告知函》是有效力的...

最高院:业主对物业服务不满,怎么才能更换物业公司?

如果沟通无效,业主委员会可以向原物业公司发出《物业交接告知函》,明确告知交接的必要性和法律后果,并设定一个合理的交接期限。步骤三:报告相关部门如果原物业公司仍然不履行交接义务,业主委员会应向当地住房监督局或建设局报告情况,请求其介入处理。根据《物业管理条例》第五十八条,原物业公司不移交有关资料的,由...

谈崩了!武汉一小区业主联名拒交物业费

在业主一浪高过一浪的抗议声中，两个月前物业公司发布了关于物业费、停车费下调的告知函。尽管调整之后物业费降至3.2元/平/月，停车费降至596元/月（按年缴费496元/月），但与业主的预期值仍然相距甚远。于是星悦城玺樾业主便以全体业主的名义向物业发送了通知函，业主建议停车费方案为：临停3元/小时，15...

月收千元空调冷量费遭质疑,东莞一豪宅小区业主拒缴遭停空调

物业在电梯处张贴停止供冷的告知函。据悉,国贸能源中心空调设备为商业电价,随市场波动增减,会直接影响空调运行能耗成本,而整个国贸项目都采用这套供冷系统。9月6日,民盈物业回应南都记者,T3栋部分业主长期拖欠空调冷量费,给其造成经营压力,物业多次与业主沟通,调整费用标准,推出优惠措施,尽管如此,仍有部分业主欠费...